賓館管理裝修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館物業(yè)，需要對(duì)其進(jìn)行管理和裝修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館管理裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）賓館基本情況1.賓館名稱：__________________2.地理位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，共[X]層，房間總數(shù)為[X]間。（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.負(fù)責(zé)賓館的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于前臺(tái)接待、客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)等，確保賓館各項(xiàng)業(yè)務(wù)的正常開展。2.制定并執(zhí)行賓館的各項(xiàng)管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提升賓館的服務(wù)質(zhì)量和管理水平，樹立良好的品牌形象。3.負(fù)責(zé)賓館員工的招聘、培訓(xùn)、考核及管理，建立一支高素質(zhì)、專業(yè)化的服務(wù)團(tuán)隊(duì)。4.進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和分析，制定營(yíng)銷策略，提高賓館的入住率和營(yíng)業(yè)收入。5.協(xié)調(diào)賓館與相關(guān)部門及周邊單位的關(guān)系，處理各類投訴和突發(fā)事件，維護(hù)賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序。（三）裝修服務(wù)內(nèi)容1.根據(jù)甲方的要求和賓館的整體風(fēng)格，進(jìn)行室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.負(fù)責(zé)裝修工程的施工組織和管理，包括但不限于施工隊(duì)伍的選擇、施工進(jìn)度的控制、施工質(zhì)量的監(jiān)督等，確保裝修工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求的裝修材料和設(shè)備，確保裝修工程的質(zhì)量和安全性。4.負(fù)責(zé)裝修工程的竣工驗(yàn)收，提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的驗(yàn)收備案手續(xù)。5.在裝修工程質(zhì)保期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的管理和裝修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解賓館的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，查閱相關(guān)報(bào)表和資料。有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供賓館的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本合同的約定，按時(shí)支付管理費(fèi)用和裝修費(fèi)用。配合乙方的管理和裝修工作，提供必要的協(xié)助和支持。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的重大決策提出意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定，收取管理費(fèi)用和裝修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)賓館的實(shí)際情況，制定合理的管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保管理和裝修工作的順利進(jìn)行。在甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停管理和裝修服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理和裝修服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。保守甲方的商業(yè)秘密和賓館的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在管理和裝修過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，確保各項(xiàng)工作合法合規(guī)。三、費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)用1.甲方按照賓館營(yíng)業(yè)收入的[X]%向乙方支付管理費(fèi)用。2.管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將上月的管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）裝修費(fèi)用1.裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元，最終以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)。2.裝修費(fèi)用分階段支付：在裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方支付裝修費(fèi)用的[X]%；在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修費(fèi)用的剩余部分。（三）其他費(fèi)用1.因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，由甲方承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用支出，由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定按時(shí)支付管理費(fèi)用或裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理和裝修服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同的約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展管理和裝修工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理和裝修服務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同的約定定期向甲方匯報(bào)賓館的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，每逾期一次，應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或賓館的相關(guān)信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同的約定，擅自變更管理和裝修服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行合同。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（四）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（五）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、電話等信息為有效聯(lián)系方式。一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。2.任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式送達(dá)至對(duì)方在本合同中填寫的聯(lián)系地址。若以郵寄方式送達(dá)，自郵件寄出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；