未同意搬遷協(xié)議書?甲方（搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（被搬遷方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[搬遷原因]需要對乙方所在區(qū)域進(jìn)行搬遷，而乙方不同意該搬遷行為，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搬遷涉及區(qū)域：乙方位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施、場地等，包括但不限于房屋主體建筑、內(nèi)部裝修、水電設(shè)施、通訊線路、圍墻、大門、綠化等相關(guān)設(shè)施設(shè)備。該區(qū)域占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.搬遷范圍：除上述區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)外，還包括乙方放置在該區(qū)域內(nèi)的所有動產(chǎn)，如生產(chǎn)設(shè)備、原材料、辦公用品、庫存商品等各類物品。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方不同意搬遷的原因及訴求，并就搬遷事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商溝通。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的方式和條件推進(jìn)搬遷工作。2.義務(wù)尊重乙方不同意搬遷的意愿，不得采取威脅、恐嚇、暴力等非法手段強(qiáng)迫乙方搬遷。按照本協(xié)議約定，向乙方提供合理的搬遷補(bǔ)償或安置方案，并確保方案的公平、公正、合法。負(fù)責(zé)組織實(shí)施搬遷過程中的安全保障工作，確保搬遷過程中乙方人員及財(cái)產(chǎn)的安全，如因甲方原因造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管乙方的物品，如因甲方保管不善導(dǎo)致乙方物品損壞、丟失的，應(yīng)按照物品的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)拒絕甲方不合理的搬遷要求，維護(hù)自身合法權(quán)益。要求甲方提供搬遷補(bǔ)償或安置方案的詳細(xì)說明，并對方案的合理性、合法性進(jìn)行咨詢和評估。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)拒絕搬遷，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)配合甲方就搬遷事宜進(jìn)行協(xié)商，如實(shí)提供與搬遷相關(guān)的信息和資料。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，應(yīng)給予甲方必要的協(xié)助，如提供場地通行便利、允許甲方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行勘察等。不得在搬遷過程中故意設(shè)置障礙或采取其他不正當(dāng)行為阻止搬遷工作的進(jìn)行，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、搬遷補(bǔ)償或安置方案1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該補(bǔ)償費(fèi)包括但不限于乙方房屋及附屬設(shè)施的拆遷補(bǔ)償、動產(chǎn)搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、臨時安置費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用。貨幣補(bǔ)償支付方式為：在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款；在乙方完成搬遷并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的搬遷補(bǔ)償費(fèi)。2.安置補(bǔ)償甲方同意為乙方提供位于[安置地點(diǎn)]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。安置房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為：毛坯房，水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，達(dá)到入住條件。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，與甲方簽訂安置房屋購房協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付購房款。購房款的支付方式及金額按照安置房屋購房協(xié)議的約定執(zhí)行。甲方應(yīng)在乙方支付購房款后的[X]個月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、搬遷時間及方式1.搬遷時間本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定具體的搬遷時間。搬遷時間初步確定為自本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)開始搬遷，[X]天內(nèi)完成搬遷工作。如有特殊情況需要延長搬遷時間的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.搬遷方式由甲方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的搬遷隊(duì)伍進(jìn)行搬遷工作，確保搬遷過程的安全、有序。在搬遷過程中，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督，確保搬遷工作按照雙方約定的要求進(jìn)行。搬遷完成后，乙方應(yīng)及時清理搬遷現(xiàn)場，將場地恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、金額及方式向乙方支付搬遷補(bǔ)償費(fèi)或安置房屋購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時按照搬遷補(bǔ)償費(fèi)或安置房屋購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的搬遷時間及方式進(jìn)行搬遷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳徇w工作延誤超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)償費(fèi)或安置房屋購房款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在搬遷過程中因故意或重大過失造成乙方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間及方式配合甲方進(jìn)行搬遷，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳徇w工作延誤超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)償費(fèi)或安置房屋購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞甲方提供的搬遷設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)按照損壞物品的實(shí)際價值進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的要求清理搬遷現(xiàn)場，導(dǎo)致甲方無法按時接收場地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷補(bǔ)償費(fèi)或安置房屋購房款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理現(xiàn)場，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)