H錄

目錄........................................................1

第一部分招標(biāo)文件........................................2

第一章投標(biāo)邀請書............................................3

第二章投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知.............................4

一、投標(biāo)須知（附前頁）......................................5

二、投標(biāo)須知............................................6-8

三、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制.....................................9-11

四、中標(biāo)告知..........................................12-19

五、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范................................20-21

六、項目評標(biāo)措施......................................22-27

第三章弱電智能化工程施工承包協(xié)議.......................28-37

第二部分投標(biāo)書格式.......................錯誤!未定義書簽。

第三部分附件............................................52-53

第一部分招標(biāo)文件

投標(biāo)人要認(rèn)真審閱招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的投標(biāo)須知、技術(shù)規(guī)范、規(guī)定格

式、承包協(xié)議、圖紙、材料清單等。假如投標(biāo)人的投標(biāo)文獻(xiàn)不符合招標(biāo)

文獻(xiàn)的規(guī)定，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)規(guī)定的投標(biāo)將被拒

絕。

招標(biāo)文獻(xiàn)包括下列文獻(xiàn)及也許發(fā)出的補(bǔ)充闡明文獻(xiàn)和招標(biāo)答疑會

議紀(jì)要：

第一章投標(biāo)邀請書

第二章投標(biāo)須知前附表及投標(biāo)須知

第三章投標(biāo)文獻(xiàn)的編制

第四章中標(biāo)告知

第五章技術(shù)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范

第六章弱電智能化工程施工承包協(xié)議

第七章附件

第一章投標(biāo)邀請書

致：__________________________

****項目弱電智能化系統(tǒng)工程進(jìn)行招標(biāo)，現(xiàn)正式邀請貴單位前來施

工投標(biāo)。

請貴單位于年月日領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)。

請貴單位收到本招標(biāo)文獻(xiàn)后，認(rèn)真閱讀各項內(nèi)容，進(jìn)行必要的投原

則備，并按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定詳細(xì)填寫和編制投標(biāo)文獻(xiàn)。

招標(biāo)人將按投標(biāo)人送交投標(biāo)書之日起10個工作日內(nèi)告知與否通過

預(yù)審，并確定詳細(xì)競標(biāo)時間。

1、招標(biāo)范圍：弱電智能化系統(tǒng)工程

2、建設(shè)地點：

3、工程規(guī)模：建筑面積m2

招標(biāo)人：

地址:

聯(lián)絡(luò)人：

聯(lián)絡(luò)方式:

***********企業(yè)

****年***月****曰

第二章投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知

一、投標(biāo)須知（前附表）

項

內(nèi)容規(guī)定

號

工程綜合

闡明

工程名稱：丁小?維修改造項弓弱電智能化系統(tǒng)工程

1

建設(shè)地點：_______

工程規(guī)模：_____直

2資金來源

自籌，已經(jīng)到位

領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)

3招標(biāo)單位蓋章（有騎縫章）的招標(biāo)書一份，投標(biāo)單位需提供加

及資質(zhì)規(guī)定

蓋紅章的企業(yè)三證復(fù)印件

4投標(biāo)保證金5萬元

5履約保證金協(xié)議總價5%

地點：_____________________________

6踏勘現(xiàn)場

時間：投標(biāo)人白行勘察現(xiàn)場，招標(biāo)人提供配合

不安排投標(biāo)答疑會，如有疑問請致電聯(lián)絡(luò)、通過書面形式

送交或蓋章掃描件以郵件形式送交，并在遞交投標(biāo)文獻(xiàn)時補(bǔ)書面蓋

投標(biāo)預(yù)備會

7章原件

（答疑會）

聯(lián)絡(luò)人：_______聯(lián)絡(luò)電話：______

電子由俺

疑問答復(fù)：［年月日下午17：00之前］

針對各投標(biāo)人提出之疑問通過電子郵件統(tǒng)一予以書面答復(fù)。請注

8疑問答復(fù)時間

意：郵件將發(fā)至投標(biāo)人提交疑問的電子郵箱，請各投標(biāo)人及時收

取郵件。

地點：________________

9投標(biāo)文獻(xiàn)遞交時間：年月日下午3點前

聯(lián)絡(luò)人：_________聯(lián)絡(luò)電話：

10投標(biāo)有效期上日歷天（從投標(biāo)截止之E算起）

11開標(biāo)時間另行安排

12承包范圍圖紙及工程量清單中所列所有子項

13承包方式包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包工、包料，固定總價承包。

14規(guī)定工期覽日歷天

符合GB50339-《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

15質(zhì)量原則

一次性驗收100%合格

16評標(biāo)措施綜合評標(biāo)措施

17投標(biāo)文獻(xiàn)份數(shù)正本一份，副本兩份，含U盤一份

二、投標(biāo)須知

2.1項目概況

2.1.1項目名稱：****項目

2.1.2建設(shè)地點：

2.1.3招標(biāo)方式：邀請招標(biāo)

2.1.4資金來源：自籌，已經(jīng)到位

2.1.5施工內(nèi)容：****弱電智能化工程

2.1.6投標(biāo)工期：80日歷天

2.1.7質(zhì)量規(guī)定：符合GB50339-《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》以及配

套的有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的合格等級。

2.2招標(biāo)范圍和招標(biāo)規(guī)定：

2.2.1招標(biāo)范圍：

2.2.1.1****項目弱電智能化系統(tǒng)工程包括（IF、2F….）智能化各系統(tǒng)

的設(shè)備供應(yīng)、安裝、集成、調(diào)試、驗收、培訓(xùn)及售后服務(wù)，及本招標(biāo)文

獻(xiàn)、補(bǔ)充招標(biāo)文獻(xiàn)、工程量清單、施工圖紙與工程規(guī)范所描述范圍內(nèi)明

示或暗示的所提到和反應(yīng)的所有施工內(nèi)容和工作，及后續(xù)的設(shè)計變更、

所有在協(xié)議文獻(xiàn)、補(bǔ)充協(xié)議文獻(xiàn)及工程施工圖中所提到和反應(yīng)的所有施

工內(nèi)容和工作

2.2.1.2****維修、改造弱電智能化系統(tǒng)T程包括如下子系統(tǒng)：

＞視頻監(jiān)控子系統(tǒng)

＞綜合布線子系統(tǒng)

＞背景廣播子系統(tǒng)

＞一卡通子系統(tǒng)

＞無線覆蓋子系統(tǒng)

＞防盜報警子系統(tǒng)

＞電子巡子系統(tǒng)

＞橋架與管網(wǎng)子系統(tǒng)

2.2.2招標(biāo)規(guī)定：

2.2.2.1工程質(zhì)量規(guī)定到達(dá)投標(biāo)文獻(xiàn)所報的質(zhì)量。若因中標(biāo)人原因?qū)е?/p>

工程質(zhì)量、施工工期、施工安全達(dá)不到投標(biāo)所報原則，則按照不合珞項

處理；同步中標(biāo)人應(yīng)無條件返修并承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失及賠償費

用；各投標(biāo)人在投標(biāo)前需自行組織人員在約定期間內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行勘察，

結(jié)合現(xiàn)場實際狀況，進(jìn)行投標(biāo)報價。

2.2.2.2擬派項目管理班子的條件：重要管理人員持證上崗°項目重要

管理人員必須常駐現(xiàn)場，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得私自離動工

作崗位。中標(biāo)人在投標(biāo)文獻(xiàn)中確定的施工項目經(jīng)理及重要技術(shù)、管理人

員，在施工過程中不經(jīng)招標(biāo)人同意不得更換，若私自更換予以懲罰。

對不稱職的施工管理人員，招標(biāo)人有權(quán)規(guī)定中標(biāo)人更換；施工組織設(shè)計

中的項目管理組員所有到位并且不在其他工地兼職。

2.2.2.3本工程采用包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、總價承包

的方式，協(xié)議價在協(xié)議實行期間內(nèi)除招標(biāo)人提出的變更外不作調(diào)整；假

如中標(biāo)人在施工過程中違反招標(biāo)書和協(xié)議規(guī)定，招標(biāo)人有權(quán)終止施工協(xié)

