廠房場地承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方廠房場地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.廠房場地位置：甲方將位于[具體地址]的廠房場地（以下簡稱"該場地"）承包給乙方使用。該場地占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括廠房主體建筑、附屬設施及周邊空地。2.廠房設施狀況：廠房內現(xiàn)有[列舉主要設施設備，如生產設備、水電設施、消防設施等]，乙方應在接收場地時對設施設備的現(xiàn)狀進行確認，并在承包期內負責維護和正常使用，如有損壞應及時修復或賠償。3.場地用途：乙方承包該場地用于[明確具體用途，如生產加工、倉儲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、承包期限1.承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應如期交還場地。乙方如需繼續(xù)承包，應在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年[具體日期]前向甲方支付當年的承包費。支付方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到承包費后[X]個工作日內開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權要求乙方整改或解除合同。有權在承包期內轉讓該場地，但應提前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務：保證該場地具有合法的產權或使用權，且不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的賠償責任。按照本合同約定向乙方提供場地及相關設施設備，并確保其正常運行。在承包期內，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)，如水電費繳納、工商注冊等，但費用由乙方承擔。尊重乙方的自主經(jīng)營權，不得干涉乙方的正常生產經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定自主使用場地及相關設施設備，進行合法的生產經(jīng)營活動。在承包期內，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致場地無法繼續(xù)使用，乙方有權獲得相應的補償，并按照實際使用期限比例退還未使用期間的承包費。有權對場地進行合理的裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，裝修改造費用由乙方自行承擔，承包期滿后，乙方不得拆除或破壞已裝修改造的部分，應無償交給甲方。2.義務：按照本合同約定按時足額支付承包費用。按照場地用途合理使用場地及相關設施設備，不得擅自改變場地結構或損壞設施設備，如需進行維修、改造等，應提前書面通知甲方，并承擔相應費用。負責場地內的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，確保生產經(jīng)營活動安全、有序進行。如因乙方原因導致場地發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任。在承包期內，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉包或分包給第三方。承包期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內將場地及相關設施設備清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或相關設施設備，或干涉乙方正常生產經(jīng)營活動，導致乙方無法正常使用場地，甲方應按照當年承包費的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的承包費，同時乙方應按照當年承包費的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變場地用途、轉包或分包場地、損壞場地結構或設施設備、未按時交還場地等，甲方有權解除合同，乙方應按照當年承包費的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的承包費不予退還。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