舊房翻勞動協(xié)議書?甲方（雇主）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（雇員）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對舊房進行翻新改造，乙方具備相關勞動技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供舊房翻新勞動服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.舊房現(xiàn)狀：甲方所有的舊房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，建成于[建造年份]，目前存在墻面剝落、地面破損、水電線路老化等問題。2.翻新內容基礎工程：拆除舊房內原有的非承重墻體、門窗等；對房屋進行全面的防水處理，包括屋頂、墻面和地面；重新鋪設水電線路，確保安全合規(guī)。主體工程：對房屋的墻面進行鏟除、抹灰、刮膩子，最后進行乳膠漆粉刷；地面根據(jù)甲方要求進行瓷磚鋪貼或木地板鋪設；更換部分老化的門窗，確保房屋的密封性和隔音效果。裝飾工程：根據(jù)甲方提供的設計方案，進行室內裝修裝飾，包括吊頂造型、背景墻制作、安裝燈具、潔具等。其他工程：根據(jù)實際情況進行必要的修復和完善工作，如對房屋的邊角進行打磨處理、對墻面的瑕疵進行修補等。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的質量標準和進度要求完成舊房翻新工作。有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權知曉舊房翻新過程中的各項費用支出情況。2.義務向乙方提供舊房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、設計圖紙等，以便乙方了解房屋現(xiàn)狀和翻新要求。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付勞動報酬。協(xié)助乙方辦理與舊房翻新相關的手續(xù)，如物業(yè)審批等。負責協(xié)調與鄰里之間的關系，避免因施工造成糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付勞動報酬。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保工作順利進行。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行，有權要求甲方給予合理的工期順延或相應的補償。2.義務按照本協(xié)議約定的質量標準和進度要求，組織專業(yè)人員進行舊房翻新工作。嚴格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，做到工完場清。定期向甲方匯報工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對翻新過程中涉及的材料和設備進行妥善保管，如有損壞或丟失，由乙方負責賠償。施工結束后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋交付給甲方，并提供相關的質量保證期服務。三、勞動報酬及支付方式1.勞動報酬：經(jīng)雙方協(xié)商，本次舊房翻新勞動服務的總報酬為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付勞動報酬的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?；A工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付勞動報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付勞動報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝飾工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付勞動報酬的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。全部工程完工且經(jīng)甲方驗收合格，質量保證期屆滿后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的勞動報酬，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、質量標準及驗收1.質量標準：乙方應按照國家相關建筑工程質量驗收規(guī)范以及甲方提供的設計要求進行施工，確保翻新后的房屋質量符合標準。具體質量標準如下：基礎工程：防水處理應無滲漏現(xiàn)象；水電線路鋪設應符合安全規(guī)范，電線連接牢固，插座、開關正常使用，水管無漏水、滲水。主體工程：墻面平整光滑，無裂縫、脫皮現(xiàn)象；地面瓷磚鋪貼牢固，無空鼓、裂縫，木地板鋪設平整，拼接緊密；門窗安裝牢固，關閉嚴密，開啟靈活。裝飾工程：吊頂造型美觀，線條流暢；背景墻制作符合設計要求，表面平整；燈具、潔具安裝位置準確，使用正常。其他工程：房屋整體外觀整潔，邊角處理光滑，無明顯瑕疵。2.驗收乙方應在各分項工程完工后及時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到質量標準。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。全部工程完工后，甲方應在[X]個工作日內組織全面驗收。如驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；如驗收不合格，乙方應繼續(xù)整改，直至通過驗收。因乙方原因導致工程無法通過驗收的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、工期1.本舊房翻新工程的工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，預計總工期為[X]天。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.在施工過程中，如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致工程無法正常進行，工期相應順延。乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議總報酬的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協(xié)議總報酬的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付勞動報酬，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務，導致乙方工作無法正常進行，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準和進度要求完成工作，應負責無償返工直至達到質量標準，返工費用由乙方承擔；如因返工導致工期延誤，還應按照本協(xié)議關于工期延誤的約定承擔違約責任。若乙方違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的款項，并按照本協(xié)議總報酬的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方匯報工作進展情況，每逾期一次，應按照本協(xié)議總報酬的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由