議。

2.2.2.4中標(biāo)人必須使用本單位的施工隊伍進(jìn)行施工，不得以任何形式

轉(zhuǎn)包給其他單位。如發(fā)既有轉(zhuǎn)包給其他單位或承包人臨時拼湊的工程隊

伍進(jìn)行施工的狀況，招標(biāo)人有權(quán)終止施工協(xié)議，由此導(dǎo)致的一切經(jīng)濟(jì)損

失，由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.2.2.5項目材料的性能檢測和使用：本工程所使用的重要材料的檢

測、供應(yīng)°

2.2.2.6由中標(biāo)人采購的材料、設(shè)備必須通過甲方監(jiān)理師或甲方代表按

規(guī)定檢查其規(guī)格、原則、質(zhì)量須符合設(shè)計規(guī)定并能滿足工程需要方可投

入使用；假如材料不合格，招標(biāo)人有權(quán)規(guī)定中標(biāo)人更換合格材料，或直

接指定供貨商，所發(fā)生的費用均由中標(biāo)人承擔(dān)，不再調(diào)整協(xié)議價格。

2.2.2.7由招標(biāo)人自購的材料，投標(biāo)人必須提前10天告知招標(biāo)人。

2.2.2.8招標(biāo)范圍內(nèi)的工程如中標(biāo)人編制預(yù)算時有少算、漏項現(xiàn)象，招

標(biāo)人將視為總價內(nèi)已包括，在實際施工中因變更取消該項工程時，其扣

除款額的計算方式按3.4.8條執(zhí)行。

2.2.2.9施工用水、電分別按有關(guān)規(guī)定結(jié)算；招標(biāo)人在中標(biāo)人撥付工程

款時，扣除代中標(biāo)人繳付的水、電費；水電費的線路損耗由中標(biāo)人承擔(dān)。

2.2.2.10各投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文獻(xiàn)中的所有條款、協(xié)議條件和圖

紙。圖紙設(shè)計做法不清晰需完善的內(nèi)容，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)答疑時以書面

形式提出，由甲方明確做法并計入投標(biāo)報價；否則視為投標(biāo)人在報價中

己按照有關(guān)施工規(guī)范完善、計入。在施工過程中甲方有關(guān)設(shè)計圖紙中明

確做法或明確材料原則的闡明及規(guī)定，不再計入工程變更C

2.3投標(biāo)人資格規(guī)定

2.3.1企業(yè)具有獨立法人資格；

2.3.2應(yīng)具有良好的施工業(yè)績和財務(wù)狀況，那有先進(jìn)的技術(shù)裝備，較強(qiáng)

的技術(shù)實力。

2.3.3項目經(jīng)理具有中級及以上技術(shù)職稱。

2.4投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文獻(xiàn)所波及的一切費用。不管投標(biāo)

成果怎樣，招標(biāo)人在任何狀況下無義務(wù)也無責(zé)任承擔(dān)這些費用。

2.5勘察現(xiàn)場

2.5.1投標(biāo)人須組織有關(guān)人員勘察現(xiàn)場，勘察現(xiàn)場產(chǎn)生的費用由投標(biāo)人

自行承擔(dān)。投標(biāo)人未勘察現(xiàn)場或未提出規(guī)定的，則被視為已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)

場勘察。

2.6招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成

2.6.1招標(biāo)文獻(xiàn)除如下內(nèi)容外，招標(biāo)人在招標(biāo)期間發(fā)出的答疑紀(jì)要和其

他補(bǔ)充修改函件，均是招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，對投標(biāo)人起約束作用c

招標(biāo)文獻(xiàn)包括下列內(nèi)容：

第一章投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知

第二章弱電智能化工程施工承包協(xié)議

第三章技術(shù)規(guī)范

第四章投標(biāo)書格式

第五章附件

2.6.2投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文獻(xiàn)后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文獻(xiàn)的所有內(nèi)容，如有

殘缺應(yīng)在領(lǐng)到招標(biāo)文獻(xiàn)2日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此導(dǎo)致的投標(biāo)損

失自負(fù)。投標(biāo)人應(yīng)同步審閱招標(biāo)文獻(xiàn)中所有的事項、格式、條款和規(guī)范

規(guī)定等，假如投標(biāo)人沒有按照招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提供所有資料或者投標(biāo)文

獻(xiàn)沒有對招標(biāo)文獻(xiàn)做出實質(zhì)性響應(yīng)，風(fēng)險應(yīng)有投標(biāo)人自行承擔(dān)根據(jù)有關(guān)

規(guī)定，其投標(biāo)將被拒絕。

2.7招標(biāo)文獻(xiàn)的澄清

投標(biāo)人在收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，對招標(biāo)文獻(xiàn)任何部分若有任何疑問，規(guī)

定澄清招標(biāo)文獻(xiàn)的，均應(yīng)按照招標(biāo)書中招標(biāo)人的地址以書面形式向招標(biāo)

人提交，不管招標(biāo)人積極對招標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的

規(guī)定對招標(biāo)文獻(xiàn)做出的澄清，投標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期72小時前以書

面形式答復(fù)，同步將書面答復(fù)文獻(xiàn)寄送給所有投標(biāo)人。澄清文獻(xiàn)作為招

標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，具有約束效力。

2.8招標(biāo)文獻(xiàn)的修改

2.8.1招標(biāo)文獻(xiàn)發(fā)出后，在投標(biāo)截止日4天前的任何時候，無論出于何

種原因，招標(biāo)人可積極地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題是對招標(biāo)文獻(xiàn)

進(jìn)行修改；

2.8.2招標(biāo)文獻(xiàn)的修改將以書面形式寄送給所有投標(biāo)人，招標(biāo)文獻(xiàn)的修

改作為招標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成部分，具有約束效力。招標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式

告知招標(biāo)人確認(rèn)已經(jīng)收到修改文獻(xiàn)。

2.8.3招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)澄清（答疑）紀(jì)要、招標(biāo)文獻(xiàn)修改補(bǔ)充告知

內(nèi)容均以書面明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文獻(xiàn)、招標(biāo)文獻(xiàn)澄清（答疑）紀(jì)

要、招標(biāo)文獻(xiàn)修改補(bǔ)充告知內(nèi)容互相矛盾時，以最終發(fā)出的告知（或紀(jì)

要）或修改文獻(xiàn)為準(zhǔn)「

2.8.4招標(biāo)人保證招標(biāo)文獻(xiàn)澄清（答疑）紀(jì)要和招標(biāo)文獻(xiàn)修改補(bǔ)充告知

在投標(biāo)截止時間至少72小時前，以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)人。為使投標(biāo)

人在編寫投標(biāo)文獻(xiàn)時有充足時間對招標(biāo)文獻(xiàn)的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)

人可以酌情后延投標(biāo)文獻(xiàn)遞交的截止日期，詳細(xì)時間將在修改補(bǔ)充告知

中明確。

三、投標(biāo)文獻(xiàn)的編制

3.1投標(biāo)文獻(xiàn)的語言及度量衡單位

3.1.1投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的所有往來告知、函件和投標(biāo)問

價均使用中文。投標(biāo)人隨投標(biāo)文獻(xiàn)提供的證明文獻(xiàn)和資料可認(rèn)為其他語

言，但必須有中文譯文，解釋這些文獻(xiàn)，則以中文為準(zhǔn)。

3.1.2除技術(shù)規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文獻(xiàn)使用的度量衡單位，均采用中

