全款買賣房屋合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]國(guó)籍：[甲方國(guó)籍（如為中國(guó)公民可不填）]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]國(guó)籍：[乙方國(guó)籍（如為中國(guó)公民可不填）]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址，精確到門牌號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房等]。3.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)建筑面積數(shù)值]平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為[分?jǐn)偨ㄖ娣e數(shù)值]平方米（以上面積均以房地產(chǎn)管理部門最終實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。4.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)、辦公等]。5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。6.房屋層數(shù)：該房屋所在建筑物共[房屋所在建筑物總層數(shù)]層，本房屋位于第[所在樓層]層。7.房屋朝向：[房屋朝向，如南北朝向、東西朝向等]。8.房屋裝修情況：[詳細(xì)描述房屋裝修情況，如毛坯房、精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。二、房屋權(quán)屬情況1.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：[房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)]。3.該房屋已取得的相關(guān)證件情況如下（如有）：[列舉房屋已取得的相關(guān)證件名稱及編號(hào)]。三、房屋價(jià)款及付款方式1.房屋價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付全部購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到全部購房款后向乙方出具收款憑證。四、房屋交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購房款后的[具體交付日期]日前，將房屋交付給乙方。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗(yàn)收；甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施能夠正常使用；房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保持房屋原有裝修及設(shè)施設(shè)備完好（如有約定的裝修及設(shè)施設(shè)備）。3.交付手續(xù)：甲乙雙方在房屋交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收交接，乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在房屋交付之日起[具體期限]日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在接到異議后的[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。如甲方逾期未處理，乙方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。五、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款；在符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)：保證所提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為；按照本合同約定的時(shí)間、條件和方式將房屋交付給乙方，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定；協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的義務(wù)；在房屋交付前，負(fù)責(zé)處理與該房屋有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利接收房屋；按照本合同約定承擔(dān)房屋交付前所發(fā)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，如需變更須經(jīng)乙方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；在房屋交付后，對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利；要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)：如實(shí)向甲方提供個(gè)人身份信息及相關(guān)資料，保證所提供的信息真實(shí)、合法、有效；按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，如逾期付款，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；在房屋交付時(shí)，按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出書面異議；按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的各項(xiàng)費(fèi)用；在房屋使用過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損害他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；如因甲方變更行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購房款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方在房屋交付時(shí)無正當(dāng)理由拒絕接收房屋或未按照本合同約定對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。