甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景區(qū)個人商鋪租賃及旅游資源開發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______乙方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限同本合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同商鋪租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.支付時間租金于每月______日前支付，逾期支付每日按租金的______%收取滯納金。三、交房及驗收1.交房時間乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將商鋪交付甲方使用。2.驗收甲方應(yīng)在接收商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情況，應(yīng)及時通知乙方整改。四、其他條款1.商鋪使用甲方應(yīng)按照商鋪的用途使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。甲方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)商鋪及附屬設(shè)施，保持商鋪的整潔。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)商鋪使用情況及旅游資源開發(fā)需求調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書面同意。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方履行合同義務(wù)或解除合同。義務(wù)：按時支付租金，并保證商鋪及旅游資源開發(fā)項目的合法合規(guī)使用。對商鋪及旅游資源開發(fā)項目進(jìn)行合理管理，確保其安全和環(huán)境友好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪及旅游資源開發(fā)項目，并享有相應(yīng)的經(jīng)營收益。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按時交付商鋪及旅游資源開發(fā)項目，并保證其符合合同約定及法律法規(guī)要求。對商鋪及旅游資源開發(fā)項目進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常運(yùn)營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在交付商鋪及旅游資源開發(fā)項目前進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方應(yīng)在接收商鋪及旅游資源開發(fā)項目后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪及旅游資源開發(fā)項目信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如更換、修復(fù)等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方第一個月租金，即______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.投資回報根據(jù)旅游資源開發(fā)項目的經(jīng)營狀況，甲方應(yīng)在每個財政年度結(jié)束后______個月內(nèi)支付給乙方相應(yīng)的投資回報，具體金額由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付商鋪及旅游資源開發(fā)項目，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪及旅游資源開發(fā)項目不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修復(fù)符合要求的商鋪及項目，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方