兄弟棄權(quán)房屋繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號碼]，住址：[詳細住址]，聯(lián)系電話：[電話號碼]鑒于甲方和乙方系兄弟關(guān)系，雙方父母去世后遺留有房產(chǎn)一處（以下簡稱"該房屋"），位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]。為明確雙方在該房屋繼承問題上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)益說明1.上述房屋為雙方父母生前共同購買，登記在[父母姓名]名下，屬于父母的夫妻共同財產(chǎn)。父母去世后，該房屋作為遺產(chǎn)進入繼承程序。2.該房屋附帶的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)等，均隨房屋一并繼承。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)放棄對該房屋的繼承份額。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)棄權(quán)房屋繼承的手續(xù)，將甲方應(yīng)繼承的份額轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實陳述該房屋的實際情況，包括但不限于房屋的現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方需配合乙方辦理與棄權(quán)房屋繼承相關(guān)的一切手續(xù)，提供必要的身份證明、親屬關(guān)系證明等文件，并在需要時簽署相關(guān)法律文件。甲方不得就該房屋繼承問題再向乙方主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對該房屋的處置和使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)基于本協(xié)議取得甲方棄權(quán)后應(yīng)繼承的該房屋份額。乙方有權(quán)對該房屋進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付一定的補償費用（具體補償金額及支付方式見本協(xié)議第三條）。乙方負責(zé)辦理因甲方棄權(quán)導(dǎo)致的房屋繼承份額變更登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)稅費及辦理手續(xù)所需的一切費用。乙方應(yīng)妥善保管該房屋，合理使用房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。三、補償費用及支付方式1.乙方同意向甲方支付人民幣[X]元作為甲方棄權(quán)房屋繼承份額的補償費用。2.支付方式為：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將補償費用的[X]%即人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶；在辦理完房屋繼承份額變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將剩余的補償費用即人民幣[X]元支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[賬號]四、棄權(quán)聲明及手續(xù)辦理1.甲方特此聲明自愿放棄對上述房屋的繼承份額，并確認該棄權(quán)行為是其真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理繼承相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)過程中，如因政府部門政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致手續(xù)辦理延遲或出現(xiàn)其他問題，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保手續(xù)能夠順利辦理。3.乙方應(yīng)在辦理完繼承份額變更登記手續(xù)后，及時向甲方提供相關(guān)證明文件，證明甲方已不再享有該房屋的繼承份額。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實陳述房屋情況、拒絕配合辦理手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于乙方為辦理繼承手續(xù)額外支出的費用、因房屋繼承問題產(chǎn)生的糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補償費用或未按時辦理房屋繼承份額變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未辦理事項所涉及金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補償費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方產(chǎn)生的律師代理費、訴訟費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字