店鋪轉(zhuǎn)讓中介居間協(xié)議書(shū)?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]丙方（中介方）：名稱：[中介方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介方代碼]法定代表人：[中介方法人姓名]地址：[中介方地址]聯(lián)系電話：[中介方電話]鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的店鋪，乙方有受讓該店鋪的意愿，丙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就丙方為甲乙雙方提供店鋪轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪轉(zhuǎn)讓基本情況1.店鋪位置：位于[店鋪具體地址]，該店鋪所在建筑物的具體位置為[詳細(xì)位置描述]，店鋪門(mén)牌號(hào)為[門(mén)牌號(hào)]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。（如有相關(guān)測(cè)量報(bào)告，請(qǐng)?jiān)诖颂幾⒚鲌?bào)告編號(hào)及出具機(jī)構(gòu)）3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營(yíng)[店鋪經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：店鋪現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)裝修描述，如裝修風(fēng)格、裝修程度等]，店內(nèi)配備的設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施名稱及狀況]。5.店鋪?zhàn)C照情況：該店鋪已取得的相關(guān)證照包括[列舉證照名稱，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等]，證照有效期至[具體日期]。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.丙方接受甲方委托，尋找有意受讓該店鋪的潛在客戶，并向乙方推薦該店鋪轉(zhuǎn)讓信息。2.丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓事宜的溝通、協(xié)商，提供必要的咨詢服務(wù)，包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)讓流程、價(jià)格評(píng)估、合同條款等方面的咨詢。3.丙方促成甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，并協(xié)助甲乙雙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同。4.在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的糾紛和爭(zhēng)議，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。三、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)店鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、條件等進(jìn)行自主決策，在符合法律法規(guī)規(guī)定的前提下，拒絕任何不合理的受讓要求。在店鋪轉(zhuǎn)讓成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.義務(wù)向丙方如實(shí)提供店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等信息，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費(fèi)用。積極配合丙方及乙方進(jìn)行店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的溝通、協(xié)商和辦理手續(xù)，包括但不限于提供店鋪相關(guān)資料、協(xié)助乙方查看店鋪、配合辦理證照變更等手續(xù)。在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得擅自與乙方或其他第三方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成任何協(xié)議或變更本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)店鋪的情況進(jìn)行實(shí)地查看、了解，并向甲方提出合理的詢問(wèn)，甲方應(yīng)如實(shí)答復(fù)。在店鋪轉(zhuǎn)讓成功后，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.義務(wù)向丙方如實(shí)告知自己的受讓意愿、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息，積極配合丙方與甲方進(jìn)行溝通協(xié)商。按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費(fèi)用。在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)丙方書(shū)面同意，不得擅自與甲方或其他第三方就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成任何協(xié)議或變更本協(xié)議約定的受讓條件。在簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介費(fèi)用。在促成甲乙雙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同后，有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。有權(quán)對(duì)甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)任何一方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)提出糾正意見(jiàn)或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及職業(yè)道德規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信地為甲乙雙方提供中介服務(wù)。對(duì)甲乙雙方提供的信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意的除外。積極履行中介服務(wù)職責(zé)，盡最大努力促成甲乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同。在店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并給予合理的指導(dǎo)和建議。四、中介費(fèi)用及支付方式1.中介費(fèi)用：甲乙雙方同意，在店鋪轉(zhuǎn)讓成功后，由[支付方]向丙方支付中介費(fèi)用，中介費(fèi)用金額為店鋪轉(zhuǎn)讓成交價(jià)的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.支付方式：在甲乙雙方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付方應(yīng)向丙方支付中介費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元。在店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)證照變更手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付方應(yīng)向丙方支付剩余的中介費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。五、店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不包含店鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能產(chǎn)生的任何稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如店鋪交接完成之日起X個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]，甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]六、店鋪交接及相關(guān)手續(xù)辦理1.店鋪交接：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成店鋪交接手續(xù)。交接時(shí)間為[具體交接日期]，交接地點(diǎn)為店鋪所在地。交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照原件及復(fù)印件，以及店鋪設(shè)備設(shè)施清單、債權(quán)債務(wù)清單等資料。乙方應(yīng)對(duì)店鋪的設(shè)備設(shè)施、裝修情況等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署店鋪交接清單。2.證照變更手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等證照的變更。辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，提供真實(shí)、完整的資料，并積極配合辦理證照變更手續(xù)。如因一方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對(duì)方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供店鋪信息或擅自變更轉(zhuǎn)讓條件、拒絕履行協(xié)助義務(wù)等，導(dǎo)致店鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付定金、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或擅自變更受讓條件、拒絕履行合同義務(wù)等，導(dǎo)致店鋪轉(zhuǎn)讓無(wú)法完成或甲方遭受損失的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向丙方支付中介費(fèi)用。3.若丙方違反本協(xié)議約定，未履行中介服務(wù)職責(zé)或泄露甲乙雙方信息等，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