成都民宿承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于成都市[具體地址]的民宿物業(yè)（以下簡稱"該民宿"），乙方具備民宿經(jīng)營管理的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該民宿承包給乙方經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿基本情況該民宿建筑面積為[X]平方米，共設(shè)有[X]間客房，配套有客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。民宿裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，配備有家具、家電、床上用品、洗漱用品等，具體清單見本合同附件一《民宿物品清單》。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，有權(quán)以該民宿名義開展住宿、餐飲、特色旅游服務(wù)等相關(guān)經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年，延續(xù)次數(shù)不限。如需重新協(xié)商承包事宜，雙方應(yīng)在承包期滿前[X]個月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，提出合理的意見和建議。有權(quán)檢查該民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等。2.義務(wù)保證該民宿的合法性及相關(guān)手續(xù)齊全，確保乙方能夠正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)為民宿提供必要的基礎(chǔ)配套設(shè)施，如水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等，并承擔(dān)相應(yīng)費用，但乙方經(jīng)營過程中因自身原因產(chǎn)生的額外費用除外。在承包期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得將該民宿的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與民宿經(jīng)營相關(guān)的各類證照、手續(xù)等，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照本合同約定使用該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，自主制定民宿的經(jīng)營策略、價格體系等，但應(yīng)遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)對民宿進(jìn)行合理的裝修、改造和升級，但需提前書面通知甲方，并在改造完成后恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)該民宿的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房清潔、客戶服務(wù)、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等，確保民宿的正常運營和服務(wù)質(zhì)量。定期對民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好民宿的消防安全、食品安全等工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保經(jīng)營場所及人員的安全。如實向甲方提供民宿的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包期屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將該民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，并清理好經(jīng)營場地。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。首年承包費用的剩余部分及次年承包費用，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.費用調(diào)整承包期內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用，但應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于擔(dān)保乙方在承包期內(nèi)遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金；如乙方在承包期內(nèi)無違約行為，承包期滿或本合同提前解除后，甲方應(yīng)在乙方交還民宿及相關(guān)設(shè)施設(shè)備且清理好經(jīng)營場地后的[X]日內(nèi)，將保證金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用或保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定擅自改變民宿經(jīng)營范圍、進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營或損害甲方及第三方利益的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定對民宿進(jìn)行合理維護(hù)、保養(yǎng)或造成設(shè)施設(shè)備損壞未及時修復(fù)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е旅袼逕o法正常使用，影響甲方權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.承包期內(nèi)，如一方未經(jīng)對方書面同意擅自解除本合同，應(yīng)按照承包費用總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等