華人民共和國法定的計量單位。

3.2投標(biāo)文獻(xiàn)的構(gòu)成

3.2.1投標(biāo)文獻(xiàn)由投標(biāo)函、商務(wù)部分和技術(shù)部分三部分構(gòu)成；

3.2.2投標(biāo)函重要包括下列內(nèi)容：

1）投標(biāo)函（綜合闡明）；

2）法定代表人資格證明書；

3）法定代表人授權(quán)委托書；

4）企業(yè)基本狀況表；

5）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照;

3.2.3投標(biāo)文獻(xiàn)商務(wù)部分重要包括下列內(nèi)容:

1）投標(biāo)報價編制闡明；

2）投標(biāo)報價匯總表；

3）詳細(xì)的投標(biāo)預(yù)算書：

4）材料清單

5）重要設(shè)備廠商授權(quán)函

3.2.4投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)部分重要包括下列內(nèi)容:

1）施工技術(shù)方案；

2）施工質(zhì)量承諾及保證措施；

3）安全文明施工保證措施；

4）工程進(jìn)度保證措施；

5）施工重要工序；

6）施工機(jī)械設(shè)冬投入；

7）項目經(jīng)理及項目管理人員配置；

8）其他需要提供的資料

3.2.5投標(biāo)須仔細(xì)閱讀招標(biāo)文獻(xiàn)所有的內(nèi)容，按招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定提供投

標(biāo)文獻(xiàn)，并保證所提供所有資料的真實性，以使其投標(biāo)對招標(biāo)做出實質(zhì)

性響應(yīng)，否則，其投標(biāo)可被拒絕。

3.3投標(biāo)報價：

3.3.1根據(jù)招標(biāo)人提供的有關(guān)資料、招標(biāo)文獻(xiàn)及招標(biāo)文獻(xiàn)補(bǔ)充答疑，結(jié)

合自身狀況自主報價。

3.3.2投標(biāo)報價為投標(biāo)人完畢招標(biāo)范圍內(nèi)各項施工費用的總和。投標(biāo)人

不得以任何理由反復(fù)計算有關(guān)費用。

3.3.3投標(biāo)報價是各投標(biāo)人應(yīng)充足考慮施工期間各類設(shè)備及材料的市

場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險，此后除設(shè)計變更增減外，一律不作調(diào)整。

3.3.4投標(biāo)人可根據(jù)勘察現(xiàn)場理解的工地狀況、位置、交通、存儲空間、

裝卸限制、施工時間限制及任何其他也許影響施工報價的狀況，任何因

疏忽或誤解工地狀況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將被拒絕。

3.3.5投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)招標(biāo)范圍內(nèi)的漏項、錯項、未列項

時，均視為投標(biāo)人運用投標(biāo)技巧，己綜合在報價以內(nèi)，后來一律不作調(diào)

整。

3.3.6投標(biāo)人的投標(biāo)預(yù)算書中若出現(xiàn)反復(fù)計算項目時，將在竣工決算中

扣除。

3.3.7招標(biāo)范圍內(nèi)的各分部分項T程,須按照規(guī)范考慮可靠詳細(xì)的施工

組織設(shè)計，并在投標(biāo)預(yù)算中計算各項措施費用，施工中若出現(xiàn)按其施工

組織設(shè)計無法實行的狀況，則變化施工組織設(shè)計所增長的一切費用均由

投標(biāo)人自理。

3.3.8投標(biāo)人對該工程只容許有一份報價，招標(biāo)方不接受任何有選擇的

報價。

3.3.9投標(biāo)報價包括招標(biāo)文獻(xiàn)所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)的所有內(nèi)容，以及為

完畢上述內(nèi)容所必須的腳手架、運送機(jī)械使用費用，臨時設(shè)施、材料、

材料試驗、復(fù)檢費、稅費、勞務(wù)、施工配合和安全面等所需的所有費用,

以及投標(biāo)人派往現(xiàn)場的所有人員的保險費和本工程的保險費。所報》格

必須包括為完畢本工程也許發(fā)生的一切費用。

3.3.10投標(biāo)人按照招標(biāo)文獻(xiàn)中的投標(biāo)格式填寫投標(biāo)總價和分項報價。

3.3.11投標(biāo)文獻(xiàn)必須包括工程預(yù)算。

3.3.12投標(biāo)人實際報價可以低于預(yù)算價格，但投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)闡明實際

報價低于預(yù)算總價的理由和每項減少的金額、單位面積的減少值（如取

費減少、不做人T.費調(diào)整、材料采購價格的減少、減少利潤等）0

3.3.13投標(biāo)人應(yīng)綜合考慮與其他施工單位配合作業(yè)的狀況（招標(biāo)方不

支付配合費）。

3.3.14報出詳細(xì)工程預(yù)算書及預(yù)算書編制闡明（分專業(yè)）、報價匯總表

及材料清單；按規(guī)范分類的工程量清單。

3.4投標(biāo)報價原則及規(guī)定

3.4.1根據(jù)本次招標(biāo)文獻(xiàn)中提供的工程量清單，投標(biāo)人需根據(jù)圖紙、項

目技術(shù)規(guī)格書等進(jìn)行報價及工程量的復(fù)核。相似工作內(nèi)容的清單項報價

必須一致，若一旦發(fā)生報價不一致的狀況，招標(biāo)人將在進(jìn)行必要的澄清

后，統(tǒng)一按照最低價進(jìn)行修正，一旦中標(biāo)，竣工結(jié)算時將按最低價計取。

3.4.2本次招標(biāo)品牌、規(guī)格型號見招標(biāo)附件工程量清單，各投標(biāo)單位根

據(jù)圖紙及項目技術(shù)規(guī)格書等規(guī)定深化設(shè)計選型，所選設(shè)備、材料品牌型

號必須滿足圖紙及項目技術(shù)規(guī)格書等規(guī)定。

3.4.3投標(biāo)人需考慮協(xié)調(diào)周圍社會關(guān)系的費用、與其他施工交叉作業(yè)帶

來的施工影響原因也許增長的費用等。投標(biāo)人應(yīng)充足考慮本工程的難

度和一切風(fēng)險原因綜合報價C

3.4.4措施費：包括一切為完畢本工程施工需要所發(fā)生的，但不能列入

分部分項工程綜合單價的其他任何費用，本項目措施費總金額及各單項

措施費用金額均實行包干，在項目實行過程中，乙方不得以任何理由規(guī)

定增長工程措施費金額或措施費項目。但在項目實行過程中若發(fā)現(xiàn)乙方

對其所承諾的各項措施的工作內(nèi)容有缺失、局限性或差錯現(xiàn)象，或措施

費項目所對應(yīng)之措施未貫徹到位，發(fā)包方將保留對此類缺失、局限性或

差錯現(xiàn)象，或措施未貫徹到位，做出扣減對應(yīng)措施費之權(quán)利。

3.4.5投標(biāo)人應(yīng)先充足理解工地位置、狀況、道路、場地高差、儲存和

空間、堆放位置和空間、材料設(shè)備進(jìn)出的限制、裝卸的限制及任何其他

足以影響承包價的狀況，并在報價中充足考慮上述原因及風(fēng)險，任何因

忽視或誤解而導(dǎo)致索賠或工期延長申請將不被同意。

3.4.6招標(biāo)技術(shù)規(guī)格書僅為本弱電工程所需要的最低原則，投標(biāo)人需進(jìn)

