招商引資項目對接協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（投資方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方為促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方對甲方所在地區(qū)的投資環(huán)境感興趣，并有意向在該地區(qū)投資建設(shè)[招商引資項目名稱]（以下簡稱"本項目"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就本項目的對接事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.項目名稱：[招商引資項目名稱]2.項目選址：位于甲方轄區(qū)內(nèi)[具體地址]，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.項目內(nèi)容：本項目主要從事[詳細(xì)業(yè)務(wù)范圍，如生產(chǎn)制造、研發(fā)銷售、服務(wù)提供等]，計劃引進(jìn)先進(jìn)的[生產(chǎn)技術(shù)、設(shè)備名稱等]，建設(shè)[具體建設(shè)內(nèi)容，如生產(chǎn)車間、研發(fā)中心、辦公樓等]，形成年生產(chǎn)能力為[具體產(chǎn)量或服務(wù)量]的規(guī)模。4.項目投資規(guī)模：乙方計劃總投資人民幣[X]元，其中固定資產(chǎn)投資不少于人民幣[X]元。投資資金將分階段投入，具體投入計劃如下：第一階段：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方支付項目啟動資金人民幣[X]元，用于項目前期籌備工作，包括但不限于場地租賃、規(guī)劃設(shè)計、設(shè)備采購談判等。第二階段：在取得項目用地并完成相關(guān)建設(shè)手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付建設(shè)資金人民幣[X]元，用于項目主體工程建設(shè)。第三階段：在項目建成并通過驗收后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余投資資金人民幣[X]元，用于設(shè)備調(diào)試、人員培訓(xùn)及流動資金周轉(zhuǎn)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的投資項目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項目按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營。有權(quán)要求乙方提供與項目有關(guān)的各類資料和信息，以便甲方進(jìn)行備案和管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于項目立項、土地使用、規(guī)劃許可、環(huán)保審批、工商注冊等，確保乙方能夠順利推進(jìn)項目建設(shè)。在辦理審批手續(xù)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，提供必要的支持和幫助，所需費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。按照國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策和扶持措施，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財政補(bǔ)貼、土地使用優(yōu)惠等。具體優(yōu)惠政策和扶持措施以甲方發(fā)布的相關(guān)文件為準(zhǔn)，并在本協(xié)議履行過程中根據(jù)政策調(diào)整及時告知乙方。負(fù)責(zé)保障項目用地的"五通一平"（通水、通電、通路、通信、通氣及場地平整）工作，確保項目用地具備開工建設(shè)條件。"五通一平"工作應(yīng)在乙方支付第一階段項目啟動資金后的[X]個工作日內(nèi)完成。為項目建設(shè)和運(yùn)營提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施配套支持，如保障項目用水、用電、用氣的供應(yīng)穩(wěn)定，維護(hù)周邊道路、通信等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。因基礎(chǔ)設(shè)施配套問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。建立健全招商引資項目服務(wù)協(xié)調(diào)機(jī)制，及時解決項目建設(shè)和運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題。對于乙方提出的合理訴求，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門予以解決。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)和支持，協(xié)助辦理項目審批手續(xù)及落實優(yōu)惠政策。在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中，有權(quán)自主決定項目的經(jīng)營管理模式、生產(chǎn)技術(shù)方案、產(chǎn)品銷售策略等，但不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項目內(nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)，確保項目按時建成并投入運(yùn)營。項目建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е马椖课茨馨磿r建成或達(dá)不到預(yù)期建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目資料和信息，配合甲方辦理項目審批手續(xù)及相關(guān)備案工作。在項目建設(shè)和運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，依法納稅，誠信經(jīng)營。按照國家環(huán)保要求，配套建設(shè)相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，確保項目生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。在項目建設(shè)前，乙方應(yīng)編制環(huán)境影響評價報告，并按照規(guī)定程序報環(huán)保部門審批。項目建成后，應(yīng)通過環(huán)保驗收，否則不得投入生產(chǎn)運(yùn)營。因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致的環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，定期向甲方報送項目建設(shè)進(jìn)度、生產(chǎn)經(jīng)營情況等相關(guān)信息。如項目建設(shè)或運(yùn)營情況發(fā)生重大變化，應(yīng)在變化發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)書面告知甲方。在項目運(yùn)營過程中，應(yīng)妥善處理與周邊居民及單位的關(guān)系，避免因項目實施引發(fā)糾紛。