葛洲壩拆遷清退協(xié)議書?甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因葛洲壩相關(guān)建設(shè)項目需要，需對乙方位于[具體地點(diǎn)]的房屋及附屬設(shè)施等進(jìn)行拆遷清退，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷清退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況乙方所有的位于[具體地點(diǎn)]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，房屋用途為[居住、商用等]。房屋內(nèi)包含臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等基本居住功能區(qū)域，以及相應(yīng)的水電設(shè)施、門窗、墻面裝飾等附屬設(shè)施。2.附屬設(shè)施房屋周邊的附屬設(shè)施包括但不限于：獨(dú)立搭建的儲物棚，面積為[X]平方米；庭院內(nèi)的花草樹木，其中[樹木品種1]有[X]棵、[樹木品種2]有[X]棵等；以及圍墻，長度為[X]米，高度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)拆遷政策對乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷清退。在拆遷清退過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、居住人員信息等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷清退過程中的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的合法合規(guī)費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理受阻的除外。對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行合理拆遷，采取必要的防護(hù)措施，盡量減少對乙方物品的損壞。拆遷過程中如造成乙方其他財產(chǎn)損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對甲方的拆遷清退行為進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷行為符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。在拆遷清退完成后，有權(quán)要求甲方提供拆遷清退相關(guān)證明文件。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。交付時應(yīng)保證房屋內(nèi)無遺留物品，附屬設(shè)施無損壞缺失。積極配合甲方辦理拆遷清退過程中的各項手續(xù)，提供真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明、居住人員信息等資料。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在拆遷清退期間，不得對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，不得擅自拆除或損壞已確定的拆遷范圍內(nèi)的任何物品。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式1.拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)等所有與拆遷清退相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并交付給甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[具體賬號]四、搬遷與騰空1.搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始搬遷，并在[搬遷截止日期]前完成全部搬遷工作，將房屋騰空交付給甲方。2.騰空標(biāo)準(zhǔn)房屋騰空后，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)完整，無明顯損壞，門窗、水電設(shè)施等可正常使用。房屋內(nèi)不得遺留任何乙方的物品，包括但不限于家具、電器、生活用品等。附屬設(shè)施應(yīng)按照本協(xié)議約定保持原狀交付，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、臨時安置1.臨時安置期限自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，至甲方通知乙方回遷或提供其他安置方式之日止，甲方應(yīng)為乙方提供臨時安置。臨時安置期限預(yù)計為[X]個月，但如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е缕谙扪娱L或縮短，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。2.臨時安置方式甲方為乙方提供臨時安置費(fèi)用，由乙方自行解決臨時居住問題。臨時安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月臨時安置費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.乙方在臨時安置期間的注意事項乙方應(yīng)遵守臨時居住場所的管理規(guī)定，愛護(hù)公共設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動。如乙方需要變更臨時居住地址，應(yīng)提前通知甲方，并提供新的居住地址信息。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的方式和要求進(jìn)行拆遷清退，導(dǎo)致乙方房屋或附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行改建、擴(kuò)建、裝修等行為，或者擅自拆除或損壞已確定的拆遷范圍內(nèi)的物品，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供虛假資料，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單、拆遷補(bǔ)償計算明細(xì)等