行深入深化設(shè)計，使之符合所有國家及地方有關(guān)規(guī)范、建筑設(shè)計規(guī)定及

本文獻(xiàn)之規(guī)定。若技術(shù)闡明文獻(xiàn)，招標(biāo)圖紙以及其他招標(biāo)文獻(xiàn)中提出高

于現(xiàn)行規(guī)范之規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)視該規(guī)定為已包括于投標(biāo)總價內(nèi)°在辦議

履行期間，若本工程所采用的原則或規(guī)范等有修改或新頒，應(yīng)按修改或

新頒布的內(nèi)容執(zhí)行。

3.4.7投標(biāo)人不接受或不按規(guī)定進(jìn)行澄清、闡明、補(bǔ)正的，招標(biāo)人可拒

絕該投標(biāo)人的投標(biāo)。

3.4.8報價清單中的每一單項均需填寫單價和合價，對報價為零或沒有

填寫報價的項目費用，中標(biāo)后將視為已包括在報價清單的其他項目或總

價之中，但招標(biāo)人不會因此而免除投標(biāo)人（承包人）應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任。

3.4.9各投標(biāo)人必須根據(jù)提供的招標(biāo)圖紙、招標(biāo)文獻(xiàn)等，進(jìn)行清單所列

項目及工程量的復(fù)核，投標(biāo)人可對清單中遺漏項目自行進(jìn)行補(bǔ)充（包

括措施項目），招標(biāo)人隨招標(biāo)文獻(xiàn)提供的清單工程量不得修改，投標(biāo)人

自行復(fù)核的工程量量差或遺漏項目由投標(biāo)人自行單列清單報價。若因投

標(biāo)人投標(biāo)時未認(rèn)真進(jìn)行工程量及清單項目復(fù)核，導(dǎo)致投標(biāo)的工程量及所

列項目與招標(biāo)圖紙有差異時，工程量少算或遺漏項目在竣工結(jié)算時均不

予以調(diào)整。

3.4.10招標(biāo)人隨招標(biāo)文獻(xiàn)提供的T程量清單列項是招標(biāo)人根據(jù)既有的

資料進(jìn)行編制的。工程量清單文獻(xiàn)所述的工程范圍及簡介只是概括的，

并不能被認(rèn)為是完整無缺的，各投標(biāo)人應(yīng)研究其他文獻(xiàn)及其他有關(guān)資

料，以便于能完全理解本工程的實際范圍。

3.4.11由于設(shè)計的原因而引起的圖紙變更或招標(biāo)人需求發(fā)生變化等原

因而導(dǎo)致的工程量變更，中標(biāo)人最終以現(xiàn)場變更簽證單為根據(jù)進(jìn)行結(jié)

算。

3.4.12投標(biāo)人收到招標(biāo)文獻(xiàn)后，應(yīng)立即組織各專業(yè)技術(shù)人員認(rèn)真審圖,

做好平衡各專業(yè)交叉點，校核各類預(yù)留孔洞及各類管線位置，復(fù)核有關(guān)

尺寸等工作。若圖紙不明確、遺漏或存在矛盾，應(yīng)及時提出疑問，一旦

中標(biāo)不應(yīng)以圖紙不清、不詳?shù)壤碛勺芳釉靸r及工期，錯報、漏報、少報

將視為讓利。

3.4.13需充足考慮與總包及其他有關(guān)單位的配合工作，有關(guān)費用應(yīng)包

括在投標(biāo)報價中，投標(biāo)人自行考慮報價并包括在報價中。

3.4..14投標(biāo)人所報材料、設(shè)備需滿足國家的產(chǎn)品原則規(guī)定及設(shè)計規(guī)定。

3.5T程預(yù)算編制根據(jù)：

3.5.1本項FI圖紙、工程量清單及招標(biāo)文獻(xiàn)；

3.5.2澄清（答疑）紀(jì)要；

3.5.3《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-）；

3.5.4材料價格按照上海市11月份市場信息指導(dǎo)價為原則。

3.6投標(biāo)報價編制措施

3.6.1按照圖紙、工程量清單和招標(biāo)書中的有關(guān)規(guī)定（由投標(biāo)人根據(jù)設(shè)

計圖紙編制）確定單價（市場價）和分項合價；

3.6.2根據(jù)有關(guān)綜合基價和計價措施編制預(yù)算價；

3.6.3根據(jù)預(yù)算價和3.4.3的原則自主確定投標(biāo)報價；

3.6.4非設(shè)計和招標(biāo)人的原因，不再修改協(xié)議價，重大設(shè)計變更或由于

招標(biāo)人的原因引起的工程造價的變化和修改措施在施工協(xié)議中規(guī)定。

3.7投標(biāo)人資格證明文獻(xiàn)

3.7.1投標(biāo)人必須提交證明其有資格和能力履行協(xié)議的文獻(xiàn)，作為投標(biāo)

文獻(xiàn)的一部分：

1）法定代表人資格證明書：

2）法定代表人授權(quán)委托書；

3）企業(yè)基本狀況表；

4）投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5）項目經(jīng)理身份證復(fù)印件；

6）近三年內(nèi)類似規(guī)模的業(yè)績闡明；

7）提供管理和執(zhí)行本工程擬在施工現(xiàn)場的重要施工人員狀況；

3.8投標(biāo)有效期

3.8.1自開標(biāo)之日起15天（日歷日），在此期間內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文獻(xiàn)

規(guī)定的投標(biāo)文獻(xiàn)均保持有效。

3.8.2在特殊的狀況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期滿之前，根據(jù)需要以

書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的規(guī)定，對此投標(biāo)人應(yīng)以書面形

式進(jìn)行答復(fù)。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能規(guī)定也不容許修改其

投標(biāo)文獻(xiàn)。

3.9投標(biāo)文獻(xiàn)的份數(shù)和簽訂

3.9.1投標(biāo)文獻(xiàn)一式二份,正本一份、副本兩份，均需打印或使用不褪

色的墨水筆工整書寫，字跡應(yīng)清晰易于識別。正、副本都應(yīng)分別裝訂成

冊，并在封面右上角標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。正本和副本如有不一致

之處，以正本為準(zhǔn)。

3.9.2投標(biāo)文獻(xiàn)封面、投標(biāo)函、投標(biāo)資格證明文獻(xiàn)、投標(biāo)一覽表及重要

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)頁必須加蓋企業(yè)公章及法定代表人（或法定代表人授權(quán)的

代理人）簽字或蓋章。授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合招

標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定，否則其投標(biāo)文獻(xiàn)作廢標(biāo)處理。

3.9.3全套投標(biāo)文獻(xiàn)應(yīng)無涂改、行間插字或增刪，如有修改，修改處應(yīng)

加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章，否則其投標(biāo)文獻(xiàn)作廢標(biāo)處理。

3.10投標(biāo)文獻(xiàn)的格式、裝訂、密封和標(biāo)志

3.10.1投標(biāo)文獻(xiàn)格式規(guī)定按照招標(biāo)文獻(xiàn)提供的招標(biāo)文獻(xiàn)格式編寫投標(biāo)

書（后附）;

3.10.2投標(biāo)文獻(xiàn)的裝訂：

1）商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別裝訂成冊，裝訂方式必須為“膠裝”。

2）投標(biāo)文獻(xiàn)按照正本一份、副本兩份分別包裝袋內(nèi)（將投標(biāo)文獻(xiàn)

刻錄成一張光盤一并放入袋中〈報價書采用Excel格式》）密封，

在包裝袋封面注明“投標(biāo)文獻(xiàn)”，投標(biāo)文獻(xiàn)各冊應(yīng)具有對應(yīng)的

標(biāo)識。

3.10.3投標(biāo)文獻(xiàn)的密封：投標(biāo)文獻(xiàn)外封袋的開口處及騎縫處應(yīng)加蓋公

章；

3.10.4外封袋應(yīng)寫明工程名稱、投標(biāo)單位名稱并蓋章、法定代表人姓

名并簽字蓋章、地址、聯(lián)絡(luò)電話和投標(biāo)日期。

四、中標(biāo)告知

4.1中標(biāo)告知

4.1.1確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將以書面形式告知中標(biāo)的投標(biāo)人。

