租庫(kù)房變更協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《庫(kù)房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同中庫(kù)房租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下變更協(xié)議：一、變更事項(xiàng)說明（一）標(biāo)的物變更1.原合同中約定的租賃庫(kù)房位于[庫(kù)房具體地址]，面積為[X]平方米?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更后的租賃庫(kù)房位于[新庫(kù)房具體地址]，面積為[X]平方米。新庫(kù)房的具體位置及范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.新庫(kù)房的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備狀況如下：庫(kù)房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，整體狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。內(nèi)部裝修情況：地面為[地面材質(zhì)，如水泥地面、環(huán)氧地坪等]，墻面為[墻面材質(zhì)及狀況描述]，天花板為[天花板材質(zhì)及狀況描述]。設(shè)施設(shè)備配備：配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等]，乙方應(yīng)在接收庫(kù)房時(shí)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。（二）租賃期限變更原合同約定的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)變更后的租賃期限自[新起始日期]至[新結(jié)束日期]。（三）租金及支付方式變更1.租金標(biāo)準(zhǔn)變更：原合同約定租金為每月人民幣[X]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，變更后的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金調(diào)整的原因主要基于[說明租金調(diào)整的合理因素，如市場(chǎng)行情變化、庫(kù)房設(shè)施改善等]。2.支付方式變更：原合同約定乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付當(dāng)月租金?，F(xiàn)變更為乙方應(yīng)于每季度末月的[新支付日期]前支付下一季度的租金。支付方式變更為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃庫(kù)房符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的出租手續(xù)，并在租賃期間保持庫(kù)房處于適租狀態(tài)。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)庫(kù)房的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用安全。對(duì)于因不可抗力或乙方使用不當(dāng)造成的庫(kù)房損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行維修。4.在租賃期限內(nèi)，甲方如需對(duì)庫(kù)房進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他重大改造，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改造行為給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)助乙方辦理庫(kù)房使用過程中的相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃庫(kù)房，并在租賃期限內(nèi)享有庫(kù)房的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃庫(kù)房及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成庫(kù)房損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及庫(kù)房所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空庫(kù)房，并將庫(kù)房及設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。如乙方逾期交還，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如因甲方原因造成租賃期限變更或其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空庫(kù)房，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)、用途或在庫(kù)房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)庫(kù)房原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)