建冷庫合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有建設(shè)冷庫的需求，乙方具備冷庫建設(shè)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建設(shè)冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.冷庫建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方建設(shè)一座位于[具體地址]的冷庫，冷庫的具體規(guī)格如下：庫體：采用[具體材質(zhì)]庫板，保溫性能良好，厚度為[X]厘米，確保冷庫內(nèi)部溫度穩(wěn)定。庫體尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，總建筑面積為[X]平方米。制冷系統(tǒng)：配備[品牌及型號]制冷壓縮機(jī)組，確保制冷效果高效、穩(wěn)定。制冷系統(tǒng)應(yīng)具備自動化控制功能，能夠根據(jù)庫內(nèi)溫度自動調(diào)節(jié)制冷量，以維持庫內(nèi)溫度在設(shè)定的[具體溫度范圍]內(nèi)。保溫門：安裝[品牌及型號]保溫門，確保密封性良好，減少熱量交換。保溫門應(yīng)具備良好的保溫性能和強(qiáng)度，能夠承受日常使用中的頻繁開關(guān)和一定的外力沖擊。地面系統(tǒng)：采用[具體地面處理方式]，確保地面平整、防滑、耐低溫，能夠承受冷庫設(shè)備及貨物的重量。地面應(yīng)具備良好的保溫性能，減少地面熱量傳導(dǎo)對庫內(nèi)溫度的影響。電氣系統(tǒng)：敷設(shè)合理的電氣線路，安裝符合國家標(biāo)準(zhǔn)的照明燈具、插座、開關(guān)等電氣設(shè)備。電氣系統(tǒng)應(yīng)具備完善的接地保護(hù)和漏電保護(hù)措施，確保用電安全。通風(fēng)系統(tǒng)：設(shè)計并安裝通風(fēng)系統(tǒng)，保證庫內(nèi)空氣流通，維持良好的空氣質(zhì)量。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)能夠根據(jù)庫內(nèi)實際情況自動調(diào)節(jié)通風(fēng)量，排除庫內(nèi)異味和濕氣。2.冷庫配套設(shè)施貨架：根據(jù)甲方需求，在冷庫內(nèi)安裝[具體規(guī)格及層數(shù)]的貨架，用于存放貨物。貨架應(yīng)采用耐腐蝕、耐低溫的材料制作，確保結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，能夠承受貨物的重量。搬運(yùn)設(shè)備：配備[品牌及型號]叉車，方便貨物的進(jìn)出庫搬運(yùn)。叉車應(yīng)具備適合冷庫環(huán)境使用的性能，能夠在低溫條件下正常運(yùn)行。溫度監(jiān)控系統(tǒng)：安裝一套溫度監(jiān)控系統(tǒng)，實時監(jiān)測冷庫內(nèi)各區(qū)域的溫度，并將數(shù)據(jù)傳輸至甲方指定的監(jiān)控終端。溫度監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)具備溫度異常報警功能，當(dāng)庫內(nèi)溫度超出設(shè)定范圍時，能夠及時發(fā)出警報通知甲方。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)在冷庫建設(shè)完成后，按照本合同約定對冷庫進(jìn)行驗收。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付工程款。為乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，包括但不限于接通施工用水、用電，清除施工場地內(nèi)的障礙物等。協(xié)助乙方辦理與冷庫建設(shè)相關(guān)的手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等（如需要），并提供所需的相關(guān)資料。在乙方施工過程中，及時協(xié)調(diào)解決與第三方之間的糾紛，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取工程款。在甲方未按照本合同約定支付工程款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行冷庫建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。自行組織施工隊伍，安排具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員進(jìn)行施工，并確保施工安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)采購施工所需的材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本合同要求。所采購的材料和設(shè)備應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。按照施工進(jìn)度計劃，合理安排施工時間，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在冷庫建設(shè)過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。提供冷庫建設(shè)項目的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗報告等，確保資料真實、完整。對冷庫建設(shè)項目提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致冷庫出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。質(zhì)量保修期自冷庫驗收合格之日起計算，[具體保修期限]年。三、工程價款及支付方式1.工程價款本冷庫建設(shè)工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后：甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。冷庫主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。冷庫設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。冷庫整體竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后：甲方向乙方支付工程尾款，金額為工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本冷庫建設(shè)工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并以書面形式通知乙方。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的冷庫建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的標(biāo)的物或服務(wù)具體描述進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方自檢：工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料，申請甲方驗收。甲方初驗：甲方收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行初步驗收。如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整體竣工驗收：乙方整改完畢并經(jīng)甲方初驗合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專業(yè)人員對冷庫進(jìn)行整體竣工驗收。整體竣工驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付拖欠的工程款及相應(yīng)的違約金。若甲方擅自變更設(shè)計或增加額外的建設(shè)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或工程成本提高，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并根據(jù)實際情況合理延長工期。若甲方未按照本合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤或無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或工程質(zhì)量不符合驗收要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或本合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議