甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房買(mǎi)賣(mài)合同范本（含員工安置及福利待遇）甲方（賣(mài)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。廠房結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，建筑年代為_(kāi)_____，已使用年限為_(kāi)_____年。廠房?jī)?nèi)部設(shè)施包括______，設(shè)備狀況良好。2.廠房權(quán)屬甲方保證所出售的廠房擁有完全的、無(wú)任何爭(zhēng)議的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。甲方承諾在合同簽訂前，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格本合同廠房交易價(jià)格為_(kāi)_____元人民幣。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金______元人民幣。乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余款項(xiàng)______元人民幣。2.支付方式乙方支付定金及剩余款項(xiàng)的方式為_(kāi)_____。三、交房時(shí)間及地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。甲方應(yīng)在交房前，確保廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并確保廠房無(wú)任何債務(wù)或權(quán)利瑕疵。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____。四、員工安置及福利待遇1.員工安置甲方同意將廠房?jī)?nèi)所有員工（包括但不限于管理人員、技術(shù)人員、操作人員等）的勞動(dòng)關(guān)系整體轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)繼續(xù)履行原勞動(dòng)合同，保障員工合法權(quán)益。2.福利待遇乙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行原廠房的福利待遇政策，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)保障員工工資水平不低于原廠房標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定調(diào)整工資。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的廠房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)廠房實(shí)際情況調(diào)整交易價(jià)格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的廠房，并按照合同約定支付款項(xiàng)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付廠房。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)。在收到廠房后，應(yīng)繼續(xù)履行原廠房的員工勞動(dòng)關(guān)系，保障員工合法權(quán)益。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在交付廠房前應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。乙方在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房基本情況、權(quán)屬狀況以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有文件交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未交付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交付符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、損失利潤(rùn)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行員工安置及福利待遇的承諾，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е聠T工權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)