




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
全款買賣房屋合同范本?合同編號(hào):[具體編號(hào)]出賣人(甲方):姓名:[甲方姓名]國(guó)籍:[甲方國(guó)籍(如為中國(guó)公民可不填)]身份證號(hào):[甲方身份證號(hào)碼]地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]買受人(乙方):姓名:[乙方姓名]國(guó)籍:[乙方國(guó)籍(如為中國(guó)公民可不填)]身份證號(hào):[乙方身份證號(hào)碼]地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本情況1.房屋位置:該房屋位于[房屋具體地址,精確到門牌號(hào)]。2.房屋性質(zhì):[填寫房屋性質(zhì),如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]。3.房屋建筑面積:[具體建筑面積數(shù)值]平方米,其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積數(shù)值]平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偨ㄖ娣e數(shù)值]平方米(以上面積均以房地產(chǎn)管理部門最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))。4.房屋用途:[房屋用途,如住宅、商業(yè)、辦公等]。5.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)類型,如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。6.房屋層數(shù):該房屋所在建筑物共[房屋所在建筑物總層數(shù)]層,本房屋位于第[所在樓層]層。7.房屋朝向:[房屋朝向,如南北朝向、東西朝向等]。8.房屋裝修情況:[詳細(xì)描述房屋裝修情況,如毛坯房、精裝修,裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為:[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。3.該房屋已取得的相關(guān)證件情況如下(如有):[列舉房屋已取得的相關(guān)證件名稱及編號(hào)]。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款:經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。2.付款方式:乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付全部購房款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。甲方應(yīng)在收到全部購房款后向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時(shí)間:甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[具體交付日期]日前,將房屋交付給乙方。2.交付條件:該房屋已通過竣工驗(yàn)收;甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》;甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施能夠正常使用;房屋交付時(shí),甲方應(yīng)保持房屋原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好(如有約定的裝修及設(shè)施設(shè)備)。3.交付手續(xù):甲乙雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收交接,乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收,記錄水、電、氣表的讀數(shù),并辦理交接手續(xù)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況,應(yīng)在房屋交付之日起[具體期限]日內(nèi)向甲方提出書面異議,甲方應(yīng)在接到異議后的[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行處理,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。如甲方逾期未處理,乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù),修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。五、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定收取乙方支付的購房款;在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下,對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù):保證所提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效,不存在任何隱瞞或欺詐行為;按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式將房屋交付給乙方,并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定;協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),提供必要的證明文件和資料,并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù);在房屋交付前,負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛,保證乙方能夠順利接收房屋;按照本合同約定承擔(dān)房屋交付前所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用;不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途等,如需變更須經(jīng)乙方書面同意,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利:按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款;在房屋交付后,對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利;要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù):如實(shí)向甲方提供個(gè)人身份信息及相關(guān)資料,保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效;按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款,如逾期付款,應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任;在房屋交付時(shí),按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出書面異議;按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求,承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用;在房屋使用過程中,遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定,合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方,每逾期一日,應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金;逾期超過[具體天數(shù)]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款,并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符,導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金;逾期超過[具體天數(shù)]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款,并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。同時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途等,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀,并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金;如因甲方變更行為給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款,每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金;逾期超過[具體天數(shù)]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的購房款不予退還,同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付時(shí)無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或未按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的義務(wù),導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 安全培訓(xùn)考核總結(jié)課件
- 2025貴州省水利廳所屬事業(yè)單位第十三屆貴州人才博覽會(huì)引才模擬試卷及一套完整答案詳解
- 2025年臨沂郯城縣教育系統(tǒng)部分事業(yè)單位公開招聘教師(13名)模擬試卷及一套完整答案詳解
- 2025年萍鄉(xiāng)創(chuàng)新發(fā)展投資集團(tuán)有限公司招聘6人考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及1套完整答案詳解
- 2025年福建省福州市閩侯縣振興一鄉(xiāng)村集團(tuán)有限公司招聘48人模擬試卷及答案詳解(考點(diǎn)梳理)
- 2025年安徽安科生物工程(集團(tuán))股份有限公司招聘考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題附答案詳解(完整版)
- 2025年福建省南平市建陽區(qū)新華書店招聘3人考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及一套答案詳解
- 2025貴陽農(nóng)商銀行“超享聘·旭日計(jì)劃”大學(xué)生招聘20人考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及答案詳解(有一套)
- 安全培訓(xùn)編審批表課件
- 2025黑龍江大慶市友誼街道辦事處招聘1人考前自測(cè)高頻考點(diǎn)模擬試題及答案詳解(名師系列)
- GB/T 17410-2023有機(jī)熱載體爐
- 國(guó)家開放大學(xué)理工英語1邊學(xué)邊練
- 人工智能導(dǎo)論P(yáng)PT完整全套教學(xué)課件
- 卡氏肺孢子蟲肺炎
- 陜中醫(yī)大西醫(yī)外科學(xué)教案05水、電解質(zhì)代謝和酸堿平衡的失調(diào)
- 俱舍論原文內(nèi)容
- GB/T 18742.3-2017冷熱水用聚丙烯管道系統(tǒng)第3部分:管件
- 肺癌患者隨訪服務(wù)記錄表
- 高三班主任經(jīng)驗(yàn)交流課件
- 小學(xué)英語三年級(jí)上冊(cè)全冊(cè)課件
- 系統(tǒng)生物學(xué)-第三講-轉(zhuǎn)錄組學(xué)課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論