放棄租賃權(quán)協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址]的《租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方放棄租賃權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳情1.租賃房屋地址：[具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱(chēng)及數(shù)量]等]。二、乙方放棄租賃權(quán)的聲明乙方在此明確聲明，自本協(xié)議簽訂之日起，自愿放棄對(duì)上述租賃標(biāo)的物的租賃權(quán)，不再繼續(xù)履行《租賃合同》中約定的承租方權(quán)利與義務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，處理租賃標(biāo)的物后續(xù)事宜。如乙方存在違反原《租賃合同》或本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在乙方放棄租賃權(quán)時(shí)不存在權(quán)利瑕疵，即不存在被查封、抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等影響乙方正常使用及導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況。自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方共同完成租賃標(biāo)的物的交接工作。交接過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保交接工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成租賃標(biāo)的物交接且甲方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為后，乙方有權(quán)要求甲方退還已收取的、與放棄租賃權(quán)后剩余租賃期限相對(duì)應(yīng)的租金及押金（如有）。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方完成租賃標(biāo)的物的交接工作。交接時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，清理完畢租賃標(biāo)的物內(nèi)屬于乙方的物品，并將租賃標(biāo)的物騰空交還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、有效的身份信息及聯(lián)系方式，以便甲方在后續(xù)處理租賃標(biāo)的物相關(guān)事宜時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。乙方應(yīng)配合甲方辦理與放棄租賃權(quán)相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供證明材料等。四、租金及押金處理1.租金退還：對(duì)于乙方已支付但尚未使用的剩余租賃期限的租金，甲方應(yīng)在租賃標(biāo)的物交接完成且乙方無(wú)違約行為后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，全額退還給乙方。退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶，賬戶信息為：開(kāi)戶銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[乙方姓名]]。2.押金退還：若乙方在租賃期間按照原《租賃合同》約定履行了全部義務(wù)，且在放棄租賃權(quán)過(guò)程中無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃標(biāo)的物交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。退還方式同租金退還方式。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)與乙方完成租賃標(biāo)的物交接、未退還租金及押金等，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)騰空租賃標(biāo)的物、未完成交接手續(xù)、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照原《租賃合同》月租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行出租租賃標(biāo)的物期間的租金差價(jià)損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。3.若乙方在放棄租賃權(quán)后，又以任何理由主張對(duì)租賃標(biāo)的物享有租賃權(quán)或干擾甲方對(duì)租賃標(biāo)的物的正常使用及處置，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)