工程移交業(yè)主移交協(xié)議書(shū)?甲方（移交方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（接收方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已完成[工程名稱(chēng)]的建設(shè)工作，并具備向乙方移交的條件，乙方有意接收該工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就工程移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等，例如：本工程包括[具體建筑物名稱(chēng)]的建筑施工，涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程以及給排水、電氣、消防等配套工程。具體范圍以經(jīng)審批的施工圖紙及相關(guān)變更文件為準(zhǔn)。]4.工程規(guī)模：[說(shuō)明工程的建筑面積、層數(shù)、高度等規(guī)模指標(biāo)，如：本工程建筑面積為[X]平方米，地上[X]層，地下[X]層，建筑高度為[X]米。]5.工程質(zhì)量：[明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：本工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。工程施工過(guò)程中，甲方嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行施工，各項(xiàng)分部、分項(xiàng)工程經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。]二、移交標(biāo)的物1.建筑物及附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉移交的建筑物名稱(chēng)及附屬設(shè)施，包括但不限于：[具體建筑物名稱(chēng)]及其所屬的外墻、屋面、樓地面、內(nèi)隔墻等建筑結(jié)構(gòu)部分；建筑物內(nèi)的電梯、消防設(shè)施、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)等設(shè)備設(shè)施。]上述建筑物及附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，具備正常使用功能，符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.工程資料施工過(guò)程中形成的各類(lèi)工程資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)交底、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料設(shè)備質(zhì)量證明文件、竣工圖等。工程資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠準(zhǔn)確反映工程建設(shè)的全過(guò)程，且符合國(guó)家及地方關(guān)于工程檔案管理的相關(guān)規(guī)定。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付工程移交相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行接收義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取合理措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方移交工程及相關(guān)資料，確保移交的工程和資料符合約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行自查自糾，確保工程質(zhì)量問(wèn)題已得到妥善處理，工程具備移交條件。向乙方提供必要的協(xié)助和配合，解答乙方在接收工程過(guò)程中提出的疑問(wèn)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)接收手續(xù)。對(duì)移交的工程質(zhì)量在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定履行質(zhì)保義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收符合條件的工程及相關(guān)資料。對(duì)接收的工程及資料進(jìn)行查驗(yàn)，有權(quán)要求甲方對(duì)不符合約定的部分進(jìn)行整改或補(bǔ)充完善。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付工程移交相關(guān)費(fèi)用。在接收工程過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真履行查驗(yàn)義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。接收工程后，負(fù)責(zé)對(duì)工程的管理和維護(hù)，承擔(dān)因自身原因造成的工程損壞或損失的責(zé)任。四、移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方發(fā)出工程移交通知，告知乙方移交的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)要求。甲方應(yīng)整理好工程資料，編制工程移交清單，清單應(yīng)詳細(xì)列出移交的工程內(nèi)容、設(shè)備設(shè)施、資料等明細(xì)，并確保清單內(nèi)容準(zhǔn)確無(wú)誤。2.查驗(yàn)階段乙方應(yīng)在接到甲方移交通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容包括工程質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況、工程資料完整性等。如乙方在查驗(yàn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至工程符合移交條件。3.移交簽字階段經(jīng)乙方查驗(yàn)合格后，雙方應(yīng)在約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行工程移交簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提交工程移交清單，雙方在清單上簽字蓋章，作為工程移交的憑證。工程資料移交時(shí)，甲方應(yīng)提供資料清單，乙方核對(duì)無(wú)誤后簽收，并在資料清單上簽字蓋章。五、費(fèi)用及支付方式1.工程移交費(fèi)用雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付工程移交費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含但不限于工程移交過(guò)程中涉及的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用、資料整理費(fèi)用、因移交產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付工程移交費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余款項(xiàng)在工程完成移交簽字確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)向乙方移交工程及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照工程移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照工程移交費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方移交的工程存在質(zhì)量問(wèn)題或資料不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或補(bǔ)充完善，直至符合要求。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付工程移交費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停工程移交手續(xù)，并要求乙方支付已逾期的違約金及全部工程移交費(fèi)用。若乙方在接收工程后，未按照相關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________