漏水賠償合同協(xié)議協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[漏水事件發(fā)生的具體時(shí)間]，甲方所有或管理的[標(biāo)的物具體地址]發(fā)生漏水情況，導(dǎo)致乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋遭受損害，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就漏水造成的損失賠償事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、漏水情況及受損標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）漏水發(fā)生情況[具體日期]，乙方發(fā)現(xiàn)其房屋出現(xiàn)多處水漬、墻皮脫落、天花板滲水等情況，經(jīng)檢查確認(rèn)系甲方所有或管理的[標(biāo)的物具體位置，如甲方房屋的衛(wèi)生間、廚房等具體區(qū)域]發(fā)生漏水所致。（二）受損標(biāo)的物具體描述1.房屋結(jié)構(gòu)部分客廳天花板：出現(xiàn)約[X]平方米的水漬，部分墻皮脫落，面積約為[X]平方米，影響客廳整體美觀，且可能對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生潛在威脅。臥室墻面：有多處水漬，面積累計(jì)約[X]平方米，導(dǎo)致墻面顏色變深，部分區(qū)域出現(xiàn)輕微裂縫，長(zhǎng)度約為[X]米。2.裝修裝飾部分地面：客廳及臥室地面因長(zhǎng)期積水，出現(xiàn)不同程度的變形、翹起，影響正常使用，變形面積約為[X]平方米，翹起區(qū)域長(zhǎng)度約為[X]米。家具：放置在客廳及臥室的部分家具，如沙發(fā)、衣柜等，因被水浸泡，表面出現(xiàn)褪色、起皮等現(xiàn)象，其中沙發(fā)受損較為嚴(yán)重，內(nèi)部填充物受潮發(fā)霉，衣柜柜門變形無(wú)法正常開關(guān)。3.其他物品室內(nèi)電器：部分電器如電視機(jī)、空調(diào)等因受潮出現(xiàn)故障，經(jīng)專業(yè)維修人員檢查，電視機(jī)主板損壞，維修費(fèi)用預(yù)估為[X]元；空調(diào)壓縮機(jī)無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維修費(fèi)用預(yù)估為[X]元。書籍、衣物等物品：存放在臥室的部分書籍因被水浸濕，部分頁(yè)面粘連、字跡模糊，無(wú)法正常閱讀；衣柜內(nèi)的部分衣物發(fā)霉、變形，損失價(jià)值約為[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與漏水造成損失相關(guān)的證據(jù)材料，以便核實(shí)損失情況。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方提出的賠償要求及損失金額進(jìn)行核實(shí)和協(xié)商。2.義務(wù)承擔(dān)因漏水給乙方造成損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)漏水原因進(jìn)行查找和修復(fù)，確保類似漏水問(wèn)題不再發(fā)生。如因甲方原因?qū)е侣┧畣?wèn)題持續(xù)存在或反復(fù)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的進(jìn)一步損失。積極配合乙方進(jìn)行損失評(píng)估、修復(fù)工作及相關(guān)費(fèi)用的核算，按照本協(xié)議約定及時(shí)支付賠償款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，并賠償因漏水所遭受的全部損失。在甲方對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)及賠償過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)如實(shí)向甲方陳述漏水造成的損失情況，提供相關(guān)證據(jù)材料，如照片、視頻、維修清單、購(gòu)物發(fā)票等，以便甲方核實(shí)和評(píng)估損失。積極配合甲方對(duì)漏水原因進(jìn)行查找和修復(fù)工作，允許甲方及其授權(quán)人員進(jìn)入乙方房屋進(jìn)行檢查、維修等操作，但應(yīng)提前通知乙方并盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。在收到甲方支付的賠償款項(xiàng)后，不得就本次漏水事件再向甲方主張其他任何賠償。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方因漏水造成的損失進(jìn)行評(píng)估，確定甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金額總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該賠償金額包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)修復(fù)費(fèi)用、裝修裝飾修復(fù)及更換費(fèi)用、家具電器維修及更換費(fèi)用、因漏水導(dǎo)致的物品損失費(fèi)用等乙方因本次漏水事件所遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將賠償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)金額的合法有效的發(fā)票。在乙方完成對(duì)受損房屋及物品的修復(fù)工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余賠償金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到剩余款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供全部賠償款項(xiàng)的合法有效的發(fā)票。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、損失評(píng)估與修復(fù)（一）損失評(píng)估1.雙方同意共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方因漏水造成的損失進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性、客觀性和準(zhǔn)確性。2.評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告，雙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的損失金額進(jìn)行賠償和支付。（二）修復(fù)工作1.甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給乙方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)措施、修復(fù)時(shí)間、預(yù)期效果等內(nèi)容，確保修復(fù)工作能夠有效解決漏水問(wèn)題，并恢復(fù)乙方房屋及物品的原狀。2.乙方應(yīng)在收到甲方提交的修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如乙方對(duì)修復(fù)方案無(wú)異議，甲方應(yīng)按照修復(fù)方案及時(shí)組織施工人員進(jìn)行修復(fù)工作；如乙方對(duì)修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整修復(fù)方案，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。3.修復(fù)工作應(yīng)在雙方確定修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，工期不得超過(guò)[X]天。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，修復(fù)工期相應(yīng)順延。4.在修復(fù)過(guò)程中，甲方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。如因甲方原因給乙方造成額外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方的要求繼續(xù)整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定對(duì)漏水問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或修復(fù)后仍存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，并承擔(dān)因漏水問(wèn)題反復(fù)給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方房屋再次受損的修復(fù)費(fèi)用、乙方因房屋無(wú)法正常使用而產(chǎn)生的租金損失（如有）等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)陳述損失情況或提供虛假證據(jù)材料，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部賠償款項(xiàng)，并按照賠償金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因調(diào)查核實(shí)損失情況而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行修復(fù)工作或故意阻礙甲方修復(fù)，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因延誤修復(fù)而增加的費(fèi)用、甲方因無(wú)法按時(shí)完成修復(fù)工作而可能承擔(dān)的違約責(zé)任等。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一