沂變更拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原拆遷協(xié)議簽訂日期]簽訂了《拆遷協(xié)議》（協(xié)議編號(hào)：[原協(xié)議編號(hào)]），現(xiàn)因[變更原因詳細(xì)說(shuō)明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就變更拆遷協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議變更內(nèi)容概述1.拆遷標(biāo)的物變更原拆遷協(xié)議涉及的標(biāo)的物為位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，建筑面積為[X]平方米?，F(xiàn)變更為位于[新詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，建筑面積為[X]平方米。該新標(biāo)的物的具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]房屋層數(shù)：[層數(shù)]房屋用途：[居住、商業(yè)等具體用途]附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、儲(chǔ)物間、圍墻等]。2.補(bǔ)償方式變更原拆遷協(xié)議約定的補(bǔ)償方式為[具體補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]，現(xiàn)變更為[新補(bǔ)償方式]。具體補(bǔ)償明細(xì)如下：（1）貨幣補(bǔ)償部分房屋補(bǔ)償款：根據(jù)新標(biāo)的物的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值及相關(guān)規(guī)定，房屋補(bǔ)償款為人民幣[X]元。評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估基準(zhǔn)日為[評(píng)估基準(zhǔn)日期]。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元，明細(xì)如下：車庫(kù)補(bǔ)償：人民幣[X]元儲(chǔ)物間補(bǔ)償：人民幣[X]元圍墻補(bǔ)償：人民幣[X]元......（如有其他附屬設(shè)施，依次列舉）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：按照新標(biāo)的物的建筑面積及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為每月人民幣[X]元，自乙方搬遷之日起計(jì)算，至甲方交付安置房屋之日止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，共計(jì)人民幣[X]元。如實(shí)際臨時(shí)安置期限超過預(yù)計(jì)期限，超出部分按照原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分甲方提供位于[安置房屋詳細(xì)地址]的安置房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，該安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。安置房屋的樓層、朝向等具體信息如下：樓層為[X]層，朝向?yàn)閇具體朝向]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)人民幣[X]元。差價(jià)計(jì)算方式為：安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值貨幣補(bǔ)償部分金額。具體評(píng)估價(jià)值按照上述貨幣補(bǔ)償部分的評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?zhí)行。雙方同意在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。3.過渡期限變更原拆遷協(xié)議約定的過渡期限為自[原過渡起始日期]至[原過渡結(jié)束日期]。現(xiàn)變更為自[新過渡起始日期]至[新過渡結(jié)束日期]。過渡期限延長(zhǎng)的原因是[詳細(xì)說(shuō)明原因]。在延長(zhǎng)的過渡期限內(nèi)，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式等履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)乙方提供的與拆遷相關(guān)的資料進(jìn)行審核。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)拆遷工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排和管理。（2）義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、足額地向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的相關(guān)建設(shè)手續(xù)，確保安置房屋符合交付條件，并在約定的過渡期限內(nèi)交付乙方。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如房屋產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定各自承擔(dān)。在拆遷過程中，保障乙方的合法權(quán)益，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。獲取本協(xié)議約定的各項(xiàng)補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)拆遷工作提出合理建議和意見。（2）義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供與拆遷相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、戶口本等。積極配合甲方開展拆遷工作，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在過渡期限內(nèi)，自行解決居住問題，并按照本協(xié)議約定接受臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補(bǔ)償款項(xiàng)及違約金，同時(shí)按照本協(xié)議變更前的拆遷協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)及相關(guān)補(bǔ)償款項(xiàng)，同時(shí)按照本協(xié)議變更前的拆遷協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照被拆遷房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議變更前的拆遷協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）若乙方提供的與拆遷相關(guān)的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方開展拆遷工作或拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款項(xiàng)，并要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的