2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法取得位于的國有土地使用權(quán)，土地證編號(hào)為，并擬將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依法取得的位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊的具體情況如下：地塊名稱：土地坐落：土地面積：平方米土地用途：土地使用權(quán)類型：他項(xiàng)權(quán)利情況：（如有）土地四至范圍：（具體坐標(biāo)見附件）原出讓合同編號(hào)：取得方式：（招標(biāo)、拍賣、協(xié)議出讓等方式）第二條轉(zhuǎn)讓條件甲方保證對(duì)該土地使用權(quán)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。甲方保證該土地符合法律法規(guī)規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件，包括但不限于已依法繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，并取得相應(yīng)的權(quán)屬證書。乙方受讓該土地后，應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定和規(guī)劃部門的要求使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。若該土地上有建筑物或其他附著物，甲方需在本合同簽訂前向乙方披露具體情況，并在轉(zhuǎn)讓后配合乙方依法處理相關(guān)事宜。第三條土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付以雙方確認(rèn)的交付證明為準(zhǔn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出示該土地的權(quán)屬證書及與該土地相關(guān)的所有文件，并將上述文件的復(fù)印件交付乙方存檔。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在交付后個(gè)工作日內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶登記手續(xù)。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于（時(shí)間或條件）支付；余款：元，于（時(shí)間或條件）支付。具體支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)；保證轉(zhuǎn)讓行為的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)使用和處分該土地；有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；保證按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定使用該土地，不得進(jìn)行違法建設(shè)或改變土地用途。第六條變更與解除本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付土地或協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金；若甲方隱瞞該土地的瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金；若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第八條法律適用與其他條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條其他約定本合同附件包括：土地使用權(quán)證書復(fù)印件；地塊平面圖或坐標(biāo)資料；其他相關(guān)文件（如有）。附件與本合同具有同等法律效力。除非另有書面說明，否則本合同所有條款均不得被任何個(gè)人或組織修改或限制解釋。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）