個人房產(chǎn)公益捐贈協(xié)議書?甲方（捐贈人）：姓名：______性別：______民族：______出生日期：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受贈人）：名稱：______統(tǒng)一社會信用代碼：______法定代表人：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方自愿將其個人房產(chǎn)無償捐贈給乙方用于公益事業(yè)，乙方愿意接受該捐贈，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、捐贈房產(chǎn)的具體描述1.房產(chǎn)位置：甲方捐贈的房產(chǎn)位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.房屋性質(zhì)：該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體性質(zhì)]。3.附屬設(shè)施：包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、固定設(shè)施、附屬設(shè)備等（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施清單）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解捐贈房產(chǎn)的使用和管理情況，提出合理建議和意見。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對捐贈房產(chǎn)的后續(xù)處置有知情權(quán)。2.義務(wù)保證對捐贈房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。向乙方提供與捐贈房產(chǎn)相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、購房合同、相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證等。協(xié)助乙方辦理捐贈房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)所需的甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將捐贈房產(chǎn)及相關(guān)資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)接收甲方捐贈的房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的用途使用和管理該房產(chǎn)。對捐贈房產(chǎn)進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕和管理，以確保其正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。定期向甲方通報(bào)捐贈房產(chǎn)的使用和管理情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管捐贈房產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自處分或損壞。三、捐贈房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將捐贈房產(chǎn)騰空，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對捐贈房產(chǎn)的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交接清單。交接清單應(yīng)包括房產(chǎn)的位置、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。四、過戶登記手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理捐贈房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。2.辦理過戶登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е逻^戶登記手續(xù)延遲辦理或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付捐贈房產(chǎn)或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶登記手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變捐贈房產(chǎn)的用途或擅自處分捐贈房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并返還捐贈房產(chǎn)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（