商鋪出租終止合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：______），就乙方租賃甲方位于______（商鋪具體地址）的商鋪事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)因______原因，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并簽訂本終止合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)事宜。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：位于______市______區(qū)______路______號，具體樓層為______層，門牌號為______。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營______（具體經(jīng)營范圍）。二、終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止《商鋪租賃合同》的原因如下：______（詳細說明終止合同的原因）三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在本終止合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日的全部租金及其他應(yīng)付款項，共計人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項后______日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本終止合同簽訂之日起______日內(nèi)，將商鋪騰空并返還給甲方。返還的商鋪應(yīng)保持原狀（正常損耗除外），包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。乙方負責清理商鋪內(nèi)的所有物品，并承擔清理費用。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定將商鋪騰空并返還后______日內(nèi)，扣除乙方應(yīng)承擔的費用（如有）后，將剩余押金人民幣______元（大寫______元整）退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)押金作為違約金。4.證照注銷乙方應(yīng)自行辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照注銷手續(xù)，并承擔因證照注銷產(chǎn)生的一切費用和責任。乙方應(yīng)確保在合同終止后，不再以該商鋪的名義進行任何經(jīng)營活動，否則由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。5.協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理與終止合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。如因辦理相關(guān)手續(xù)需要一方提供協(xié)助而另一方拒絕或拖延提供協(xié)助的，應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。四、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金及其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他應(yīng)付款項。2.若乙方未按照本合同約定按時將商鋪騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，由此產(chǎn)生的一切費用和損失由乙方承擔。3.若甲方未按照本合同約定按時退還押金或支付其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向乙方支付違約金。4.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本終止合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本終止合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本終止合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____