高層1樓開后門協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人/使用人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（施工方/相關(guān)權(quán)益方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]高層1樓房屋，為滿足特定需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在該房屋1樓開設(shè)后門事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.開設(shè)后門位置：在甲方所擁有的高層1樓房屋[具體房間號(hào)]對(duì)應(yīng)的外墻處開設(shè)一扇后門，后門尺寸為寬[X]厘米，高[X]厘米。2.后門材質(zhì)及規(guī)格：采用[材質(zhì)名稱]材質(zhì)制作后門，門框厚度為[X]厘米，門板厚度為[X]厘米，門鎖選用[品牌及型號(hào)]的防盜門鎖。3.施工要求乙方應(yīng)按照建筑施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保后門的結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、密封性良好，能夠有效保障房屋的安全和正常使用功能。在施工過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方房屋內(nèi)部造成損壞。如因乙方施工導(dǎo)致任何第三方或甲方房屋的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，包括后門的位置、尺寸、材質(zhì)等。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，乙方應(yīng)予以積極配合。在乙方完成施工且經(jīng)驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用所開設(shè)的后門。2.義務(wù)向乙方提供開設(shè)后門所需的相關(guān)房屋資料，包括但不限于房屋平面圖、建筑結(jié)構(gòu)說明等，協(xié)助乙方進(jìn)行施工規(guī)劃。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工便利條件，如允許乙方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行測(cè)量、施工等。配合乙方辦理與開設(shè)后門相關(guān)的手續(xù)（如需要），承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取施工費(fèi)用。根據(jù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。施工過程中遵守國家法律法規(guī)和建筑施工安全規(guī)范，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)對(duì)后門進(jìn)行調(diào)試，確保其正常使用，并向甲方提供質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致后門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、費(fèi)用及支付方式1.總費(fèi)用：本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)支付給乙方的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含后門制作、安裝、調(diào)試以及因施工產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括可能涉及的手續(xù)辦理費(fèi)用（如有）。2.支付方式協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。乙方完成后門的制作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[X]元（大寫：[大寫工程款金額]）。后門安裝完畢且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方交付全部施工資料后，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]）。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后門的尺寸應(yīng)符合本協(xié)議約定的規(guī)格要求，誤差范圍在±[X]厘米以內(nèi)。后門材質(zhì)應(yīng)符合約定的材質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，無明顯瑕疵、裂縫等質(zhì)量問題。后門安裝牢固，門框與墻體之間密封良好，無漏風(fēng)、漏水現(xiàn)象。門鎖安裝正常，能夠正常開啟和關(guān)閉，具備良好的防盜性能。2.驗(yàn)收方式施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)提前通知甲方并配合甲方的檢查工作。后門制作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初步驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至達(dá)到初步驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。后門安裝完畢后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至通過驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)量保證期1.乙方承諾對(duì)所開設(shè)的后門提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期。自后門通過正式驗(yàn)收之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致后門出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修或更換，維修或更換所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е潞箝T出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方施工，或擅自變更本協(xié)議約定的施工內(nèi)容，導(dǎo)致乙方無法正常施工或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致后門質(zhì)量不符合要求或出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓叮坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的施工任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按照約定履行維修義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方經(jīng)甲方書面通知后仍拒不履行維修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議