2025合同范本，商業(yè)地產(chǎn)購房合同范本商業(yè)地產(chǎn)購房合同范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于（地址）的商業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該商業(yè)房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一章房地產(chǎn)基本情況第一條甲方同意將位于（地址），名稱為（項目名稱），以下簡稱“標的房地產(chǎn)”的商業(yè)房產(chǎn)出售給乙方。標的房地產(chǎn)的基本情況如下：土地用途：建筑面積：平方米土地使用權(quán)證號：房屋所有權(quán)證號：第二條乙方確認對標的房地產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬情況及周邊環(huán)境已充分了解，并自愿購買該房產(chǎn)。第二章房地產(chǎn)價款及支付方式第三條標的房地產(chǎn)的總購房款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“房價款”。第四條房價款的支付方式：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。二期付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付房價款的%，即人民幣（大寫）元整（￥）。尾款付款：乙方應(yīng)于年月日前，向甲方支付剩余房價款，即人民幣（大寫）元整（￥）。第五條甲方收取房價款后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第三章房地產(chǎn)交付第六條甲方應(yīng)于年月日前將標的房地產(chǎn)交付給乙方。交付條件為：標的房地產(chǎn)已取得《建筑工程竣工驗收備案證書》；標的房地產(chǎn)符合約定的交付標準；房屋及附屬設(shè)施設(shè)備已達到正常使用狀態(tài)。第七條交付時，雙方應(yīng)共同到場驗房，并簽署《房屋交接單》。驗房過程中發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，但不得影響交房時間。第八條甲方應(yīng)于交付后日內(nèi)，向乙方提供該房地產(chǎn)的《房屋使用說明書》、《房屋質(zhì)量保證書》等相關(guān)文件。第四章房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移第九條標的房地產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由雙方共同申請辦理。甲方應(yīng)于交付后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將不動產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。第十條辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的稅、費由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔。第十一條在不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，如因甲方原因?qū)е聵说姆康禺a(chǎn)被查封、凍結(jié)或發(fā)生其他權(quán)利限制，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方支付的房價款；甲方應(yīng)保證標的房地產(chǎn)不存在權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)按合同約定履行交付義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第十三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按合同約定接收標的房地產(chǎn)；乙方應(yīng)按合同約定支付房價款；乙方應(yīng)按約定時間完成不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六章違約責任第十四條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第十五條逾期付款違約責任：乙方未按約定時間支付房價款的，每逾期一日，應(yīng)按未付房價款的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。第十六條逾期交付違約責任：甲方未按約定時間交付標的房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房價款的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額%的違約金。第十七條不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記逾期違約責任：因甲方原因?qū)е虏粍赢a(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記逾期的，每逾期一日，甲方應(yīng)按每日元向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額%的違約金。第七章不可抗力第十八條由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)、臺風等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八章爭議解決第十九條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第二十條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十一條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期