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委托公司轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售協(xié)議書?甲方(委托人):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托人):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱或服務(wù)項目](以下簡稱"標(biāo)的物"),并希望委托乙方進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售,乙方同意接受甲方委托,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售標(biāo)的物事宜達成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物具體描述1.名稱:[詳細名稱]2.規(guī)格:[詳細規(guī)格說明]3.數(shù)量:[具體數(shù)量]4.質(zhì)量:[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]5.現(xiàn)狀:[對標(biāo)的物當(dāng)前狀態(tài)的詳細描述,如是否存在瑕疵、損壞等情況]6.位置:[標(biāo)的物所在詳細地址]二、委托事項1.甲方委托乙方按照本協(xié)議約定的條件和方式,尋找潛在的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售對象,并促成標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售交易。2.乙方應(yīng)負責(zé)與潛在交易對象進行洽談、協(xié)商,擬定相關(guān)交易文件,協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物交付、過戶等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方開展委托事項的進展情況,并要求乙方提供相關(guān)報告和信息。對乙方擬定的交易文件有審核權(quán),如認為存在不合理之處,有權(quán)提出修改意見。在乙方促成交易后,有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)量狀況、使用情況等,確保乙方能夠全面了解標(biāo)的物情況,以便開展委托事項。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售相關(guān)的手續(xù),提供必要的文件和資料,并配合乙方與潛在交易對象進行溝通、洽談。按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù),不得干涉乙方正常開展委托事項,但有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。在標(biāo)的物存在任何影響交易的問題或情況發(fā)生變化時,應(yīng)及時通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施解決問題或調(diào)整交易方案。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的報酬。在開展委托事項過程中,有權(quán)根據(jù)實際情況自主決定工作方式和方法,但應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。對甲方提供的信息有保密義務(wù),但在法律要求或為履行本協(xié)議所必需的情況下除外。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度履行委托事項,盡最大努力尋找合適的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售對象,促成交易。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的程序和條件,與潛在交易對象進行洽談、協(xié)商,擬定公平合理的交易文件,并確保交易文件符合法律法規(guī)及甲方利益。在與潛在交易對象溝通、洽談過程中,及時向甲方反饋進展情況和相關(guān)信息,如遇重大問題或可能影響交易的事項,應(yīng)立即通知甲方并共同協(xié)商解決方案。協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物交付、過戶等相關(guān)手續(xù),確保交易順利完成。對在履行委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意,不得將本協(xié)議項下的委托事項轉(zhuǎn)委托給第三方。四、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售價格及支付方式1.價格雙方協(xié)商確定標(biāo)的物的轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售價格為人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。該價格為含稅價,包含標(biāo)的物本身價格及相關(guān)稅費、手續(xù)費等一切費用。如因國家稅收政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M增加,增加部分由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.支付方式若采用一次性支付方式:潛在交易對象應(yīng)在簽訂正式交易合同之日起[具體付款期限]個工作日內(nèi),將全部款項支付至甲方指定的銀行賬戶。若采用分期付款方式:潛在交易對象應(yīng)在簽訂正式交易合同之日起[首付期限]個工作日內(nèi)支付首付款人民幣[首付金額]元(大寫:[大寫首付金額]);在標(biāo)的物交付并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)之日起[尾款期限]個工作日內(nèi)支付剩余款項人民幣[尾款金額]元(大寫:[大寫尾款金額])。五、交易流程及時間安排1.乙方尋找潛在交易對象階段乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[尋找期限]個工作日內(nèi)開始尋找潛在的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售對象,并通過多種渠道發(fā)布標(biāo)的物信息,積極拓展客戶資源。在尋找過程中,乙方應(yīng)及時向甲方反饋潛在交易對象的基本情況、意向價格等信息,以便甲方進行決策。2.洽談協(xié)商階段乙方與潛在交易對象就交易條款進行洽談協(xié)商,如達成初步意向,應(yīng)及時通知甲方。甲方與潛在交易對象進行進一步溝通協(xié)商,確定最終交易條款,乙方應(yīng)協(xié)助雙方起草、審核交易文件。本階段自乙方通知甲方潛在交易對象有初步意向之日起,至雙方簽訂正式交易合同之日止,預(yù)計不超過[洽談期限]個工作日。如因特殊情況需要延長,雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長后的時間安排。3.合同簽訂及款項支付階段雙方簽訂正式交易合同后,潛在交易對象應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付款項。甲方在收到全部款項后,應(yīng)及時向乙方出具收款確認函。本階段自雙方簽訂正式交易合同之日起,至甲方收到全部款項并出具收款確認函之日止,預(yù)計不超過[付款期限]個工作日。如因付款方原因?qū)е驴铐椦舆t支付,時間相應(yīng)順延。4.標(biāo)的物交付及過戶階段甲方應(yīng)在收到全部款項后的[交付期限]個工作日內(nèi),按照交易合同約定的條件將標(biāo)的物交付給潛在交易對象。乙方協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù),相關(guān)費用按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。本階段自甲方收到全部款項之日起,至標(biāo)的物完成交付及過戶手續(xù)之日止,預(yù)計不超過[過戶期限]個工作日。如因政策調(diào)整、手續(xù)復(fù)雜等原因?qū)е陆桓都斑^戶延遲,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決辦法,并根據(jù)實際情況調(diào)整時間安排。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定,未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息,或干涉乙方正常開展委托事項,導(dǎo)致乙方無法完成委托任務(wù)或給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為限,包括但不限于乙方為履行委托事項支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定,未按照法律法規(guī)及本協(xié)議要求履行委托事項,如未勤勉盡責(zé)尋找潛在交易對象、未妥善擬定交易文件、未及時向甲方反饋信息等,導(dǎo)致交易未能達成或給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額以甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失為限,包括但不限于甲方因錯過交易機會而損失的預(yù)期可得利益、為配合乙方工作而支出的費用等。3.若潛在交易對象違反交易合同約定,未按時支付款項或未履行其他義務(wù),導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方或乙方有權(quán)根據(jù)交易合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù),向第三方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[違約金金額]元(大寫:[大寫違約金金額]),并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算,違約金金額不低于人民幣[保底違約金金額]元(大寫:[大寫保底違約金金額])。同時,違約方應(yīng)承擔(dān)因泄密行為可能引發(fā)的一切法律責(zé)任。5.任何一方如因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他免責(zé)事由導(dǎo)致無法履行本協(xié)議約定的義務(wù),不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件,在不可抗力或免責(zé)事由消除后,應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至標(biāo)的物轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售交易完成并辦理完相關(guān)手續(xù)之日止。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力
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