1、目的

為規(guī)范公司合同管理，防范與限制合同風險，有效維護公司的合法權(quán)益，制定本制度。

2、適用范圍

以公司的名義對外簽訂合同（包括銷售類合同、選購類合同、工程類合同、商務類合

同等）應當依照本制度執(zhí)行。

3、部門職責

3.1行政人事部指導公司的合同管理工作；

3.2各業(yè)務部門進行合同的談判、簽訂、履行、爭議解決等事宜以及合同文本的管理和歸檔

工作。

4、合同管理原則

合同管理必需遵循依法辦事、預防為主、層層把關(guān)、跟蹤監(jiān)督、維護企業(yè)合法權(quán)益的原

則。

5、合同分類

依據(jù)我公司實際狀況，合同分類如下:

序號大類小類

招標形式的銷售合同

1銷售合同

非招標形式的銷售合同

一般商品類合同

監(jiān)控類合同

2選購合同

車輛售后類合同

合作類合同

3工程類合同工程承包合同

服務合同

租賃合同

商務類合同

4借款合同

貨運合同

托付合同

6、合同運作程序

6.1合同起草

由各業(yè)務部門完成合同的起草、擬定合同文本。

6.1.1銷售合同：由招投標管理組負責起草。

6.1.2選購合同：由選購組負責起草。

6.1.3工程類合同：由工程研發(fā)部人員負責起草。

6.1.4商務類合同：由各業(yè)務部門負責起草。

6.2合同的審核

合同文本起草擬定后必需剛好報相關(guān)負責人審核，對于符合法律法規(guī)定喝公司合同制度

要求的，賜予辦理審批手續(xù)；對于不符合法律法規(guī)規(guī)定和公司合同制度要求的，提出書面審

核看法責其限期整改。

6.2.1銷售合同：由招投標管理組主任及綜合管理部經(jīng)理進行審批。

6.2.2選購合同：由綜合管理部經(jīng)理進行審批。

6.2.3工程類合同：由工程研發(fā)部經(jīng)理及總經(jīng)理負責審批。

6.2.4商務類合同：由各業(yè)務部門經(jīng)理及總經(jīng)理負責審批。

審核

序號類別

金額以內(nèi)金額以上

招投標管理組主任

招投標管理組主任

1銷售合同綜合管理部經(jīng)理

綜合管理部經(jīng)理

總經(jīng)理

綜合管理部經(jīng)理

2選購合同綜合管理部經(jīng)理

總經(jīng)理

工程研發(fā)部經(jīng)理

3工程類合同工程研發(fā)部經(jīng)理

總經(jīng)理

各業(yè)務部門經(jīng)理

4商務類合同各業(yè)務部門經(jīng)理

總經(jīng)理

6.3合同的簽訂

經(jīng)各相關(guān)人員審核確認后，由各業(yè)務部門合同起草人依據(jù)《印章管理制度》的規(guī)定申請

加蓋公司合同專用章或公章。

6.4合同的履行跟蹤

由各業(yè)務部門具體負責其承辦合同的履行。合同的履行應當在書面合同審核簽訂后方可

履行，不得先履行或履行完畢后再簽訂書面合同。（招標合同特別狀況需先履行再簽訂的，可

視實際狀況處理）。

6.5合同的保管

簽訂的合同由各業(yè)務部門負責妥當保管，并建立臺賬做好記錄。

7、合同版本

7.1各經(jīng)辦人在選擇合同版本時，應當遵循如下原則：

7.1.1已制定企業(yè)示范合同版本的，采納企業(yè)示范版本，對特別當事人須要修改個別條款的,

應當經(jīng)部門經(jīng)理審核。

