太原市楊家堡拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：______________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于太原市楊家堡[具體房屋地址]的房屋及相關(guān)附屬物進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于太原市楊家堡[具體房屋地址]的房屋，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。該房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。2.附屬物包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、門樓、地下室、車庫、儲物間等，以及房屋內(nèi)的裝修裝飾、水電設施、暖氣設施、燃氣設施、通訊設施等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對乙方的房屋及附屬物進行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款。負責辦理拆遷許可證等相關(guān)拆遷手續(xù)，并承擔相應費用。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方進行妥善安置或補償。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保乙方人身和財產(chǎn)安全。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款。有權(quán)獲得甲方提供的安置房屋或貨幣補償。有權(quán)對拆遷補償方案提出異議，并與甲方協(xié)商解決。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。向甲方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證等。配合甲方進行拆遷工作，包括但不限于簽訂拆遷協(xié)議、騰空房屋、辦理相關(guān)手續(xù)等。在拆遷過程中，遵守國家和地方有關(guān)規(guī)定，不得干擾和阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償及支付方式（一）拆遷補償方式乙方選擇[貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換]方式進行拆遷補償。（二）貨幣補償1.甲方應向乙方支付的貨幣補償金額為人民幣______元（大寫______元整）。該補償金額包括房屋補償費、附屬物補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等各項費用。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將貨幣補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方應向乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。該安置房屋應符合國家和地方有關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)劃要求。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，與乙方簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議》，明確雙方在產(chǎn)權(quán)調(diào)換方面的權(quán)利義務。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價結(jié)算方式為：______（由乙方按照市場評估價向甲方支付差價/由甲方按照市場評估價向乙方支付差價）。差價結(jié)算金額為人民幣______元（大寫______元整）。差價結(jié)算時間為安置房屋交付之日。四、搬遷及過渡事宜（一）搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物交付給甲方。（二）過渡方式及期限1.過渡方式：乙方選擇[自行過渡/甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡]方式。2.過渡期限：自乙方騰空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，過渡期限為______個月。（三）過渡費用1.如乙方選擇自行過渡，甲方應按照每月人民幣______元（大寫______元整）的標準向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，自逾期之日起，甲方應按照原臨時安置補助費標準的______%向乙方支付逾期臨時安置補助費。逾期臨時安置補助費應在逾期交付安置房屋后的______日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。3.如乙方選擇甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡，甲方應提供符合居住條件的周轉(zhuǎn)房供乙方使用。周轉(zhuǎn)房的水電費、物業(yè)費等費用由乙方自行承擔。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的拆遷補償款及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應按照安置房屋市場評估價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的臨時安置補助費及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照拆遷補償款總額的______%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、身份證復印件、拆遷補償明細清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。