獨(dú)居小屋設(shè)計(jì)合租協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方有意合租位于[房屋具體地址]的獨(dú)居小屋（以下簡稱"該房屋"），經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合租協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個(gè)臥室、[客廳數(shù)量]個(gè)客廳、[廚房數(shù)量]個(gè)廚房、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、抽油煙機(jī)等基本生活設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件）。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供房屋的設(shè)計(jì)方案，確保房屋空間得到合理利用，滿足乙方獨(dú)居的生活需求。同時(shí)，甲方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工（如有），保證施工質(zhì)量和安全。乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施，并享受甲方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的維修、檢查或查看房屋狀況。2.義務(wù)保證房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋設(shè)施設(shè)備完好、正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障引起的維修費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。遵守本協(xié)議約定，不得擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)和維修服務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，共同維護(hù)良好的居住環(huán)境。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)保持不變，之后如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于保障房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，如乙方在租賃期間無違約行為，且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿或本協(xié)議解除后[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或房屋設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方另行租房的合理費(fèi)用。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自進(jìn)入乙方房間的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照損失金額的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||||||||床|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||衣柜|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||桌椅|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||空調(diào)|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||冰箱|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||洗衣機(jī)|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||熱水器|[品牌]|[型號(hào)]|[數(shù)量]|||抽油煙機(jī)|[品牌]|[