拆房安全責(zé)任合同范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"標(biāo)的物"）進(jìn)行拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆房工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳細(xì)情況房屋位置：位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備情況（如水電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵕€路等是否已拆除或停用），房屋周邊環(huán)境狀況（是否臨近道路、其他建筑物等）。附屬設(shè)施：包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、附屬建筑（如車庫、雜物間等），具體尺寸及狀況見附件[附屬設(shè)施詳細(xì)清單]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行拆除工作，拆除范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、運(yùn)輸及處置，乙方應(yīng)確保將建筑垃圾運(yùn)輸至合法合規(guī)的指定處置場所。在拆除工作完成后，乙方負(fù)責(zé)對(duì)拆除現(xiàn)場進(jìn)行平整清理，恢復(fù)至甲方要求的場地條件（具體要求見附件[場地平整清理標(biāo)準(zhǔn)]）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆房工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工作。2.義務(wù)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可文件、房屋設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方了解標(biāo)的物的詳細(xì)情況。協(xié)助乙方辦理拆房工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門申請(qǐng)拆除許可等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)標(biāo)的物周邊相鄰關(guān)系，確保乙方拆房工作不受相鄰方干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆房費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供拆房工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.義務(wù)具備從事拆房工作的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件交甲方留存。組建專業(yè)的拆房施工隊(duì)伍，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和工具，并確保施工人員具備相應(yīng)的安全操作技能和經(jīng)驗(yàn)。施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。制定詳細(xì)的拆房施工方案，施工方案應(yīng)包括拆除順序、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。在拆房工作開始前，對(duì)施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，對(duì)可能存在的安全隱患進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的預(yù)防措施。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行拆房作業(yè)，確保拆房工作安全、有序進(jìn)行。在拆房過程中，采取有效的防塵、降噪、減震等環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，承擔(dān)事故的全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于與本拆房工作無關(guān)的其他用途。在拆房工作完成后，按照本合同約定的時(shí)間和要求將拆除現(xiàn)場清理平整完畢，并向甲方提交拆房工作完成報(bào)告。三、拆房費(fèi)用及支付方式1.拆房費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆房工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所需的一切費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е虏鸱抗ぷ髟黾宇~外工作量或發(fā)生合同約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)拆除并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。結(jié)算款：乙方完成全部拆房工作，包括建筑垃圾清理、運(yùn)輸、處置及拆除現(xiàn)場平整清理，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆房工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理拆房工作所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆房工作延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的停工損失、增加的費(fèi)用支出等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期完成工作給甲方造成的全部損失。2.若乙方在拆房過程中因自身原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、賠償金等。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。3.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行拆房作業(yè)，導(dǎo)致拆房質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)返工費(fèi)用及因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。5.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)采取措施消除不良影響。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（