商鋪施工合同安全協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的商鋪進(jìn)行施工建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商鋪施工事宜達(dá)成如下安全協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪具體名稱]商鋪施工工程2.工程地點(diǎn)：[商鋪詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：對商鋪內(nèi)部進(jìn)行裝修改造，包括但不限于拆除原有隔斷、墻面地面翻新、天花板吊頂安裝、水電線路改造、門窗更換等具體施工項(xiàng)目（詳細(xì)施工內(nèi)容清單見附件）。按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，完成商鋪外觀的修繕與優(yōu)化，包括外立面的粉刷、招牌制作與安裝等。4.工程期限：本工程計(jì)劃于[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況及自身需求，對工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)圖紙、施工場地現(xiàn)狀等，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。按照合同約定及時(shí)支付工程款，確保乙方施工資金的充足供應(yīng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾影響施工進(jìn)度和安全。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需資料及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，在甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的情況下，有權(quán)要求甲方賠償。按照合同約定及相關(guān)規(guī)范完成施工任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款。2.義務(wù)：具備合法有效的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復(fù)印件。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對施工過程中的安全隱患及時(shí)進(jìn)行排查和整改，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放，避免對周邊環(huán)境造成污染。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工場地原狀。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。在工程竣工后，應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，對已完成的工程部位及甲方提供的設(shè)備、材料等進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付至已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]作為工程進(jìn)度款。工程竣工驗(yàn)收合格后[竣工結(jié)算款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工結(jié)算款支付比例]。工程質(zhì)量保修期滿后[質(zhì)量保修金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將剩余工程款（即質(zhì)量保修金）一次性無息支付給乙方。3.支付憑證：乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)變更通知內(nèi)容，編制變更預(yù)算及施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。變更費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照工程款支付方式進(jìn)行調(diào)整支付。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方申請后[驗(yàn)收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。六、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，對本工程提供質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限如下：裝修工程為[裝修保修期限]年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[水電設(shè)備保修期限]年；其他項(xiàng)目按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[保修響應(yīng)期限]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[保修到達(dá)期限]天內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。3.質(zhì)量保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，收取適當(dāng)?shù)某杀举M(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定及時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方施工延誤或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用增加等。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的施工期限完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)規(guī)范要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方工程款的[安全事故扣除比例]作為處罰。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)一并賠償。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，