空店面轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的空店面轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該空店面位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)氛圍。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。店面形狀規(guī)整，空間布局合理，可根據(jù)乙方經(jīng)營需求進行靈活改造和裝修。3.店面現(xiàn)狀：店面目前為空置狀態(tài)，內部墻面、地面、天花板等基礎設施均保持完好，水電線路鋪設齊全，具備基本的經(jīng)營條件。但乙方應知曉，該店面交付時可能存在一些細微瑕疵，甲方已在合理范圍內進行了披露，乙方對此表示認可，并自愿承擔相關風險。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的價格受讓甲方的上述空店面。該價格為固定價格，不因任何因素調整，包括但不限于市場波動、政策變化等。2.付款方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務或其他義務，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理店面交接手續(xù)當日一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取店面轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用店面。2.義務保證對轉讓的店面擁有合法的所有權或處分權，保證店面不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知店面的真實情況，包括但不限于店面的歷史經(jīng)營狀況、是否存在質量問題、是否受到行政處罰等信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理店面相關的交接手續(xù)，包括但不限于提供店面的產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、水電開戶資料等文件，并確保交接手續(xù)順利完成。在店面交接前，負責處理店面的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有）等，確保店面在交接時不存在任何欠費情況。如因甲方未結清相關費用導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于協(xié)助辦理店面交接手續(xù)、提供相關文件等。在受讓店面后，有權按照自己的經(jīng)營規(guī)劃對店面進行裝修、改造和經(jīng)營。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付店面轉讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途，如需對店面進行裝修、改造或改變用途的，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在經(jīng)營過程中，應遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因導致店面遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部責任。在店面交接后，負責承擔店面的相關費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金（如有）等。四、店面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行店面交接。如因一方原因導致交接時間延遲的，應提前通知對方，并承擔因此給對方造成的損失。2.交接內容：店面鑰匙、門禁卡等相關物品。店面的產(chǎn)權證明、租賃合同（如有）、水電開戶資料等文件。店面的現(xiàn)狀，包括墻面、地面、天花板、水電線路等基礎設施的情況。雙方應共同對店面進行檢查，并簽署店面交接清單，明確交接時店面的實際狀況。3.交接手續(xù)辦理：交接時，雙方應共同在場，按照交接清單進行逐一核對和確認。交接完成后，雙方應在店面交接清單上簽字確認，并注明交接日期。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時交付店面、隱瞞店面真實情況、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，包括但不限于未按時支付轉讓款、擅自改變店面用途、未按照約定使用店面等，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[X%]作為違約金；如因違約行為給對方造成其他損失的，違約方還應承擔全部賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議