租賃權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議書(shū)?甲方（原承租人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（新承租人）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[房屋所有權(quán)人/場(chǎng)地出租人，以下簡(jiǎn)稱(chēng)"出租人"]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），租賃標(biāo)的物詳情如下：1.租賃房屋/場(chǎng)地位置：位于[詳細(xì)地址]，建筑面積/使用面積為[X]平方米。2.租賃用途：[具體用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年提前支付等]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其在上述租賃合同中的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)轉(zhuǎn)移內(nèi)容1.甲方同意將其在與出租人簽訂的租賃合同中的全部權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意受讓該租賃權(quán)。2.自本協(xié)議生效之日起，乙方取代甲方成為租賃合同的承租人，享有租賃合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃權(quán)受讓費(fèi)用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付情況、房屋/場(chǎng)地使用狀況等。協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利承接租賃權(quán)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保其向乙方提供的關(guān)于租賃標(biāo)的物的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保租賃權(quán)順利轉(zhuǎn)移。自本協(xié)議生效后，享有租賃合同中承租人的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于對(duì)租賃標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃權(quán)受讓費(fèi)用。按照租賃合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得出租人的書(shū)面同意，并按照法律法規(guī)及租賃合同的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)自本協(xié)議生效之日起租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，妥善保管租賃標(biāo)的物，不得損壞租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備等。如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照租賃合同及法律法規(guī)的規(guī)定將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好地返還給出租人。三、租賃權(quán)受讓費(fèi)用及支付方式1.租賃權(quán)受讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)受讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含甲方因租賃該標(biāo)的物所投入的裝修費(fèi)用（如有）、已支付的押金（如有）以及預(yù)期可得利益等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃權(quán)受讓費(fèi)用的[X]%作為定金；在辦理完租賃權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（以出租人出具的同意租賃權(quán)轉(zhuǎn)移的書(shū)面文件為準(zhǔn)）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的租賃權(quán)受讓費(fèi)用。甲方指定以下收款賬戶：開(kāi)戶銀行：______________________賬戶名稱(chēng)：______________________賬號(hào)：______________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利受讓租賃權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照租賃權(quán)受讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租賃權(quán)受讓費(fèi)用或未按照租賃合同約定履行義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)履行義務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照租賃權(quán)受讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲赓U權(quán)受讓費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)