2025年最新版?zhèn)€人房屋買賣合同協(xié)議范本模板,完整版?zhèn)€人房屋買賣合同協(xié)議范本本合同由以下甲乙雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方（賣方）：，性別，身份：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。乙方（買方）：，性別，身份：，地址：，聯(lián)絡(luò)方式：。甲方將位于省市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的權(quán)屬證明為：（房產(chǎn)證編號(hào)：，土地證編號(hào)：）。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條房屋價(jià)款及支付方式該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元整（￥元），作為定金。余款人民幣元整（￥元）由乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方約定，若貸款金額不足以支付剩余房款，則由乙方自行補(bǔ)足差額部分。若乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于乙方向其支付定金之日后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，交付時(shí)該房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，無(wú)占用、無(wú)抵押、無(wú)租賃等情況。房屋交付后，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。甲乙雙方約定，若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。第四條違約責(zé)任任意一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方需向守約方支付違約金人民幣元整（￥元），若實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。若甲方在本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋出售給他人，視為違約，需向乙方支付雙倍定金，并賠償由此造成的全部損失。若乙方在本合同簽訂后日內(nèi)退房，甲方有權(quán)扣除定金，作為乙方違約金。第五條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。第六條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定甲乙雙方一致同意，本合同未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條附則本合同所涉的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同中載明的地址或聯(lián)絡(luò)方式，若一方變更地址或聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)書面通知另一方，否則視為有效送達(dá)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：見(jiàn)證人：，身份：簽署日期：