甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐廳租賃合同范本及食品安全協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃描述1.餐廳信息餐廳名稱為______，位于______，占地面積為______平方米。乙方租賃甲方餐廳用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為______。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。二、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)與餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)、清潔費(fèi)等。上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算，由乙方承擔(dān)。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將餐廳交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交房通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)餐廳交付時(shí)，應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、無損壞、符合消防安全要求等。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方如未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。乙方如違反合同約定，擅自改變餐廳用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方違約甲方如未按合同約定交付餐廳或提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。甲方如單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的餐廳進(jìn)行定期檢查，確保符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)乙方在餐廳內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面。義務(wù)：提供符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，確保乙方了解并遵守食品安全法律法規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)租賃合同約定，合法經(jīng)營(yíng)餐廳。有權(quán)在甲方提供的安全和衛(wèi)生條件下，進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。義務(wù)：嚴(yán)格遵守食品安全法律法規(guī)，確保餐廳的食品安全。保持餐廳的衛(wèi)生清潔，定期進(jìn)行消毒。六、食品安全管理1.食品采購(gòu)乙方應(yīng)采購(gòu)符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食材，并保留采購(gòu)憑證。乙方應(yīng)確保食材來源合法，不得采購(gòu)來源不明或禁止使用的食材。2.食品加工與儲(chǔ)存乙方應(yīng)按照食品安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行食品加工，確保食品衛(wèi)生安全。乙方應(yīng)保持食品儲(chǔ)存環(huán)境的清潔衛(wèi)生，防止食品污染。七、付款方式與期限1.租金支付本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。乙方在租賃期滿前______個(gè)月，應(yīng)提前支付下一個(gè)月的租金。2.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總租金的______%作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或進(jìn)行食品安全培訓(xùn)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定進(jìn)行餐廳管理，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反食品安全規(guī)定，造成食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于餐廳經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）