農(nóng)村廢棄房屋收回協(xié)議書?甲方（收回方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原房屋所有人或相關(guān)權(quán)益人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于農(nóng)村部分房屋因各種原因被廢棄，為了合理利用農(nóng)村土地資源，規(guī)范農(nóng)村房屋管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收回乙方位于[具體地址]的農(nóng)村廢棄房屋事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該廢棄房屋位于[詳細地址]，其四至為東至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼俗R]，南至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼俗R]，西至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼俗R]，北至[相鄰?fù)恋鼗蚍课輼俗R]。2.房屋狀況房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋現(xiàn)有狀況為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如屋頂破損、墻體裂縫、門窗缺失等]。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況：[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如水電線路狀況、有無固定家具等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回乙方的農(nóng)村廢棄房屋。在收回房屋后，有權(quán)對房屋進行合理的處置，包括但不限于拆除、修繕、改造等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村規(guī)劃要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付相關(guān)費用（如有）。在收回房屋過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得故意損害乙方合法權(quán)益。對收回的房屋進行處置時，應(yīng)采取合理措施，避免對周邊環(huán)境和他人造成不利影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補償（如有）。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)對甲方的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議約定行事。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋建造時間、歷史使用情況、有無產(chǎn)權(quán)糾紛等。協(xié)助甲方辦理房屋收回的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，不得對房屋進行新建、擴建、改建等影響甲方收回及后續(xù)處置的行為。按照協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給甲方。三、費用及支付方式1.費用約定經(jīng)雙方協(xié)商，甲方需向乙方支付房屋收回補償款共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此補償款包含乙方放棄該房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的對價，以及乙方因房屋廢棄而可能產(chǎn)生的其他相關(guān)損失的補償。若在房屋交付過程中，乙方因履行本協(xié)議產(chǎn)生其他合理費用（如房屋清理費用等），經(jīng)甲方確認后，由甲方承擔(dān)。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補償款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在乙方按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交付給甲方，且雙方辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余補償款一次性支付給乙方。四、房屋交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將房屋內(nèi)的物品全部騰空，并確保房屋結(jié)構(gòu)完整、門窗及水電設(shè)施等保持可使用狀態(tài)（正常損耗除外）。2.房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。交接清單應(yīng)詳細記錄房屋的各項狀況，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、水電表讀數(shù)等。3.自房屋交付之日起，房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸甲方所有，乙方不再享有該房屋的任何權(quán)利，同時應(yīng)承擔(dān)房屋交付后可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將房屋交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因逾期交付房屋而遭受的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后對房屋進行新建、擴建、改建等影響甲方收回及后續(xù)處置的行為，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)