4.1.2中標(biāo)告知書成為協(xié)議的構(gòu)成部分。

4.2協(xié)議授予原則

招標(biāo)人將把協(xié)議授予其投標(biāo)文獻(xiàn)實質(zhì)上最大程度響應(yīng)招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)

定且由評委會依法推薦的投標(biāo)人。中標(biāo)人不得私自更換投標(biāo)所報項目經(jīng)

理、不得弄虛作假、冒名頂替，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)廢除授標(biāo)。

4.3協(xié)議的簽訂

4.3.1雙方簽訂的協(xié)議以招標(biāo)書中的《弱電智能化工程施工承包協(xié)議》

為準(zhǔn)。

4.3.2中標(biāo)人接到中標(biāo)告知書后5日內(nèi)或按中標(biāo)告知書規(guī)定的日期、時

間和地點，由法定代表人或授權(quán)代表與招標(biāo)人簽訂協(xié)議，招標(biāo)文獻(xiàn)、投

標(biāo)文獻(xiàn)及中標(biāo)文獻(xiàn)承諾等均作為協(xié)議不可分割的構(gòu)成部分。

4.3.3本招標(biāo)文獻(xiàn)的解釋權(quán)歸招標(biāo)人。

五、技術(shù)規(guī)定和技術(shù)規(guī)范

5.1執(zhí)行國家規(guī)范、原則

?GB/T50314-《智能建筑設(shè)計原則》

?DG/TJ08-602-《智能建筑評估原則》

?GB50348-《安全防備工程技術(shù)規(guī)范》

?GB50395-《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》

?GB50339-《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》

?GB/T16572-1996《防盜報警中心控制臺》

?GA/T75-94《安全防備工程工序與規(guī)定》

?GA308-《安全防備系統(tǒng)驗收規(guī)則》

?GB/T2887-《電子網(wǎng)絡(luò)及通訊機(jī)房場地通用規(guī)范》

?GB50343-《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷設(shè)計規(guī)范》

?GYJ25-86《廳堂擴(kuò)聲系統(tǒng)聲學(xué)特性指標(biāo)》

?GB/T50311-《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》

?GB/T50312-《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》

?GBJ79-85《工業(yè)商場通信接地設(shè)計規(guī)范》

?GB50168-92《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范》

?GB/T2887-《電子網(wǎng)絡(luò)及通訊機(jī)房場地通用規(guī)范》

?GB/T19000.3-1997《在軟件開發(fā)、供應(yīng)和維護(hù)中的使用指南》

國家最新頒布、執(zhí)行的與本工程有關(guān)的規(guī)范、原則等。當(dāng)新規(guī)范與

老規(guī)范不一致時，以新規(guī)范為準(zhǔn)。

5.2對工程的總體技術(shù)規(guī)定

5.2.1原則上按給定的圖紙進(jìn)行施工。施工單位發(fā)現(xiàn)圖紙中有不完善的

地方應(yīng)及時向設(shè)計單位提出，以便設(shè)計單位可以及時完善對應(yīng)圖紙。

5.3材料的供應(yīng)和驗收：

5.3.1工程所用材料在進(jìn)場時需由招標(biāo)人驗收合格后方可使用。

5.3.2所有用于本工程的材料，都必須符合設(shè)計規(guī)定和國家規(guī)定的質(zhì)量

原則，并附有真實的出廠合格證與檢測匯報。進(jìn)口材料還應(yīng)提供海關(guān)商

檢部門出具的報關(guān)號及商檢證明和原產(chǎn)地國家的國標(biāo)。

5.4材料性能檢測

5.4.1中標(biāo)人必須在材料進(jìn)場后，施工前按有關(guān)規(guī)范規(guī)定，提交材料的

產(chǎn)品合格證明書、性能檢測、安全環(huán)境保護(hù)匯報等全套資料。假如不合

格，招標(biāo)人有權(quán)規(guī)定投標(biāo)人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發(fā)生

的費用由投標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)報價不得調(diào)整C

5.4.2投標(biāo)人應(yīng)針對所施工的工程提出施工原則和施工技術(shù)方案，以及

實行全程質(zhì)量控制的措施。

5.4.3做好成品半成品的保護(hù)，并列出實行保護(hù)的有效措施。

5.4.4竣工驗收檢查書面文獻(xiàn)的內(nèi)容：

A、竣工圖紙（含闡明書、設(shè)計變更技術(shù)核定單等）

B、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測匯報、進(jìn)場驗收記錄和復(fù)驗匯

報等；

C、隱蔽工程驗收記錄

D、分部分項工程驗收記錄

E、施工記錄

F、特種材料、工件（及附件）的生產(chǎn)許可證;

6、項目評標(biāo)措施

根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)招投標(biāo)的文獻(xiàn)和規(guī)定，

特制定本工程評標(biāo)措施，作為招標(biāo)單位確定本工程中標(biāo)單位的根據(jù)。

一、本工程采用百分制打分評標(biāo)措施，設(shè)總分為100分。其中商務(wù)

標(biāo)為60分，技術(shù)標(biāo)為40分。詳細(xì)分項見評標(biāo)評分細(xì)則。

二、評標(biāo)委員會組員為5人。

三、商務(wù)標(biāo)評審

1、評標(biāo)委員會將對各投標(biāo)文獻(xiàn)進(jìn)行回標(biāo)分析和標(biāo)價評審，可以書

面方式規(guī)定投標(biāo)單位對投標(biāo)文獻(xiàn)中含義不明確、對同類問題表述不一致

或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、闡明或補(bǔ)正；

2、在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的商務(wù)標(biāo)報價明顯低于

其他投標(biāo)報價或者有異常報價的，則評標(biāo)委員會可以規(guī)定其對投標(biāo)報價

做出書面闡明并提供有關(guān)證明材料。假如該投標(biāo)人不能合理闡明或者不

能提供有關(guān)這樣材料，則評標(biāo)委員會應(yīng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于其企業(yè)個別

成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)應(yīng)作為廢標(biāo)處理;

3、評標(biāo)委員會組員根據(jù)投標(biāo)文獻(xiàn)的商務(wù)標(biāo)報價和合格的書面澄清

材料按“評標(biāo)評分細(xì)則”嚴(yán)格打分，作為投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)得分。

四、技術(shù)標(biāo)評審

I、評標(biāo)委員會組員對各投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)書各自獨立進(jìn)行評審，

按“評標(biāo)評分細(xì)則”各自嚴(yán)格打分。在分項記分時保留小數(shù)點后兩位，

小數(shù)點后第三位數(shù)四舍五入。

2、以評標(biāo)委員會組員打分的算術(shù)平均分作為投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的得

分。

五、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)得分的合計作為投標(biāo)人最終得分，最終得分最

高者應(yīng)為中標(biāo)單位。假如出現(xiàn)最高分并列時，則由評委進(jìn)行無記名投票

表決，得票最多者為中標(biāo)單位。

六、評標(biāo)委員會組員須在評標(biāo)計分表及評標(biāo)匯總表上簽字。

七、在評標(biāo)決標(biāo)過程中應(yīng)遵照執(zhí)行評標(biāo)措施的規(guī)定，任何人不得干

預(yù)決定中標(biāo)單位。

八、評標(biāo)工作保密規(guī)定

1、評標(biāo)委員會組員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得透露對投標(biāo)

文獻(xiàn)的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦狀況以及與評標(biāo)有關(guān)的其他狀

況。

2、評標(biāo)委員會組員安排好有關(guān)T作，關(guān)閉移動電話、傳呼機(jī)等聯(lián)

絡(luò)工具，對評標(biāo)工作的全過程保密，不與投標(biāo)人作有關(guān)評標(biāo)工作的談?wù)?

