企業(yè)拆遷補償安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被拆遷企業(yè)）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[具體地址]的企業(yè)進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就企業(yè)拆遷補償安置事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、拆遷標(biāo)的物及相關(guān)情況說明1.土地及房屋乙方被拆遷的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號為[具體證號]。地上建筑物包括[詳細列舉各類建筑物名稱、面積、結(jié)構(gòu)等，如辦公樓建筑面積[X]平方米，框架結(jié)構(gòu)；廠房建筑面積[X]平方米，鋼結(jié)構(gòu)等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。2.附屬設(shè)施乙方企業(yè)內(nèi)還存在以下附屬設(shè)施：[詳細說明附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等，如圍墻長度[X]米，高度[X]米；大門[X]個，電動伸縮門；廠區(qū)內(nèi)硬化道路面積[X]平方米；綠化面積[X]平方米；變壓器[X]臺，容量[X]千伏安等]。3.設(shè)備及存貨乙方企業(yè)擁有各類設(shè)備[詳細列舉設(shè)備名稱、型號、購置時間、使用狀況等，如生產(chǎn)流水線[X]條，型號[具體型號]，購置時間[具體時間]，使用年限[X]年；注塑機[X]臺，型號[具體型號]，購置時間[具體時間]，使用狀況良好等]，以及存貨[說明存貨的種類、數(shù)量、價值估算等，如原材料[具體材料名稱]庫存[X]噸，價值約[X]元；產(chǎn)成品[具體產(chǎn)品名稱]庫存[X]件，價值約[X]元等]。二、補償安置方式及內(nèi)容1.貨幣補償土地補償：甲方按照土地評估價值，向乙方支付土地補償款人民幣[X]元。房屋補償：根據(jù)房屋評估機構(gòu)出具的評估報告，甲方給予乙方房屋補償款人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：甲方對乙方附屬設(shè)施進行評估后，支付附屬設(shè)施補償款人民幣[X]元。設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試補償：甲方支付乙方設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試費用人民幣[X]元，具體補償明細見附件一《設(shè)備搬遷及安裝調(diào)試補償清單》。存貨補償：甲方對乙方存貨進行清點核實后，按照雙方協(xié)商確定的價格，支付存貨補償款人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償：鑒于乙方因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，甲方按照乙方上一年度月平均凈利潤額乘以停產(chǎn)停業(yè)期限（自拆遷公告發(fā)布之日起至乙方實際搬離之日止），支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償款人民幣[X]元。搬遷獎勵：為鼓勵乙方積極配合拆遷工作，甲方給予乙方搬遷獎勵人民幣[X]元。如乙方在[具體獎勵期限]內(nèi)完成搬遷，可獲得該獎勵。貨幣補償總計：上述各項貨幣補償金額總計為人民幣[X]元。2.安置補償安置土地：甲方在[安置土地具體位置]為乙方提供一塊面積為[X]平方米的國有土地，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/其他]，土地出讓年限為[X]年。土地出讓金由甲方按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納，乙方無需另行支付。安置房屋：甲方在[安置房屋具體位置]為乙方建設(shè)[X]套安置房屋，每套房屋建筑面積為[X]平方米，房屋類型為[住宅/商業(yè)/辦公]。房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行，乙方按照[安置房屋價格計算方式]支付安置房屋差價。安置房屋預(yù)計在[預(yù)計交付時間]交付使用。過渡安置：在乙方搬遷至安置地點期間，甲方為乙方提供過渡安置用房，過渡期限為[X]個月。過渡安置用房的租賃費用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^渡期限延長，甲方應(yīng)按照[延長過渡期限補償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付補償費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷。對乙方提供的相關(guān)資料進行審核。監(jiān)督乙方在搬遷過程中的行為，確保拆遷工作安全、有序進行。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款。負責(zé)辦理安置土地和安置房屋的相關(guān)手續(xù)，確保乙方按時取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。按照約定為乙方提供過渡安置用房，并承擔(dān)租賃費用。協(xié)助乙方辦理設(shè)備搬遷、存貨轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款和提供安置補償。獲得甲方提供的過渡安置用房。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求甲方解決。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式完成企業(yè)搬遷工作，包括騰空房屋、拆除設(shè)備、清理場地等。向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)相關(guān)資料，包括土地使用證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單、存貨清單、財務(wù)報表等。在搬遷過程中遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，確保拆遷工作安全、有序進行。配合甲方辦理安置土地和安置房屋的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。四、拆遷時間及搬遷要求1.拆遷時間本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[拆遷啟動時間]開始進行拆遷工作。乙方應(yīng)在接到甲方拆遷通知后的[X]個工作日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止時間]前完成全部搬遷工作。2.搬遷要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的搬遷計劃，并報甲方備案。乙方在搬遷過程中應(yīng)采取必要的措施，確保設(shè)備、存貨等不受損壞，如因乙方原因造成損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善處理企業(yè)員工的安置問題，確保員工的合法權(quán)益得到保障。乙方完成搬遷后，應(yīng)及時清理場地，將土地及房屋交付給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定為乙方辦理安置土地和安置房屋的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定為乙方提供過渡安置用房或承擔(dān)租賃費用，應(yīng)按照[具體補償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付補償費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款，同時乙方應(yīng)按照補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在搬遷過程中違反國家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進行或造成安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___