如因乙方原因?qū)е录m紛發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。三、項目建設(shè)與運(yùn)營管理1.項目建設(shè)期限：本項目應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工建設(shè)后的[X]個月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，在主體工程建設(shè)完成后的[X]個月內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試并投入試生產(chǎn)，試生產(chǎn)期為[X]個月。試生產(chǎn)期滿后，項目應(yīng)通過驗收并正式投入運(yùn)營。如因不可抗力或政府原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進(jìn)度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，建設(shè)期限可相應(yīng)順延。2.項目運(yùn)營管理：乙方應(yīng)建立健全項目運(yùn)營管理制度，加強(qiáng)生產(chǎn)經(jīng)營管理，提高項目經(jīng)濟(jì)效益。在項目運(yùn)營過程中，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，保障員工的合法權(quán)益，依法繳納社會保險費(fèi)用，遵守勞動安全衛(wèi)生等相關(guān)法律法規(guī)。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的統(tǒng)計工作，按時報送有關(guān)數(shù)據(jù)和資料。四、土地使用1.土地取得方式：甲方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，為乙方辦理項目用地手續(xù)，乙方通過[出讓/劃撥等具體土地取得方式]取得項目用地的使用權(quán)。土地出讓價格為人民幣[X]元/平方米，土地出讓金總額為人民幣[X]元（以實際出讓面積為準(zhǔn)）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，按照土地出讓合同的約定支付土地出讓金。2.土地使用期限：乙方取得的項目用地使用期限為[X]年，自土地出讓合同簽訂之日起計算。土地使用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意并報相關(guān)部門批準(zhǔn)后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理土地續(xù)期手續(xù)。3.土地使用限制：乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方及相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施。同時，乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守土地管理相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。五、優(yōu)惠政策與扶持措施1.稅收優(yōu)惠：在項目投產(chǎn)后，乙方按照國家及地方稅收法律法規(guī)繳納稅款。根據(jù)甲方制定的稅收優(yōu)惠政策，乙方在項目運(yùn)營期內(nèi)，可享受以下稅收優(yōu)惠：企業(yè)所得稅：自項目取得第一筆生產(chǎn)經(jīng)營收入所屬納稅年度起，[具體優(yōu)惠期限]內(nèi)，對乙方實際繳納的企業(yè)所得稅地方留成部分給予[X]%的獎勵。增值稅：在項目運(yùn)營期內(nèi)，對乙方實際繳納的增值稅地方留成部分，根據(jù)項目對地方經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)程度，給予一定比例的獎勵，具體獎勵比例為[X]%[X]%（根據(jù)項目實際情況確定）。2.財政補(bǔ)貼：為支持項目建設(shè)和發(fā)展，甲方給予乙方以下財政補(bǔ)貼：項目建設(shè)補(bǔ)貼：在項目主體工程建設(shè)完成并通過驗收后，甲方按照乙方實際固定資產(chǎn)投資額的[X]%給予一次性財政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過人民幣[X]元。設(shè)備購置補(bǔ)貼：對乙方購置的符合國家產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的先進(jìn)設(shè)備，甲方按照設(shè)備購置金額的[X]%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過人民幣[X]元。研發(fā)補(bǔ)貼：鼓勵乙方開展技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新，對乙方在項目運(yùn)營期內(nèi)實際發(fā)生的研發(fā)費(fèi)用，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定后，甲方按照研發(fā)費(fèi)用的[X]%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額最高不超過人民幣[X]元。3.其他扶持措施：甲方積極協(xié)助乙方爭取國家及地方各類專項資金支持，為乙方提供人才招聘、培訓(xùn)、引進(jìn)等方面的服務(wù)和支持，協(xié)助乙方解決項目建設(shè)和運(yùn)營過程中的融資問題等。具體扶持措施根據(jù)國家及地方相關(guān)政策動態(tài)調(diào)整，并在甲方發(fā)布的相關(guān)文件中明確。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦理項目審批手續(xù)、享受優(yōu)惠政策或項目建設(shè)運(yùn)營受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)乙方的損失，包括但不限于延長優(yōu)惠政策期限、給予經(jīng)濟(jì)賠償?shù)?。因甲方違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度、項目內(nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)，或未按時支付投資資金、土地出讓金等費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的優(yōu)惠政策和扶持資金，同時乙方應(yīng)按照項目投資總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方已投入的建設(shè)資金，甲方有權(quán)根據(jù)項目實際建設(shè)情況決定是否予以退還。3.若乙方擅自改變項目用地用途、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或違反本協(xié)議其他約定的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方收取違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除土地出讓合同，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金不予退還。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括項目可行性研究報告、土