不受外來的干擾和影響。

3、評標(biāo)期間不得將評標(biāo)的有關(guān)資料帶出工作場所，評標(biāo)工作結(jié)束

后，所有資料統(tǒng)一交工作人員整頓。

投標(biāo)文獻(xiàn)綜合評審表

公告評價表編號：本表編號:

建設(shè)單位項目名稱

招標(biāo)人項目地址

項目資

投標(biāo)人項目規(guī)模

金來源

項目類別及重要招

標(biāo)內(nèi)容

條件

招標(biāo)文獻(xiàn)規(guī)定投標(biāo)文獻(xiàn)對應(yīng)條件滿足性

條款

1符合與完整性

2技術(shù)性規(guī)定

3商務(wù)條件

4服務(wù)

5其他

優(yōu)惠條件

項目組員日期

評審人員日期

評價結(jié)論日期

同意人日期

備注

闡明：投標(biāo)文獻(xiàn)評審波及的符合性與完整性評審、技術(shù)滿足性評審和商務(wù)符合性評審分別見

附表一、附表二和附表三。

附表一：

投標(biāo)文獻(xiàn)符合性及完整性評審表

綜合評審表編號：日期:

序結(jié)論

號文獻(xiàn)符合性與完整性評審內(nèi)容

(VorX)

1格式、內(nèi)容填寫對的，字跡清晰規(guī)范

2法人代表或授權(quán)代理人簽字齊全

投標(biāo)人與通過資格預(yù)審的投標(biāo)申請人未發(fā)生實質(zhì)性變化（聯(lián)合體組員未發(fā)

3

生變化）

4按規(guī)定提供投標(biāo)保函或保證金

5按規(guī)定提供了授權(quán)代理人的授權(quán)書

6聯(lián)合體投標(biāo)提供了聯(lián)合體協(xié)議書

7工期、質(zhì)量原則、技術(shù)暗標(biāo)評審條件、項目管理團(tuán)體滿足規(guī)定

8按規(guī)定填報單價和總價，未填寫及漏項合計造價超過總價比例（如5%）

9報價的唯一性（除按規(guī)定提供替代方案并選擇性報價外）

10投標(biāo)人資質(zhì)和業(yè)績符合規(guī)定

未提出與協(xié)議條件相悖的規(guī)定（如：重新劃分風(fēng)險、增長業(yè)主責(zé)任范圍、

11減少投標(biāo)人義務(wù)、變更驗收原則、提出新的計量措施、提出新的糾紛和事

故處理措施或?qū)f(xié)議條件有重要保留等）

投標(biāo)總價未嚴(yán)重偏離合理報價（如：高于或低于投標(biāo)單位報價的算術(shù)平均

12

值的20%以上）

修改項目

評審結(jié)論日期

評審人員日期

同意人日期

闡明：評審時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，可合適調(diào)整欄目設(shè)置。

附表二:

投標(biāo)文獻(xiàn)技術(shù)性評審表

綜合評審表編號：日期:

結(jié)論

文獻(xiàn)技術(shù)性評審內(nèi)容（權(quán)重40）

（權(quán)重分）

1總體概述：施工程序總體設(shè)想及施.匚段劃分（3）

2施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度保證措施及違約承諾（4）

3勞動力和材料投入計劃，操作工持證上崗及保證措施（3）

4機(jī)械施工、檢測和辦公等設(shè)備投入計劃（4）

5施工平面布置及臨時設(shè)施布置（2）

6關(guān)鍵技術(shù)、工藝和施工重點、難點分析及處理方案（4）

7安全生產(chǎn)和文明施工措施和承諾（2）

8對設(shè)計圖紙、工程量清單和施工管理的合理化提議（3）

9質(zhì)量保證措施和承諾（3）

10新技術(shù)應(yīng)用和承諾（3）

項目重要管理人員素質(zhì)及管理經(jīng)驗（4）（項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)

11

責(zé)任、安全負(fù)責(zé)人和資料員等）

12項目經(jīng)理及重要管理人員構(gòu)造化面試、答疑（5）

修改項目

評審結(jié)論日期

評審人員日期

同意人日期

闡明：評審時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定和工程技術(shù)的特點，可合適調(diào)整欄目設(shè)置和權(quán)重。

附表三：

商務(wù)文獻(xiàn)評審表

綜合評審表編號：日期:

序結(jié)論

商務(wù)文獻(xiàn)評審內(nèi)容（權(quán)重60）

號（權(quán)重分）

工程量清單總報價（30）（如：與否在有效報價范圍內(nèi)，并與有效報價

1

范圍內(nèi)的投標(biāo)單位的估計最低價相比,超1%扣2,低1%扣1）

分部分項工程費（10）（如：按項目費占工程造價的比重，選用5個分

2

部分項工程報價進(jìn)行評審，有效投標(biāo)單位報價的算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價，

投標(biāo)報價高于或低于該平均價5%以內(nèi)不扣,扣0.5,10%-15%

扣1,15%-20%扣1.5,20%以上扣2）

重要措施費（7）（如：措施費完整，且與施工組織設(shè)計對應(yīng)，未做象

征性報價且報價合理不扣；選用3-6項有可比性的重要措施費取算術(shù)

3

平均值為基準(zhǔn)價，有效投標(biāo)報價高于或低于基準(zhǔn)價的10%以內(nèi)不扣，

10%T5%的扣0.5,15%—20%的扣1,20%以上扣1.5）

重要材料價格（7）（如：按單項材料費占整個材料費的比重，從高向

低抽出不少于5項有明確統(tǒng)一質(zhì)量檔次原則的重要材料進(jìn)行評審，以

4

有效投標(biāo)報價算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價，投標(biāo)報價高于或低于基準(zhǔn)單價5%

以內(nèi)不扣，5L10%的扣0.5,的扣1,15%以上的扣1.5）

重要綜合單價（7）（如：按每個分項工程清單項目費占工程清單項目

費的比重，從高向低抽出不少于5項的綜合單價進(jìn)行評審，以有效投

5

標(biāo)報價算術(shù)平均值為基準(zhǔn)價，投標(biāo)報價高于或低于基準(zhǔn)單價5%以內(nèi)不

扣，5%—10%的扣0.5,的扣1,15%以上的扣1.5）

6程序及計費規(guī)則錯漏（4）（發(fā)現(xiàn)1項算術(shù)計算錯誤或細(xì)微偏差扣0.5）

修改項目

評審結(jié)論日期

評審人員口期

同意人日期

闡明：1、評審時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文獻(xiàn)的規(guī)定，可合適調(diào)整欄目設(shè)置和權(quán)重。

2、按有效投標(biāo)報價自低到高選用，算術(shù)平均后降5%-8%作為合理低價范圍，投標(biāo)報價

在此范圍內(nèi)的最低報價為最佳報價。

第三章弱電智能化工程施工承包協(xié)議

智能化工程施工承包協(xié)議

發(fā)包人（甲方）：_____________________________

承包人（乙方）：_____________________________

承包人資質(zhì)等級：____________________________

協(xié)議編號：________________________________________

弱電智能化工程施工承包協(xié)議

發(fā)包人（甲方）：（全禰）_________________________________________________

承包人（乙方）：（全稱）_________________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他有關(guān)規(guī)