7.1.2未制定企業(yè)示范合同版本的，由經(jīng)辦人依據(jù)談判要點起草文本，或者采納對方供應的

合同版本，提交部門經(jīng)理進行審查及條款修改。

7.2銷售合同版本

7.2.1招標形式的銷售合同版本

招標形式的銷售合同以招標文件中的規(guī)定版本為準。

7.2.2非招標形式的銷售合同版本（見附件1）

7.3選購合同版本

7.3.1一般商品選購合同版本（見附件2）

7.3.2監(jiān)控類合同版本（見附件3）

7.3.3車輛購銷類合同版本（見附件4）

7.3.4合作類合同版本（見附件5）

7.4工程類合同版本

7.4.1工程承包合同版本（見附件6）

7.5商務類合同版本

7.5.1服務合同版本

服務類合同一般可采納對方供應的合同版本，經(jīng)辦人必需細致閱讀合同，細致核對數(shù)量、

金額、履行期限、違約責任等條款。

7.5.2租賃合同版本（見附件7）

7.5.3借款合同版本（見附件8）

7.4.4貨運合同版本（見附件9）

7.4.5托付合同版本（見附件10）

8、考核與獎懲

8.1員工在合同簽訂、履行過程中發(fā)覺重人問題，主動實行補救措施，使本公司避開重人經(jīng)

濟損失以及在經(jīng)濟糾紛處理過程中，避開或挽回重大經(jīng)濟損失的，視其狀況予以嘉獎。

8.2員工出現(xiàn)下列狀況之一，給公司造成損失的，公司洛依法向責任人員追償損失：

（一）應當簽訂書面合同而未簽訂書面合同；

（二）未經(jīng)授權(quán)批準或超越職權(quán)簽訂合同；

（三）為他人供應合同專用章或蓋章的空白合同；

（四）因工作過失致使公司被詐騙；

（五）發(fā)生糾紛后隱瞞不報或私自了結(jié)或報告避重就輕，從而貽誤時機的；

（六）其他違反公司相關(guān)制度的。

9、相關(guān)表格

9.1合同履行跟蹤表

合同履行跟蹤表

己方當事人

對方當事人

合同名稱

基

合同金額

本

合同起始日期終止日期

狀

況

合同主要內(nèi)容

業(yè)務經(jīng)辦部門經(jīng)辦人

4

同備注：以上內(nèi)容由合同經(jīng)辦人填寫

簽

訂

部門主任

審

批

部門總經(jīng)理

看

法

總經(jīng)理

備注：合同審批權(quán)限參見《合同管理制度》

□正常履行口合同轉(zhuǎn)讓

□條款補充口條款變更

履行狀況

□對方違約口已方違約

□合同解除口其他情形

履行障礙事由

合

問

備注：以上內(nèi)容由經(jīng)辦人填寫

履

行

部門主任

處

理

部門經(jīng)理

看

法

總經(jīng)理

歸

歸檔人歸檔日期

檔

附件1

非招標形式的銷售合同版本

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立合

同，以便共同遵守。

一、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格型號、單價、數(shù)量和金額

（詳見報價表）

二、合同金額

本合同金額為人民幣（大寫）：（￥:元）。

三、付款方式

貨到安裝完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在日內(nèi)向乙方一次性支付全額貨款。

四、學問產(chǎn)權(quán)

