拆房施工安全合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體地址]的房屋進行拆除施工，為確保施工過程中的安全，明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋范圍：甲方委托乙方拆除位于[具體地址]的[房屋詳細信息，包括房屋結(jié)構、層數(shù)、面積等]。乙方應按照甲方指定的范圍進行拆除作業(yè)，不得擅自擴大或縮小拆除范圍。2.拆除內(nèi)容：包括但不限于拆除房屋的主體結(jié)構、附屬設施（如圍墻、車庫、棚屋等）、室內(nèi)外裝修裝飾以及相關設備設施等，并將拆除后的建筑垃圾清運至甲方指定的地點。3.拆除要求：乙方應采用安全、合理、環(huán)保的拆除方式進行施工，盡量減少對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的揚塵、噪聲等應符合國家及地方相關環(huán)保標準。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的特殊情況（如地下管線、文物等），乙方應立即停止施工，并及時通知甲方，按照甲方及相關部門的要求進行處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除施工安全工作進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權要求乙方按照本合同約定的范圍、要求和期限完成拆除施工任務。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括房屋設計圖紙、產(chǎn)權證明等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構及相關情況，以便乙方制定安全拆除方案。負責協(xié)調(diào)拆除施工過程中與周邊居民、單位等的關系，處理可能出現(xiàn)的糾紛和問題，確保拆除施工順利進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除施工費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除施工費用。在拆除施工過程中，有權根據(jù)實際情況提出合理的建議和要求，但應事先通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.義務具備相應的拆除施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件的復印件。制定詳細的拆除施工安全方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、應急預案等，并報甲方備案。安全方案應符合國家及地方相關法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求。組織專業(yè)的拆除施工隊伍，施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除施工前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，設置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，確保施工安全。對拆除施工過程中可能影響的相鄰建筑物、構筑物、地下管線等進行監(jiān)測和保護，如因乙方原因造成損壞，應承擔相應的賠償責任。按照安全拆除方案進行施工，嚴格遵守國家及地方有關拆除施工安全的法律法規(guī)和標準規(guī)范，確保拆除施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行救援，并及時向甲方及相關部門報告。負責拆除施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的降塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環(huán)境的污染。拆除后的建筑垃圾應及時清運，保持施工現(xiàn)場整潔。接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查，按照要求及時整改存在的問題。在拆除施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。三、費用及支付方式（一）拆除施工費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆房施工費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除施工任務所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除施工費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.乙方完成拆除房屋主體結(jié)構并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除施工費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.乙方完成全部拆除施工任務，并將建筑垃圾清運完畢，經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除施工費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除施工費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照合同約定的范圍、要求進行拆除施工，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，并相應延長拆除施工期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)、安全方案進行拆除施工，或者未達到國家及地方有關拆除施工安全的法律法規(guī)和標準規(guī)范要求，乙方應立即整改，并承擔因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的人身傷亡、財產(chǎn)損失等費用。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除施工任務，每逾期一日，應按照拆除施工費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除施工費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定的要求清理施工現(xiàn)場，或者未將建筑垃圾清運至甲方指定地點，乙方應負責清理并承擔相應費用。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照拆除施工費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：___________