定，遵照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本弱電智能化工程施工

的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

1項目概況

1.1項目名稱：**x*弱電智能化系統(tǒng)工程

1.2項目地點：

1.3項目內(nèi)容：**x*弱電智能化系統(tǒng)工程

1.4承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)智能化工程的設(shè)備供應(yīng)、安裝、集成及調(diào)試。

1.5承包方式：采用包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包驗

收的工程承包方式。

1.6裝飾裝修施工面積：建筑面積約平米。

2工程質(zhì)量

2.1本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)國家、上海市或?qū)?也的質(zhì)量檢查原則以及設(shè)計原則。

2.3施工質(zhì)量驗收原則：GB50339-《智能建筑工程質(zhì)埴驗收規(guī)范》以及相配套

的有關(guān)工程質(zhì)量驗收規(guī)范、原則。

3工期

3.1總工期：80H（為日歷工期，包括法定節(jié)假日）。

3.2動工日期：年月日。

3.3竣工日期：年月日。

3.4延期動工：乙方不能按期動工的，應(yīng)提前2日以書面形式告知甲方，如甲方

2口內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期動工，詳細(xì)動工口期將另行約定。如甲方不一樣

意延期動工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期動工的，應(yīng)征得乙方同意，由

此導(dǎo)致的損失由甲方承祖，并對應(yīng)順延工期。

3.5暫停施工（停工）：甲方規(guī)定乙方暫停施工的，應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方提出處

理意見，乙方應(yīng)妥善保十已竣工工程。如甲方未能準(zhǔn)時提出處理意見的，乙方可繼

續(xù)施工，由此導(dǎo)致的損失由甲方承擔(dān)。乙方規(guī)定復(fù)工的，甲方應(yīng)在12小時內(nèi)予以答

復(fù)。甲方未能準(zhǔn)時答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

3.6工期順延

3.6.1發(fā)生如下狀況的，工期順延，除本協(xié)議有明確約定外，甲方不在對乙方

進(jìn)行任何賠償賠償。

（1）甲方未能按協(xié)議約定提供動工條件的。

（2）工程量增長、設(shè)計變更的。

（3）甲方未準(zhǔn)時驗收隱蔽工程的。

（4）甲方未準(zhǔn)時供應(yīng)協(xié)議約定由甲方提供的材料和設(shè)備。

（5）由于非乙方原因停水停電合計48小時以上不能施工的。

（6）甲方未準(zhǔn)時支付工程款的。

（7）因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導(dǎo)致工期延誤的。

（8）不可抗力和其他非乙方原因?qū)е峦９さ摹?/p>

3.6.2出現(xiàn)以上狀況時，乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方。因乙方原因?qū)е鹿?/p>

期延誤的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

3.7工期提前

3.7.1提前竣工的條件應(yīng)是采用可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝原則、偷工

減料等行為不得作為提前竣工的手段。假如甲方規(guī)定提前竣工，雙方應(yīng)簽訂提前竣

工協(xié)議，且甲方應(yīng)在2H內(nèi)同意乙方修訂的進(jìn)度計劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必

要的條件。

3.7.2提前竣工協(xié)議應(yīng)包括如下內(nèi)容：

（1）提前的時間。

（2）乙方采用的技術(shù)措施。

（3）甲方為實行新技術(shù)措施提供的條件。

（4）實行新技術(shù)措施增長的費用。

4設(shè)計

4.1設(shè)計圖紙及技術(shù)文獻(xiàn)的提供方式

由甲方委托的專業(yè)設(shè)計企業(yè)于動工3日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計圖紙

及技術(shù)規(guī)定。

4.2設(shè)計變更

4.2.1甲方規(guī)定變更設(shè)計時，應(yīng)在該分部或分項工程施工3日前告知乙方。乙方

應(yīng)立即停止對波及部分的施工及準(zhǔn)備活動。

4.2.2由于設(shè)計變更導(dǎo)致乙方為本工程定制的材料、成品、半成品積壓，由甲

方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)對應(yīng)強(qiáng)失。通用材料由乙方負(fù)責(zé)處理。

4.2.3已竣工程設(shè)計變更導(dǎo)致乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

4.2.4設(shè)計變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計劃，

送甲方同意，同步調(diào)整工程價款。

4.2.5波及設(shè)計變更的，設(shè)計圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計圖紙及材料樣品，以

作計價及施工根據(jù)。

5工程價款

5.1本工程價款：

以中標(biāo)價為準(zhǔn)。（應(yīng)附中標(biāo)告知書）

5.2本工程價款總計：人民幣元,￥元，包

括乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的保險費和為完畢本工程所采用的措施

費。

5.3本工程價款可在出現(xiàn)下列狀況時調(diào)整：

（1）甲方確認(rèn)的工程量增減。

（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計變更。

5.4工程價款支付

5.4.1預(yù)付款為工程總價的25%,預(yù)付款金額為元，金額大

寫：元整。支付時間為協(xié)議簽訂后，10個工作日內(nèi)支付。乙方

同步向甲方提交同額的預(yù)付款保函，預(yù)付款在工程款中扣完后，保函退回。

5.4.2工程進(jìn)度款

5.4.2.1乙方應(yīng)在完畢所有隱蔽工程后，向甲方提供有關(guān)質(zhì)量驗收合格記錄，

經(jīng)甲方承認(rèn)，甲方根據(jù)驗工計價每月30日向乙方支付工程進(jìn)度款，付款金額為

元，金額大寫：元整。支付時間為驗收合格后10個工作日內(nèi)。

預(yù)付款在每月計價款中我25%的比例扣除。

5.4.2.2乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超過設(shè)計圖自行增長的工程量和因乙方原因返工增

長的工程量不予計量。

5.4.3工程竣工驗收合格，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文獻(xiàn)、竣工結(jié)算匯報

及完整的結(jié)算資料?，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無誤后，移交甲方使用，甲方向乙方支

付到協(xié)議總價的磔，金額元，金額大寫：

元整。

5.4.4剩余9保修押金，保修押金金額為元,金額大寫:元

整。本保修金在乙方按照協(xié)議約定的質(zhì)保期滿后30個工作日內(nèi)向乙方支付（無息支

付）。

6材料設(shè)備供應(yīng)

6.1本工程由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備等，乙方須在施工進(jìn)度計劃中明確訂貨時間

和進(jìn)場時間，或者提前天告知甲方訂貨和進(jìn)場時?間。

6.2本工程由乙方采購的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照設(shè)計闡明、施工

圖紙、材料清單和有關(guān)技術(shù)資料原則規(guī)定進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)

境保護(hù)合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。

6.3甲方供應(yīng)和乙方采購的材料設(shè)備按約定抵達(dá)指定地點前應(yīng)告知對方，雙方

應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。

乙方供應(yīng)的材料設(shè)備必須經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)后，方能投入使用。

7雙方派駐本工程項目的代表

7.1甲方派駐本工程項目的代表為。

7.2本工程項目甲方委托企業(yè)

依法對工程施工實行監(jiān)理。

7.3乙方派駐本工程的項目經(jīng)理為,是乙方在本工程項目中的

代表。

7.4雙方派駐本工程施工場地的代表,按照本協(xié)議約定行使各自派出方的權(quán)利,

履行派出方的義務(wù)。

7.5甲方代表在授權(quán)范圍內(nèi)向乙方項目經(jīng)剪發(fā)出的任何書面形式的條件和指

令，項目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

8雙方權(quán)利

8.1甲方權(quán)利

8.1.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應(yīng)提前3日書面告知乙

方。撤換后裔表的權(quán)責(zé)不變。

8.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項協(xié)議義務(wù)。

8.1.3有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計劃。

8.1.4有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參與材料、設(shè)備驗收、隱蔽工程

驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

8.2乙方權(quán)利

8.2.1有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應(yīng)提前3日書面告

知甲方，撤換后裔表的權(quán)責(zé)不變。

8.2.2有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項協(xié)議義務(wù)。

9雙方義務(wù)

