甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手商鋪?zhàn)赓U及租賃保證金支付合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U及租賃保證金支付1.商鋪信息乙方承租甲方位于______的商鋪，商鋪面積為______平方米，商鋪編號(hào)為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租賃保證金乙方需支付租賃保證金______元，用于確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。租賃保證金在合同期滿后無違約情況下，乙方可全額退還。二、租賃保證金支付1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部租賃保證金。三、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用乙方在租賃期間，應(yīng)合法、合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，收回商鋪。義務(wù)：按照合同約定提供符合約定的商鋪，確保商鋪符合租賃要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的基本維修和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間使用商鋪的權(quán)利，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修。在租賃期滿后，有權(quán)按照合同約定獲得租賃保證金的無條件退還。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃保證金支付1.保證金支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃保證金支付至甲方指定的賬戶。2.保證金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方全部租賃保證金。七、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用乙方在租賃期間，應(yīng)合法、合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。2.商鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租賃保證金的一定比例向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照逾期租金的一定比例支付違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