房屋漏水補償合同范本?甲方（補償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出現(xiàn)漏水問題，給乙方造成了一定的損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對乙方進行房屋漏水補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[居住/商用等]。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，該房屋存在以下漏水問題：[具體部位1]出現(xiàn)滲漏，導致[下方位置1]出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等情況。[具體部位2]存在縫隙，雨水滲漏進入屋內，致使[下方位置2]的物品受潮損壞。[詳細說明其他漏水部位及情況]3.補償服務內容甲方負責對該房屋的漏水問題進行修復，修復范圍包括但不限于對漏水部位進行防水處理、修復受損的墻面、天花板、地面等，確保房屋不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。修復工作應按照相關建筑規(guī)范和行業(yè)標準進行，所使用的材料應符合質量要求，具備防水、防潮、耐用等性能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋漏水相關的情況說明及受損證據(jù)。在對房屋漏水情況進行勘查、修復過程中，有權進入該房屋內部。2.義務按照本合同約定，及時對房屋漏水問題進行修復，確保修復質量，達到不再漏水的效果。承擔修復工作所需的全部費用，包括但不限于材料費用、人工費用等。在修復工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，恢復房屋原狀。對修復后的房屋提供一定期限的質量保證，如在質量保證期內出現(xiàn)因本次修復原因導致的再次漏水問題，甲方應免費進行再次修復。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、質量標準完成房屋漏水修復工作。對甲方的修復工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)修復工作存在質量問題或未按約定進行，有權要求甲方整改。獲得甲方因房屋漏水對乙方造成損失的合理補償。2.義務向甲方如實提供房屋漏水情況及受損情況，配合甲方進行勘查、修復工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許甲方進入相關區(qū)域等。在甲方進行修復工作期間，盡量減少對甲方工作的干擾。妥善保管因房屋漏水受損的物品及相關證據(jù)，以便在需要時提供給甲方或相關部門。三、補償方式及金額1.補償方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方以貨幣補償?shù)姆绞綄σ曳揭蚍课萋┧斐傻膿p失進行賠償。2.補償金額甲方應向乙方支付的補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額包含乙方因房屋漏水導致的財產(chǎn)損失賠償、因漏水造成的生活不便等間接損失補償以及乙方為處理漏水問題所支出的合理費用（如臨時租房費用、物品清理費用等）。四、支付方式及時間1.支付方式甲方通過銀行轉賬的方式將補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付補償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預付款。在甲方完成房屋漏水修復工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余補償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、驗收標準及程序1.驗收標準房屋修復后，應達到不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象的標準。具體以乙方在正常使用情況下，經(jīng)過連續(xù)[X]天無漏水情況發(fā)生為驗收合格標準。修復后的墻面、天花板、地面等部位應平整、無裂縫、無明顯水漬，與周邊部位銜接自然，顏色基本一致。因漏水受損的物品及設施應恢復到基本正常使用狀態(tài)，或按照市場價值進行合理賠償。2.驗收程序甲方完成修復工作后，應提前[X]天通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方驗收通知后的[X]個工作日內，組織相關人員對房屋修復情況進行驗收。驗收時，雙方應共同到場，對修復部位及受損情況進行檢查核實。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)修復工作存在質量問題或未達到驗收標準，應及時向甲方提出書面異議，并明確指出問題所在。甲方應根據(jù)乙方提出的異議，及時進行整改，直至達到驗收標準。整改完成后，重新進行驗收程序。經(jīng)雙方確認驗收合格后，乙方應簽署驗收合格確認書。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間、質量標準完成房屋漏水修復工作，每逾期一天，應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照補償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方修復后的房屋仍存在漏水問題，甲方應負責繼續(xù)修復，直至達到驗收標準，并承擔乙方因再次漏水造成的全部損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、因漏水導致的其他間接損失等。若甲方未按照本合同約定支付補償款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權采取法律手段追討補償款及違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定配合甲方進行勘查、修復工作，導致修復工作延誤或無法正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于增加的修復費用、工期延誤導致的其他損失等。若乙方在驗收過程中故意刁難甲方，提出不合理的驗收要求，或在明知修復工作已達到驗收標準的情況下，拒絕簽署驗收合格確認書，乙方應按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方為解決驗收問題所產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法