9.1甲方義務(wù)

9.1.1按約定向乙方支付工程款。

9.1.2組織乙方和沒計單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底工作。

9.1.3提供房屋主體構(gòu)造，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

9.1.4提供施工所需水、電，保證施工期間的正常需要。

9.1.5協(xié)調(diào)施工場地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序

進(jìn)行。

凡必須波及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有波及改動方案的設(shè)計圖紙，并對安全使用性

出具書面闡明。

9.2乙方義務(wù)

9.2.1制定并組織貫徹施工進(jìn)度計劃。

9.2.2遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生

產(chǎn)等管理規(guī)定。

9.2.3施工中發(fā)既有任何影響履行本協(xié)議的情形和事項以及其他隱患時，應(yīng)及

時書面告知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務(wù)的，承擔(dān)由此導(dǎo)致的責(zé)任

和損失。

9.2.4施工期間繳時的水、電費以及水電費的線路損耗均由乙方承擔(dān)。

9.2.3安全施工

9.2.3.1乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善

導(dǎo)致的人員及財產(chǎn)損失。

9.2.3.2乙方必須為本工程和參與本工程施工作業(yè)的人員上保險，在本工程施

工過程中出現(xiàn)的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引起的費用和責(zé)任所有由

乙方承擔(dān)。

9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在

動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近

施工時，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實行，防護(hù)費用由甲方承擔(dān)。

9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程半成品，成品保護(hù)工作。

9.2.5負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

10工程驗收

10.1隱蔽工程驗收:具有隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后24小時內(nèi)

以書面形式告知甲方代表驗收，驗收合格并經(jīng)甲方代表在檢查紀(jì)錄上簽字后，乙方

才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

10.2竣工驗收

10.2.1工程具有竣工驗收條件的，乙方應(yīng)按國家竣工驗收的有關(guān)規(guī)定向甲方提

供竣工驗收匯報、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到匯報后7日內(nèi)組織驗收，并在

驗收后2日內(nèi)書面告知乙方同意或提出修改意見,雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修

改期限。乙方應(yīng)按甲方意見進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男薷馁M用。

10.2.2竣工驗收時，乙方必須根據(jù)國家對竣工驗收的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),，并

承擔(dān)因此而產(chǎn)生的有關(guān)費用。假如乙方遲延，甲方有權(quán)在工程款里扣除。

10.2.3竣工日期為乙方送交竣工驗收匯報，并經(jīng)甲方代表確認(rèn)驗收合格的日

期，竣工日期也視為保修起始日期。

11違約責(zé)任

11.1甲、乙方不能按協(xié)議約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)對應(yīng)的違約責(zé)任,

包括支付違約金、賠償因違約給對方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

11.2甲方不能準(zhǔn)時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日

應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款縫的違約金。

11.3由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付。元（貳萬圓）

的違約金；同等條件下乙方按照協(xié)議約定每提前一天甲方支付乙方10000元（壹萬

元）的獎勵。乙方向甲方支付延期違約金的同步，應(yīng)向甲方額外支付因乙方原因?qū)?/p>

致的甲方支付監(jiān)理方的延期監(jiān)理酬勞。

11.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量的工程，乙方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行

徹底返工修理由于以上原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓兜囊曂诱`工期。

11.5違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合如下狀況而中斷協(xié)議外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履

行協(xié)議，以保持工程的奪續(xù)性和已施工程的完好：

（1）協(xié)議已無法履行。

（2）甲、乙方協(xié)議停止施工。

（3）調(diào)解規(guī)定停止施工。

（4）仲裁規(guī)定停止施工。

（5）法院規(guī)定停止施工。

13不可抗力：因不可抗力不能履行協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或所

有免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行協(xié)議步，應(yīng)及時告

知對方，以減輕也許給對方導(dǎo)致的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

14爭議處理方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商處理或申請調(diào)

解處理；協(xié)商或調(diào)解處理不成的，按下列第（1）種方式處理:

（1）依法向理四"人民法院提請訴訟。

（2）提交仲裁委員會仲裁。

15協(xié)議的生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

16本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本份，甲方份，

乙方份。

17補(bǔ)充約定：

17.1本工程的承包方式為固定總價承包，因乙方對設(shè)計圖紙理解錯誤、對工程

量計算錯誤、圖紙上有沐現(xiàn)的項目但沒有報價，乙方有義務(wù)按照圖紙完畢，工程價

款不做調(diào)整。

17.2本工程的總包價格已包括招標(biāo)文獻(xiàn)所確定的招標(biāo)范圍以及圖紙所標(biāo)的所

仃內(nèi)容，以及為完畢上述內(nèi)容所必須的腳手架、運送機(jī)械使用費用，臨時設(shè)施、材

料、材料試驗、復(fù)檢費、稅費、勞務(wù)、施工管理費，配合費和安全面等所需的所有

費用，以及乙方派往現(xiàn)場的所仃人員的保險費和本工程的保險費。所報價格必須包

括為完畢本工程也許發(fā)生的，遺漏的，不可預(yù)見的等一切費用。

17.3保修期自竣工驗收之日起算，裝修保修期二年，弱電、空調(diào)、消防保修期

一年，構(gòu)造及防水五年。

甲方（簽章）：乙方（簽章）:

地址：地址:

代表人：代表人：

聯(lián)絡(luò)電話：聯(lián)絡(luò)電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

簽訂時間：簽訂時間：

簽訂地點：簽訂地點：

協(xié)議附件：

本協(xié)議附件是本協(xié)議的構(gòu)成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議條

款不一致的，以本協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。

1、招標(biāo)書

2、投標(biāo)書

3、中標(biāo)告知書

4、承包人承攬工程項目及預(yù)算書

5、設(shè)計圖紙

6、工程驗收資料

7、環(huán)境檢測匯報

8、工程質(zhì)量保修書

第二部分投標(biāo)書格式

一、封面

二、投標(biāo)函

二、法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書（原件）

四、服務(wù)承諾書

五、資料文獻(xiàn)：

1）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

2）資質(zhì)等級證書（復(fù)印件）

3）稅務(wù)登記證、財務(wù)審計報表（復(fù)印件）

4）過去三年投標(biāo)人完畢的類似規(guī)模的闡明

5）擬參建本工程項目的現(xiàn)場管理和實行協(xié)議的重要人員資格表

6）項目經(jīng)理履歷表

7）為實行本工程投標(biāo)人擬投入的重要設(shè)備

8）投標(biāo)文獻(xiàn)重要內(nèi)容匯總表

9）投標(biāo)人所需做的其他闡明

六、工程造價文獻(xiàn):

1）工程造價表

七、施工方案：

1）施工進(jìn)度組織計劃,各分部、分項T.程施T技術(shù)、質(zhì)量、安全

措施

2）季節(jié)性施工措施

3）工程質(zhì)量、安全、文明施工保證體系及措施

4）合理化提議

5）附帶的優(yōu)惠條件

注：投標(biāo)人必須按照招標(biāo)方給定的格式、次序、規(guī)定編寫、裝訂投

標(biāo)文獻(xiàn)。

一、封面

投標(biāo)文件

項目名稱：___________________________

投標(biāo)人：（蓋章）

法人代表：（蓋章）

日期：__________________________

二、投標(biāo)函格式

致：（招標(biāo)人名稱）

1、根據(jù)已收到的工程的招標(biāo)文獻(xiàn)，

遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場并詳細(xì)

研究上述工程招標(biāo)文獻(xiàn)的投標(biāo)須知、協(xié)議條款、技