農(nóng)村房子地基保護(hù)協(xié)議書(shū)?甲方（房屋所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（施工方或相關(guān)保護(hù)責(zé)任方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村房屋地基（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"地基"），為保護(hù)地基的安全與穩(wěn)定，確保房屋后續(xù)建設(shè)及使用安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、地基情況描述1.位置：該地基位于[具體農(nóng)村地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：地基面積為[X]平方米，形狀為[地基形狀描述]。3.現(xiàn)狀：目前地基已完成[地基已完成的前期工作，如平整、夯實(shí)等情況說(shuō)明]，具備[下一步建設(shè)或保護(hù)所需的當(dāng)前條件說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行地基保護(hù)義務(wù)。對(duì)乙方的地基保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供地基的詳細(xì)信息及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解地基的具體情況。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在地基保護(hù)期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自對(duì)地基進(jìn)行改動(dòng)或破壞。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取地基保護(hù)費(fèi)用。根據(jù)地基保護(hù)的實(shí)際需要，合理安排施工計(jì)劃和人員設(shè)備。2.義務(wù)制定詳細(xì)的地基保護(hù)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后實(shí)施。保護(hù)方案應(yīng)包括但不限于地基監(jiān)測(cè)措施、防止外力破壞的具體方法、突發(fā)情況的應(yīng)急處理預(yù)案等。按照相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采取有效的保護(hù)措施，確保地基不受損壞、下沉、位移等影響。保護(hù)措施應(yīng)包括但不限于設(shè)置防護(hù)圍擋、對(duì)周邊可能影響地基的施工活動(dòng)進(jìn)行管控、定期對(duì)地基進(jìn)行監(jiān)測(cè)等。在地基保護(hù)期間，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響地基安全的問(wèn)題。每日巡查記錄應(yīng)詳細(xì)記載巡查時(shí)間、巡查人員、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況，并定期提交給甲方。定期向甲方報(bào)告地基保護(hù)工作進(jìn)展情況，每[X]周向甲方提交一份書(shū)面報(bào)告，內(nèi)容包括本周工作內(nèi)容、下周工作計(jì)劃、地基狀況監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及分析等。在遇到可能對(duì)地基造成重大影響的自然災(zāi)害（如暴雨、洪水、地震等）或其他突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案，并及時(shí)通知甲方。同時(shí)，采取有效的應(yīng)急措施，最大限度減少對(duì)地基的損害，并在事件結(jié)束后及時(shí)向甲方提交詳細(xì)的事件報(bào)告及后續(xù)地基安全評(píng)估報(bào)告。負(fù)責(zé)地基保護(hù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于保護(hù)措施費(fèi)用、監(jiān)測(cè)設(shè)備購(gòu)置及使用費(fèi)用、人員費(fèi)用等。如因乙方原因?qū)е碌鼗霈F(xiàn)問(wèn)題需要修復(fù)或加固，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或加固費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付地基保護(hù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋了乙方為保護(hù)地基所采取的各項(xiàng)措施、監(jiān)測(cè)、人員管理等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.在地基保護(hù)工作進(jìn)行至[具體階段或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)且地基狀況良好后，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。3.地基保護(hù)工作完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停地基保護(hù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方擅自對(duì)地基進(jìn)行改動(dòng)或破壞，導(dǎo)致地基出現(xiàn)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或加固費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為恢復(fù)地基原狀所支付的費(fèi)用、因地基問(wèn)題導(dǎo)致的工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保護(hù)方案實(shí)施保護(hù)措施，導(dǎo)致地基出現(xiàn)損壞、下沉、位移等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或加固費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋建設(shè)成本增加、工期延誤損失、因地基問(wèn)題導(dǎo)致的房屋使用功能受限損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報(bào)告地基保護(hù)工作進(jìn)展情況或提交相關(guān)報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在遇到自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件時(shí)，未及時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急處理預(yù)案或未采取有效應(yīng)急措施，導(dǎo)致地基損害擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任，并按照總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至地基保護(hù)工作完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)