公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（接收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有特定公共設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，為了規(guī)范公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公共設(shè)施具體描述（一）設(shè)施名稱[具體公共設(shè)施名稱]（二）設(shè)施位置位于[詳細(xì)地址]，具體范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（三）設(shè)施構(gòu)成及詳細(xì)情況1.建筑部分[建筑物名稱及詳細(xì)描述，包括層數(shù)、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)等]建筑物內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯[電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量等]、消防設(shè)施[消防設(shè)施類型及配置情況]、通風(fēng)系統(tǒng)[通風(fēng)系統(tǒng)描述]等。2.場(chǎng)地部分占地面積為[X]平方米的場(chǎng)地，場(chǎng)地用途為[具體用途]。場(chǎng)地內(nèi)的道路、綠化情況。道路寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米，材質(zhì)為[道路材質(zhì)]；綠化面積為[X]平方米，種植有[具體綠化植物種類及數(shù)量]等。3.附屬設(shè)施給排水系統(tǒng)，包括供水管道管徑、材質(zhì)、水源情況，排水管道走向、管徑、排水方式等。供電系統(tǒng)，供電容量為[X]千伏安，供電線路鋪設(shè)情況，變電設(shè)施配置等。通信設(shè)施，具備[通信運(yùn)營(yíng)商及通信方式，如移動(dòng)、聯(lián)通、電信的網(wǎng)絡(luò)覆蓋情況等]。（四）設(shè)施現(xiàn)狀1.目前公共設(shè)施整體運(yùn)行狀況良好，但部分設(shè)施存在一定程度的自然損耗，具體如下：[列舉存在自然損耗的設(shè)施及損耗情況，如某電梯部分零部件磨損，影響運(yùn)行速度等]2.設(shè)施已取得的相關(guān)許可及證件情況：[列舉已取得的許可及證件名稱，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案表等，并說明證件的有效期及相關(guān)狀態(tài)]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)。在產(chǎn)權(quán)移交前，有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行正常管理和使用，但應(yīng)確保不損害乙方利益。2.義務(wù)確保對(duì)擬移交的公共設(shè)施擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限情況。向乙方提供與公共設(shè)施相關(guān)的全部資料，包括但不限于設(shè)施建設(shè)資料、設(shè)計(jì)圖紙、使用說明書、維護(hù)記錄、設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等，資料應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在產(chǎn)權(quán)移交前，負(fù)責(zé)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于正常運(yùn)行狀態(tài)，符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于存在的問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，使其達(dá)到可正常移交的條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將公共設(shè)施及相關(guān)資料移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)移交過程中及移交后，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)移交公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料。在接收公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行自主管理和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，并進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決。接收公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和使用安全，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)辦理過程中，積極配合甲方，提供必要的協(xié)助。不得擅自改變公共設(shè)施的用途、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)，如需進(jìn)行改造或調(diào)整，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并提前通知甲方。在產(chǎn)權(quán)移交后，如因乙方原因?qū)е鹿苍O(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、產(chǎn)權(quán)移交的時(shí)間、地點(diǎn)和方式（一）時(shí)間雙方確定于[具體日期]進(jìn)行公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交。如因特殊情況需要變更移交時(shí)間的，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的移交時(shí)間。（二）地點(diǎn)產(chǎn)權(quán)移交地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，即公共設(shè)施所在地。（三）方式1.現(xiàn)場(chǎng)交接：甲方應(yīng)在移交當(dāng)日，將公共設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，雙方共同對(duì)設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄公共設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、運(yùn)行狀況等信息。2.資料交接：甲方應(yīng)在移交現(xiàn)場(chǎng)向乙方提供本協(xié)議第二條約定的全部資料，并辦理資料交接手續(xù)。資料交接手續(xù)應(yīng)包括資料清單的簽署、資料原件的移交等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理主體及責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)由[雙方協(xié)商確定辦理主體，如甲方或乙方]負(fù)責(zé)辦理，另一方應(yīng)積極協(xié)助提供必要的文件和資料。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）辦理期限辦理主體應(yīng)在產(chǎn)權(quán)移交完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，并確保在法律規(guī)定的期限內(nèi)完成登記。如因辦理主體原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記延誤的，由辦理主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用承擔(dān)1.公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)移交過程中涉及的評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方執(zhí)行。2.產(chǎn)權(quán)移交前公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)移交后公共設(shè)施的管理、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）支付方式1.如涉及費(fèi)用支付的，雙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用承擔(dān)方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式。2.支付方應(yīng)在支付前向收款方提供合法有效的發(fā)票，否則收款方有權(quán)拒絕接收款項(xiàng)，并要求支付方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供發(fā)票。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式移交公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方提供的公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或相關(guān)資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)瑕疵問題，確保乙方順利取得無(wú)瑕疵的公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)。3.甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方接收公共設(shè)施產(chǎn)權(quán)后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)設(shè)施至正常運(yùn)行狀態(tài)。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[