乙方應保證所供應的產(chǎn)品或其任何一部分均不會侵擾任何第二方的專利權(quán)、商標權(quán)或著

作權(quán)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責。

五、無產(chǎn)權(quán)瑕疵條款

乙方保證所交付產(chǎn)品的全部權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵。

六、質(zhì)保期

質(zhì)保期年。（自交貨驗收合格之日起計算）

七、交貨期、交貨方式及交貨地點

（一）交貨期：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)交貨完畢。

（二）交貨方式:汽運，乙方免費送貨上門，且費用由乙方擔當。

（二）交貨地點：甲方指定地交C

八、質(zhì)量保證及售后服務

（一）乙方應向甲方供應未經(jīng)運用的全新產(chǎn)品。

（二）乙方供應產(chǎn)品的質(zhì)量保證期為自交貨驗收合格之日起一年。在質(zhì)量保證期內(nèi)因

產(chǎn)品本身的質(zhì)量問題發(fā)生故障，乙方負責免費更換。

（三）在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量及平安問題負責處理解決并擔當一切費用。

（四）上述的產(chǎn)品免費保修期為一年，因人為因素出現(xiàn)的故障不在免費保修范圍內(nèi)。

超過保修期的產(chǎn)品,終生修理，修理時只收部件成本費。

九、驗收方法

（-）乙方交貨時，選購人依據(jù)合同進行驗收。

（二）驗收時乙方必需在現(xiàn)場，驗收合格后，甲方依據(jù)合同向乙方付款。

十、違約責任

（一）乙方的違約責任：乙方假如有下列違約行為，應向甲方償付相應貨款5%的違約

金。

1.乙方不能交貨的。

2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同要求的。

（二）甲方的違約責任：甲方假如有下列違約行為，應向乙方償付相應貨款5%的違約

金。

1.甲方中途退貨的。

2.甲方逾期付款的。

十一、不行抗力事務處理

（-）在合同有效期內(nèi)，任何一方因不行抗力事務導致不能履行合同，則合同履行期可

延長，其延長期寧不行抗力影響期相同。

（二）不行抗力事務發(fā)生后，應馬上通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。

（三）不行抗力事務持續(xù)120天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否接著履行合同。

十二、爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采納下列第L種方

法解決。

1.提交大連仲裁委員仲裁;

2.依法向選購人所在地人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及其它

（-）合同經(jīng)雙方法定代表人或被授權(quán)人簽字并加蓋單位公章后生效。

（二）合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)

雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

（三）本合同正本一式份。

甲方（買方）：（蓋章）

代表人：______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（賣方）：（蓋章）

代表人：_______________________________

開戶銀行：_______________________________

賬號：_______________________________

電話：_______________________________

簽約口期：年月口

附件2

一般商品選購合同版本

需方：

供方：

依據(jù)《合同法》規(guī)定之精神，本著公允、公正、誠懇、信用的原則，為明確雙方的權(quán)利

和義務關(guān)系，維護雙方的共同利益，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號、單位、數(shù)量、單價、總價。

單價總價備

產(chǎn)品名稱型號單位數(shù)量

（元）（元）注

大寫：

合計

小寫：￥

交（提）貨時間：

付款方式：

運輸方式：

質(zhì)量要求技術(shù)標準：

供方對質(zhì)量負責的條件和期限：

驗收標準、方式及提出異議期限：

包裝標準、包裝物的供應及回收：

違約責任：

其它約定事項：

本合同一式份。

本合同自簽訂之日起生效。

未盡事宜，雙方協(xié)商一樣后另行補充。（本合同補充附頁及傳真同樣生效）。

需方：供方：

單位地址:單位地址:

法定代表人:法定代表人:

托付代理人:托付代理人:

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽訂時間：簽訂時間：

附件3

監(jiān)控類選購合同版本

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

依據(jù)合同法及國家有關(guān)法律法規(guī)，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商,

就甲方購買乙方產(chǎn)品用十項目的相關(guān)事宜，特訂立本合同。

第一條合同標的

1.1選購明細表如下：

單價總價

序號名稱型號說明數(shù)量

（元）（元）

1

2

3

4

5

6

7

8

合同實惠價：￥____________________________________________元（大寫人民

幣：_______________________）

其次條合同價款及付款方式

2.1合同總價款（實惠價）：____________________________________________

2.2付款說明：全部款項均應通過甲乙雙方所約定的銀行及付款方式支付。雙方應各自擔當

因執(zhí)行合同所發(fā)生的銀行費用。

結(jié)算賬號：

乙方：

開戶銀行:

