農(nóng)村物業(yè)承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就農(nóng)村物業(yè)承包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.物業(yè)范圍本合同所涉及的農(nóng)村物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于[詳細列舉物業(yè)包含的具體項目，如房屋、場地、設施設備等]。2.服務內(nèi)容乙方負責對上述物業(yè)提供全方位的管理和服務，具體包括但不限于以下方面：物業(yè)的日常維護與保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設施設備正常運行，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)工作。環(huán)境衛(wèi)生管理，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生。安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，設置門禁系統(tǒng)，安排專人巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員和財產(chǎn)安全。綠化養(yǎng)護，對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的花草樹木進行定期澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，維護綠化景觀。協(xié)助處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類糾紛和突發(fā)事件，及時向甲方報告相關情況并配合甲方進行處理。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉物業(yè)費用的收支情況，要求乙方定期提供財務報表。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供物業(yè)相關的資料，包括但不限于物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證明、設施設備清單等。按照本合同約定向乙方支付物業(yè)承包費用。協(xié)助乙方處理物業(yè)管理服務過程中與第三方的糾紛，提供必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照本合同約定收取物業(yè)承包費用。根據(jù)物業(yè)管理服務的需要，合理使用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設施設備和場地。在甲方同意的情況下，有權(quán)對物業(yè)管理服務內(nèi)容和方式進行適當調(diào)整和優(yōu)化。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務。建立健全物業(yè)管理服務制度，配備專業(yè)的管理人員和服務人員，確保服務質(zhì)量。定期對物業(yè)進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患和設施設備故障，確保物業(yè)正常使用。按照規(guī)定做好物業(yè)費用的收支管理，定期向甲方公布收支情況，接受甲方監(jiān)督。積極配合甲方及相關部門的工作，及時完成交辦的各項任務。不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和用途，不得將物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給第三方。三、物業(yè)承包費用及支付方式1.承包費用甲方應向乙方支付的物業(yè)承包費用為每年人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在每年的[具體日期]前，將當年的物業(yè)承包費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)年限]年。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付物業(yè)承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付拖欠的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的物業(yè)管理服務工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，或服務質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應的物業(yè)承包費用，并要求乙方承擔違約責任。違約金的金額按照當年度物業(yè)承包費用的[X%]計算。2.若乙方擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)和用途，或未經(jīng)甲方同意將物業(yè)管理服務轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的物業(yè)承包費用，同時按照當年度物業(yè)承包費用的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照規(guī)定做好物業(yè)費用的收支管理，或未定期向甲方公布收支情況，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。若乙方拒不改正或造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照當年度物業(yè)承包費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法