房租合同到期交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），約定乙方租賃甲方位于[房屋地址]的房屋，租賃期限至[到期日期]屆滿。現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房租合同到期后的交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋內包含臥室[X]間、客廳[X]間、廚房[X]間、衛(wèi)生間[X]間等基本設施。房屋配套設施包括但不限于：空調[X]臺（品牌及型號分別為__________________）、冰箱[X]臺（品牌及型號為__________________）、洗衣機[X]臺（品牌及型號為__________________）、電視機[X]臺（品牌及型號為__________________）、熱水器[X]臺（品牌及型號為__________________）、家具（詳細清單見附件一：《房屋內家具清單》）等。2.房屋現(xiàn)狀乙方應在合同到期之日，將房屋及附屬設施設備按照正常使用后的狀態(tài)歸還甲方。房屋應保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞、污漬，門窗、水電等設施應能正常使用。乙方在租賃期間對房屋進行的任何裝修、改造或添加的附屬物，未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或破壞，應保持原狀交付甲方。若乙方擅自拆除或破壞，應承擔恢復原狀或賠償甲方因此遭受損失的責任。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權在合同到期后收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定進行交接。甲方有權檢查房屋及附屬設施設備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定交接或存在損壞，有權要求乙方承擔相應責任。2.義務甲方應按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋及附屬設施設備。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接后，甲方應及時退還乙方繳納的租賃保證金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在合同到期前合理使用房屋及附屬設施設備，但應遵守原租賃合同及本協(xié)議的約定。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接后，乙方有權要求甲方退還剩余租金及租賃保證金（如有）。2.義務乙方應在合同到期之日或之前，騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。乙方應結清租賃期間的所有費用，包括但不限于房租、水電費、物業(yè)費、燃氣費、有線電視費等。如因乙方未結清費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應配合甲方進行房屋交接驗收，如實向甲方說明房屋及附屬設施設備的使用情況及存在的問題。乙方應按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。三、交接程序1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行房屋交接，具體時間為[上午/下午/晚上][X]時。2.交接地點：房屋所在地[房屋地址]。3.交接人員：雙方應各自指定一名授權代表參與交接，授權代表應攜帶有效身份證件及相關授權文件。4.交接內容乙方應向甲方提交房屋及附屬設施設備的清單（與附件一《房屋內家具清單》核對一致），并說明房屋及附屬設施設備的使用情況及存在的問題。甲方應對房屋及附屬設施設備進行現(xiàn)場檢查，檢查內容包括但不限于房屋結構、門窗、水電設施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時記錄并要求乙方確認。雙方共同確認房屋及附屬設施設備的現(xiàn)狀，并在《房租合同到期房屋交接確認書》（見附件二）上簽字蓋章。5.費用結算乙方應在交接前結清租賃期間的所有費用，并向甲方提供費用結算清單及相關繳費憑證。甲方在確認乙方結清所有費用后，按照原租賃合同及本協(xié)議的約定，退還乙方剩余租金及租賃保證金（如有）。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式完成交接或未結清相關費用，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取以下措施：自行收回房屋，并要求乙方按照原租賃合同租金標準的[X]倍支付違約金；乙方應承擔甲方因收回房屋及追討違約金所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.若乙方擅自拆除、破壞房屋及附屬設施設備或未按照本協(xié)議約定保持房屋原狀，乙方應按照恢復原狀所需費用或評估價值向甲方支付賠償金。若乙方拒絕支付，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結清租賃期間的費用，甲方有權從租賃保證金中扣除相應金額用于支付欠費。若租賃保證金不足以支付欠費，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足差額。否則，甲方有權通過法律途徑追討欠費，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上房租合同