賬號：

2.3合同簽訂后—日內(nèi)，甲方支付—%的貨款至乙方指定帳戶；

2.4合同簽訂后—日內(nèi)甲方付清%余款。

2.5乙方收到每筆貨款后按所收款項金額開具發(fā)票給甲方。

第三條設(shè)備安裝

甲方自行負責所購設(shè)備的安裝調(diào)試，乙方主動協(xié)作甲方進行技術(shù)指導。

第四條質(zhì)保和服務

4.1乙方對所售出產(chǎn)品供應一個月的質(zhì)保期。在質(zhì)保期內(nèi)，如設(shè)備及相關(guān)的零配件在

正常工作環(huán)境條件下發(fā)生故障，甲方負責將故障件送（寄）至乙方指定地點，乙方將對故障

件進行免費修理或更換，回寄至甲方指定地點并擔當來回運費。因人為緣由、自然災難等造

成的配件或設(shè)備損壞不屬于質(zhì)保范疇。質(zhì)保期滿后，乙方將接著供應技術(shù)支持和服務，由此

產(chǎn)生的修理費、配件費由甲方擔當。

第五條供貨期限、貨物運輸

5.1供貨時間：收到—%貨款后—日內(nèi)支配發(fā)貨。

5.2乙方負責將貨物運輸至甲方指定收貨地點，貨物到甲方指定收貨地點的鐵路或馬路

零擔費用由乙方擔當。如甲方需其他運輸方式，超出鐵路零擔運輸費用由甲方擔當。

5.3運輸途中如有破損或數(shù)量短缺，憑承運部門證明，乙方負責更換補充。甲方在銷售

和倉儲中造成的破損和短缺由甲方負責。

5.4甲方在收貨（即貨到）一天內(nèi)完成驗收，驗收時如有設(shè)備型號和數(shù)量與合同不符

時應馬上以書面形式通知乙方，乙方在24小時內(nèi)作出回應，逾期乙方不再負責，視為甲方已

完成驗收。甲方驗收后，應在—工作口內(nèi)將收貨憑據(jù)清單簽字后傳真給乙方，甲方收到貨后

未在指定時間將收貨憑證簽字后傳真給乙方的，視為甲方已完成驗收。甲方在貨到至未完成

驗收手續(xù)期間對貨物具有免費保管義務。

5.5收貨聯(lián)系方式：

收貨人：__________________________

聯(lián)系電話：___________________________

收貨地址：__________________________

我方將按合同規(guī)定收貨人、收貨地址進行發(fā)貨。若需變更收貨人、收貨地址，請于發(fā)貨

前48小時內(nèi)以書面形式通知乙方。

5.6乙方將貨物運至中方指定地點后，貨物毀損或滅失的風險轉(zhuǎn)移至甲方。乙方收到貨

物的全部價款后，貨物的全部權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。

第六條違約責任

6.1乙方未按本合同規(guī)定的時間足額剛好交付合同設(shè)備或甲方未按本合同規(guī)定付款均視

為違約，違約方應以如下方式向?qū)Ψ街Ц哆`約金：

a）每逾期一天，按合同總金額的—%支付違約金，不滿一天按一天計算。

b）上述違約金的支付，不影響其本身應履行的義務。

6.2甲方有義務愛護好乙方產(chǎn)品的學問產(chǎn)權(quán)，甲方不得探討、開發(fā)、仿制與乙方相關(guān)產(chǎn)

品。若有違約，違約方應向另一方支付人民幣元的違約金。

6.3甲乙雙方有義務對本合同的價格做嚴格的保密工作。若有泄漏、散播、宣揚本合同價

格的行為則視為違約，違約方應向另方支付人民幣元的違約金。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方同意本合同全部條款，如有違約按國家有關(guān)法律、法規(guī)解決。

7.2本合同在履行過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成，任何

一方均可向原告方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及期限

8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，掃描件、復印件具有同等法律效力。

8.2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共同遵守。本合同涂改處無雙方蓋章為無效

條款。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

8.4本合同附件作為合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

代表人：代表人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

傳真：傳真：

簽訂時間:簽訂時間:

