農(nóng)村房屋遺產(chǎn)處理協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于[被繼承人姓名]去世后留下位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）作為遺產(chǎn)，甲乙雙方就該房屋的遺產(chǎn)處理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.房屋基本情況該房屋為[磚木/磚混等]結(jié)構(gòu)，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。房屋共有[X]間，包括正房[X]間、廂房[X]間等。房屋建成于[建造年份]，目前房屋整體狀況良好，但部分設(shè)施存在一定程度的老化。2.附屬設(shè)施房屋附屬有庭院，面積為[X]平方米，庭院內(nèi)有[具體附屬設(shè)施，如棗樹X棵、水井一口等]。此外，房屋還配備有[屋內(nèi)設(shè)施，如灶臺(tái)一個(gè)、土炕一個(gè)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房屋遺產(chǎn)相應(yīng)的份額。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與該房屋遺產(chǎn)處理相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照本協(xié)議約定妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自破壞或改變房屋現(xiàn)狀。在遺產(chǎn)分割過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得故意隱瞞或轉(zhuǎn)移遺產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取該房屋遺產(chǎn)相應(yīng)的份額。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)得的房屋遺產(chǎn)份額補(bǔ)償款（如有）。協(xié)助甲方辦理與該房屋遺產(chǎn)處理相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。按照本協(xié)議約定妥善保管該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自破壞或改變房屋現(xiàn)狀。在遺產(chǎn)分割過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定，不得故意隱瞞或轉(zhuǎn)移遺產(chǎn)。三、遺產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意采取以下方式對(duì)該房屋遺產(chǎn)進(jìn)行分割：[詳細(xì)說(shuō)明分割方式，如按照房屋面積比例分割，甲方占房屋面積的[X]%，乙方占房屋面積的[X]%；或者按照房間數(shù)量分割，甲方分得正房[具體房間號(hào)]及對(duì)應(yīng)的附屬設(shè)施，乙方分得廂房[具體房間號(hào)]及對(duì)應(yīng)的附屬設(shè)施等，并明確各自分割范圍內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的具體情況]四、補(bǔ)償款支付（如有）1.若因遺產(chǎn)分割需要一方支付另一方補(bǔ)償款，雙方約定補(bǔ)償款的金額為人民幣[X]元。2.支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______五、房屋交付1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照遺產(chǎn)分割方式及時(shí)辦理房屋及附屬設(shè)施的交付手續(xù)。2.交付時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成交付。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀況等信息。六、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)積極配合辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，如需要提供相關(guān)證明文件或資料，雙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地提供。3.因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自破壞房屋現(xiàn)狀、隱瞞或轉(zhuǎn)移遺產(chǎn)等，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款、擅自破壞房屋現(xiàn)狀、隱瞞或轉(zhuǎn)移遺產(chǎn)等，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的遺產(chǎn)處理信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上農(nóng)村