房屋征收補償安置協(xié)議書?甲方（征收部門）：名稱：[征收部門具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[被征收房屋地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對乙方位于[被征收房屋地址]的房屋實施征收。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋征收補償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被征收房屋及附屬物情況1.房屋基本情況乙方被征收房屋位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.附屬物情況乙方房屋附屬物包括[詳細(xì)列舉附屬物名稱，如車庫、圍墻、樹木等]，具體情況如下：車庫：位于房屋[具體位置]，建筑面積[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)]。樹木：共有[X]棵，其中[樹種1][X]棵，胸徑約[X]厘米；[樹種2][X]棵，胸徑約[X]厘米等（詳細(xì)描述樹木情況）。二、補償安置方式及具體內(nèi)容1.貨幣補償甲方同意向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括以下各項：房屋價值補償：根據(jù)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。附屬物補償：附屬物補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），具體補償明細(xì)如下：車庫補償：[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。圍墻補償：[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。樹木補償：[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）等。搬遷補助費：人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。臨時安置補助費：根據(jù)乙方被征收房屋建筑面積，按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放[X]個月的臨時安置補助費，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，按照[具體計算方式或補償標(biāo)準(zhǔn)]，給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。補償依據(jù)為乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、納稅證明、經(jīng)營流水等相關(guān)證明材料。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供位于[安置房屋地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，用于安置乙方。安置房屋基本情況如下：房屋1：建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該房屋預(yù)計交付時間為[具體日期]。房屋2：建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型名稱]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]。該房屋預(yù)計交付時間為[具體日期]。......（如有多套安置房屋，依次詳細(xì)列舉）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式為：乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋價值的差價，具體差價金額按照以下方式計算：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值被征收房屋價值（以評估報告為準(zhǔn)）=差價金額差價金額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)，將差價支付至甲方指定賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍證明、營業(yè)執(zhí)照等資料，以便核實乙方身份及房屋情況。對乙方被征收房屋及附屬物進(jìn)行實地查勘、測量、評估等工作。在征收范圍內(nèi)公布征收補償安置方案，接受社會監(jiān)督。義務(wù)按照本協(xié)議約定的補償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收工作合法合規(guī)進(jìn)行。對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房屋符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，承擔(dān)房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保房屋安全。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的補償安置方式及標(biāo)準(zhǔn)，給予合理補償安置。對甲方的征收行為及補償安置方案提出異議，并要求甲方作出解釋和說明。在規(guī)定時間內(nèi)選擇貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償安置方式。在簽訂本協(xié)議后，按照約定時間騰空房屋，并交付給甲方。義務(wù)向甲方提供真實、有效的與被征收房屋相關(guān)的權(quán)屬證明、戶籍證明、營業(yè)執(zhí)照等資料。積極配合甲方進(jìn)行房屋征收相關(guān)工作，包括但不限于實地查勘、測量、評估等。在規(guī)定時間內(nèi)簽訂本協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在簽訂本協(xié)議后，按照約定時間騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明等資料交付給甲方。自行解決因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)問題，如人員安置、物品搬運等。四、搬遷及交付時間1.搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收房屋騰空交付給甲方。乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.交付時間貨幣補償：甲方在乙方完成搬遷并驗收合格后[X]日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定賬戶。產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，到甲方指定地點辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付貨幣補償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定金額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項（如有）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成搬遷或騰空房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定貨幣補償款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定金額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項（如有）。3.若乙方提供虛假資料或隱瞞與被征收房屋相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲方作出錯誤的補償安置決定，乙方應(yīng)退還已領(lǐng)取的全部補償款，并按照協(xié)議約定金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房屋征收管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_____