附件4

車輛購銷合同版本

產(chǎn)品名稱：______________________________

選購方（甲方）：_____________________________

銷售方（乙方）：_____________________________

簽定時間：_____________________________

簽訂地點：____________________________

本合同甲方同意選購乙方產(chǎn)品，雙方經(jīng)過同等協(xié)商，在真實、

充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，由

雙方共同恪守。

第1條合同當事人

項目甲方乙方

法人單位名稱

（蓋章）

法定代表人

/日口父川7

代理人（統(tǒng)）

客丁硼

單位地址

郵政編碼

聯(lián)系人

聯(lián)系電話

傳真

賬戶名稱

開戶銀行

賬號

第2條選購產(chǎn)品及價格

甲方選購乙方產(chǎn)品，產(chǎn)品組成及價格如下:

單價合計

序號產(chǎn)品名稱數(shù)量備注

（萬元）（萬元）

1

2

合同總價人民幣大寫：___________________整；小寫￥_____________元

第3條產(chǎn)品主要功能

第4條產(chǎn)品主要技術(shù)指標

第5條交付的合同成果清單

第6條學問產(chǎn)權(quán)

乙方應保證所供應的全部貨物是在中華人民共和國境內(nèi)允許銷售的合格產(chǎn)品，均不會侵

擾任何笫三方的專利權(quán)、商標權(quán)或著作權(quán)，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責，除了支

付違約金外，乙方還應擔當由此而給甲方造成的一切損失。

第7條交貨時間、地點

一年一月—日前乙方交付一臺車，運到大連甲方指定地點。以上運

輸贄用由—方負擔。

第8條結(jié)算方式及期限

1合同簽訂后甲方預付合同定金款元給乙方，乙方收到預付款后支配生產(chǎn)。

2乙方在產(chǎn)品出廠前，甲方需支付合同總金額的70%,元。

3甲方收到乙方產(chǎn)品后個工作日內(nèi)完成驗收，驗收合格后一次性付清合同尾款

萬元，乙方開具增值稅發(fā)票給甲方。

4付款方式：

第9條售后服務規(guī)定

1、乙方對甲方操作人員供應一次集中培訓，甲方不另收培訓費，但雙方各自負擔本方參

與培訓人員的食宿差旅等費用。

2、車本身的售后服務執(zhí)行生產(chǎn)廠家的相關(guān)規(guī)定（見隨車資料）。

3、除車外，其他設(shè)備乙方保修1年，超過保修期的機器設(shè)備，乙方

負貢終生修理，修理時只收成本費；

4、在質(zhì)量保證期內(nèi)因貨物本身的質(zhì)量問題發(fā)生故障，乙方應負責免費更換。對達不到技術(shù)

要求者，依據(jù)實際狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，可以按以下方法處理：

1）更換：由乙方擔當所發(fā)生的全部費用。

2）貶值處理：由甲乙雙方合議定價。

5、如在運用過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應盡快到達現(xiàn)場修理。

6、在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應對貨物出現(xiàn)的質(zhì)量及平安問題負責處理解決并擔當一切費用。

第10條違約責任

1、乙方的違約責任

1）乙方所交的貨物品種、型號、規(guī)格、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量不符合合同規(guī)定標準的，甲方有

權(quán)拒收該貨物。如造成甲方損失的，乙方須要擔當全部賠償責任。

2）交付產(chǎn)品的數(shù)量少于合同規(guī)定，甲方仍舊須要的，應當照數(shù)補交，少交部分甲方不再

須要的，有權(quán)解除本合同，因此造成的損失由乙方賠償。

3）若乙方逾期交貨的，除已付款外乙方還應另向甲方支付合同總款30%的合同違約金。

4）因運輸不當造成定作物毀損、丟失的，由乙方賠償損失。

2、甲方的違約責任

1）中途變更貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計要求等，應當提前通知乙方，若的確對乙方

造成損失的，應當賠償乙方的干脆經(jīng)濟損失。

2）無故拒絕接受貨物，應當賠償乙方因此造成的損失。

3）乙方貨物運到后甲方又變更交貨地點，甲方應擔當因此而多支出的費用。

4）若甲方未依據(jù)合同約定的時間節(jié)點支付合同款，乙方交貨時間可順延，因此造成的損

失由甲方負責。

第11條終止合同

若甲、乙雙方有一方提巴提前終止本合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，乙方將甲方合同定金款

