婚內(nèi)自己出錢買房協(xié)議書?甲方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確婚內(nèi)財產(chǎn)權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方婚內(nèi)自己出錢購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方以其個人財產(chǎn)出資購買位于____________________（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等），房屋所有權(quán)證號為________________。該房產(chǎn)包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備等，附屬設(shè)施、設(shè)備具體包括但不限于：____________________。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照自己的意愿獨立決定購買該房產(chǎn)，包括選擇房產(chǎn)的位置、面積、價格、購房時機(jī)等相關(guān)事宜。2.甲方應(yīng)按照購房合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，按時足額支付購房款項，承擔(dān)因購買該房產(chǎn)產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費等。3.甲方負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)登記費用，并確保該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記在甲方個人名下。在辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中，如需要乙方協(xié)助提供相關(guān)資料或辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合。4.甲方有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括購房合同、產(chǎn)權(quán)證書、繳費憑證等，并應(yīng)根據(jù)乙方要求提供查閱。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方認(rèn)可甲方以個人財產(chǎn)購買該房產(chǎn)，并同意該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方個人所有。2.乙方有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住、使用，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的所有權(quán)及處分權(quán)，不得干涉甲方對該房產(chǎn)的正常使用、收益和處分行為。4.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，乙方應(yīng)與甲方共同維護(hù)家庭的和諧穩(wěn)定，共同承擔(dān)家庭生活費用及其他必要支出。三、房產(chǎn)的性質(zhì)及歸屬1.雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)系甲方在婚內(nèi)以個人財產(chǎn)出資購買，其產(chǎn)權(quán)歸甲方個人所有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.該房產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)時間長短，乙方均不享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。四、房產(chǎn)的使用及處分1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿決定該房產(chǎn)的使用方式，包括自住、出租、出借等，但應(yīng)確保乙方在該房產(chǎn)內(nèi)有穩(wěn)定、適宜的居住環(huán)境。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押、出租給他人或進(jìn)行其他任何有損甲方房產(chǎn)權(quán)益的行為。3.若甲方?jīng)Q定出售該房產(chǎn)，乙方應(yīng)予以配合，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、提供必要證明文件等。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)，但乙方應(yīng)在甲方通知后的合理期限內(nèi)決定是否行使該權(quán)利。若乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)將該房產(chǎn)出售給第三方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時足額支付購房款項、未妥善保管房產(chǎn)資料等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房產(chǎn)或干涉甲方對該房產(chǎn)的正常使用、收益和處分行為，乙方應(yīng)返還甲方因購買該房產(chǎn)所支付的全部款項，并按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因維權(quán)產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