元，在提出日起個工作日內(nèi)無條件退回給甲方。

第12條解決合同糾紛的方式

1、合同履行中因質(zhì)量、進度、技術(shù)等緣由發(fā)生糾紛時甲乙方雙方應友好協(xié)商解決；經(jīng)協(xié)商

仍不能解決時，可向甲方所在地的仲裁委員會經(jīng)濟建設(shè)仲裁中心仲裁或申請法院仲裁。

2、在合同調(diào)解、仲裁、起訴期間，除有爭議的條款外，本合同其它條款必需接著履行，因

爭議引起的損失，由過錯方擔當。

第13條其它

1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2）本合同一式一份，甲方—份，乙方份。

3）本合同未盡事宜，由雙方充分協(xié)商并按程序辦理。

附件5

項目合作類合同版本

甲方：

乙方：

就（選購方），項目名稱：

一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、乙方將乙方所銷售的產(chǎn)品（具體產(chǎn)品數(shù)量，品種明細見下表：），托付甲方銷售給

（選購方），訂貨，交貨，培訓及售后服務均由乙方負責。

序號品名型號數(shù)量單價金額

合計小寫：

大寫：

2、最終甲方中標金額與此單預算價格的下浮比例產(chǎn)品的中標價格作為甲乙雙方的結(jié)算價。

3、乙方按甲乙雙方的結(jié)算價的95%開具增值稅專用發(fā)票給甲方，甲方收到貨款后3日內(nèi)一次

性支付給乙方元整（小寫：）。

4、剩余5%款項，甲方扣除各項稅款（）支付給甲乙雙方指定的賬戶.

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

負責人（簽名）:負責人（簽名）:

電話:電話：

賬號：賬號：

開戶行：開戶行：

日期：日期：

附件6

工程承包合同版本

發(fā)包方/總包方：（簡稱：甲方）

承包商/分包商：（簡稱：乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，遵循同等，

自愿，公允和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的承包及施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條工程概況

L工程名稱：;

2.工程地點：;

3.承包項目及承包內(nèi)容：

其次條工程承包方式及期限

1.本合同內(nèi)工程開工日期年月日，竣工日期年月日，

總?cè)諝v天數(shù)為一天；

2.如遇因遇人力不行抗拒的自然災難（如臺風、水災、自然緣由發(fā)生的火災、地震等）而

影響工程進度，經(jīng)甲方駐工地代表和現(xiàn)場監(jiān)理確認后，工期作相應順延，并用書面形式確定

順延期限。

第三條工程合同總價

L本工程合同內(nèi)總造價：元整（￥元）。

除依據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。

第三條工程質(zhì)量和檢查驗收及期限

L工程質(zhì)量驗收必需按規(guī)范進行，全部工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關(guān)部門及

人員查閱，不合格資料剛好修正；

2.分項工序驗收，必需經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收后方可進行下道工序施工；

3.甲方及監(jiān)理應在收到乙方請驗報告后進行驗收并出具驗收看法。平常甲方定期或不定期

抽查，發(fā)覺質(zhì)量問題時，出具限期整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次發(fā)覺質(zhì)

量問題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)依據(jù)狀況要求乙方支付違約金，嚴峻的責令

退場，一切損失由乙方負責。

第四條施工組織與工期

1.施工前對于技術(shù)難點、特別施工方法及平安留意事項由甲方專業(yè)技術(shù)人員向乙方進行具體

技術(shù)交底，待確認駕馭技術(shù)要求和操作標準后，由乙方確認，方可組織施工。乙方應嚴格依

據(jù)甲方供應的施工圖紙或施工要求組織施工，因乙方擅自改動施工圖紙、施工程序、技術(shù)標

準等緣由造成的施工錯誤，一切責任和后果由乙方自負；

2.乙方必需按合同工期組織施工，接受甲方、監(jiān)理對工程進度的監(jiān)督、檢查，工程實際進度

與支配不符時，甲方、監(jiān)理有權(quán)責令限期改進，乙方應按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報

甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費用由乙方自理。進度明顯滯后于支配時，甲方有權(quán)暫停

支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊伍，乙方應在接到甲

方退場通知的日內(nèi)無條件退場，并撤出全部人員及設(shè)備。

第五條平安及文明施工與管理

1.乙方須嚴格執(zhí)行有關(guān)平安操作管理規(guī)范；

2.不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負；

3.特別工程需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗；

4.在施工過程中發(fā)生的工傷事故，甲方負責為傷者協(xié)調(diào)辦理工傷的認定、傷殘等級鑒定、費

用報銷等手續(xù)，保險以外的費用由乙方自行擔當；

5.在施工過程中發(fā)生其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并擔當全部經(jīng)濟責任；

6.乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響

施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權(quán)實行解除合同、責令退場、要求賠

償損失、要求支付違約金等措施。

第六條雙方責任及義務

L甲方

(1)按約定供應圖紙資料，及進行技術(shù)交底；

(2)派駐施工現(xiàn)場的工程師負責現(xiàn)場問題的協(xié)調(diào)處理，工程中間驗收、施工現(xiàn)場平安監(jiān)管等;

(3)審核和驗收乙方工程進度，組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期協(xié)作乙方辦好結(jié)

算工作，剛好了結(jié)工程進度款和工程尾款。

2.乙方

(1)施工場地的平安、衛(wèi)生及文明施工；

(2)嚴格依據(jù)施工圖、說明書及甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量，確保運用材料達到相關(guān)

標準，并按合同規(guī)定的時間如期完工和交付；

(3)必需聽從甲方現(xiàn)場管理，遵遵守法律律及各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)覺有意損

害聲譽，嚴峻違反紀律，違反協(xié)以內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)賜予經(jīng)濟懲罰，直至終止合同；

（4）乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及實行吵鬧、威逼等不當手段，否則，甲

方有權(quán)責令其退場，一切后果由乙方擔當；

（5）在合同規(guī)定的質(zhì)保期內(nèi)，對屬于乙方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。

第七條付款方式

付款方式1.本工程合同內(nèi)總造價：元整（￥元）。工程驗收

合格后，甲方一次性全額支付工程款。

付款方式2.本工程合同內(nèi)總造價：元整（￥元）。

本合同簽訂—日內(nèi)甲方向乙方支付工程總造價的%（計元）作為預付款；

本合同內(nèi)工程完成—%,經(jīng)乙方申請，甲方審核確認后向乙方支付工程總造價—%（計

元）作為工程進度款；

本合同內(nèi)工程驗收合格—日內(nèi)甲方再向乙方支付工程總造價的%（計元）

作為工程尾款。

付款方式3.

（1）本工程無預付款；

（2）按每月完成工程量統(tǒng)計報表，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款

的%;

（3）

（4）

（5）

第八條質(zhì)量保修

本工程中基礎(chǔ)部分施工（隱藏工程）質(zhì)保期為5年，土建施工地面以上部分質(zhì)保期為3

年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方負責無償修理。質(zhì)保金為合同造價的若無質(zhì)量問

題及其它違約情形，后支付給乙方。相反，如存在質(zhì)量問題及出現(xiàn)其它違

約情形，甲方有權(quán)干脆扣付乙方質(zhì)保金，如給甲方造成的損失超過質(zhì)保金數(shù)額，乙方對超出

部分仍應予賠償。

第九條附則

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》

規(guī)定執(zhí)行；

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在預付款到帳之日起生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程

尾款，保修期滿質(zhì)保金到帳之日起自然失效；

2、另行簽訂補充條款作為本合同附件，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后與本合同具有同等法律

效力；

3、經(jīng)雙方確認的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同附件，經(jīng)雙方授

權(quán)代表簽字后與本合同具有同等法律效力；

4、本合同一式一份，其中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約日期：簽約日期：

附件7

房屋租賃合同版本

出租方（甲方）：_________________________________

承租方（乙方）：_________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲

方將房屋出租給乙方運用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一樣，訂

立本合同。

第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他狀況

1、本合同所出租房屋坐落在O

2、房屋的建筑面積平方米、運用面積平方米。

3、其他狀況：

其次條用途

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為個月。從—年—月—日起至一年—月一日止。

租賃期限屆滿前—日，如乙方須要接著承租，須要向甲方提出申請，由甲方確定是否

續(xù)簽合同。

租賃期限屆滿后，如甲方接著出租房屋，則乙方在同等條件卜享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃

期間屆滿后，乙方的確無法找到房屋，甲方應賜予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的

房租一樣。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應提前一日通知乙方，乙方在接到通知后—F1內(nèi)確定

是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條租金及其交納方式

甲乙雙方議定月租金為人民幣元，大寫O

租金按（月/季度/年）交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付個月租金。即人

民幣元，大寫。

以后乙方向甲方支付下個（月/季度/年）的租金。

第五條押金

押金為人民幣元，大寫0該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，

如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)依據(jù)市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應當在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條甲方的責任

1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方供應租賃房屋，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金

的%計算，向乙方償付違約金。

2、甲方應保證房屋符合合同約定的運用用途，保證正常的水電供應，如出現(xiàn)漏水、墻面

自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常運用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通

知的一天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3、租賃期間，甲方確需收回房屋的，必需提前日書面通知乙方，解除合同。

4、租賃期間，房屋費用由甲方擔當。

第七條乙方的責任

1、乙方依約交付租金，乙方假如拖欠租金，除正常租金外，還需按應付租金金額的—%

支付違約金。乙方如拖欠租金達個月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回

出租之房屋。

2、租賃期間，房屋費用由乙方擔當。

3、租賃期間，如乙方確因特別狀況須要退房，必需提前個月書面通知甲方，解除

合同，應付給甲方違約金，為個月的租金，即人民幣元，大寫

4、租賃期間，乙方不得擅自變更房屋的結(jié)構(gòu)和用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋

和設(shè)備的毀損，應負責復原原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出乙方的全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里

如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。

第八條免責條件

因不行抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補擔當責任。實際租金按入住天數(shù)

計算，多退少補。

第九條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，任何乙方均可以

向房屋所在地法院提起訴訟。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等

法律效力。合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

托付代理人：（簽名）托付代理人：（簽名）

電話:電話:

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

附件8

借款合同版本

借款合同（個人向我公司借款）

甲方（出借方）：大連博銘科技發(fā)展有限公司

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方（借款方）：（身份證號：）

居處地：

聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著同等自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商一樣，達成本合同，并保證共同遵守

執(zhí)行。

一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣（大寫）（小寫：）。

二、借款用途為。

三、借款利息：借款利率為公利率%,利息清算按日計算，利隨本清。

四、借款期限：借款期限為，從—年一月一日起至一年—月—日止。照實際放

款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據(jù)，乙方所出具的借

據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所出借款項打入乙方如下賬戶：

乙方用戶名：________________________

賬號：__________________________

開戶銀行：___________________________

六、保證條款：

1、乙方必需依據(jù)借款合同規(guī)定的用途運用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。否

則，甲方有權(quán)要求乙方馬上還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負責。

2、乙方必需按合同規(guī)定的期限還本付息。

七、違約責任

I、乙方如未按合同約定向甲方償還借款，每逾期一R,應依據(jù)逾期未償還的借款金額每FI利

息的百分之五計付罰息，直至全部借款歸還為止。同時，乙方還應擔當甲方因此所遭遇的經(jīng)

濟損失以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途運用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方擔當借款總

金額百分之二十的違約責任。

3、當甲方認為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還實力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應

剛好返還。

八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或

調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同

等法律效力。

甲方（蓋章）:乙方（簽字）:

授權(quán)代表:

簽訂日期:年月日