房精裝委托協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行精裝修，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋進(jìn)行精裝修。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)，完成房屋的基礎(chǔ)裝修工程（包括但不限于水電改造、防水處理、墻面地面裝飾、天花板吊頂?shù)龋?、室?nèi)裝飾裝修工程（包括但不限于門窗安裝、定制家具、廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝等）以及軟裝配置（包括但不限于家具、燈具、窗簾、飾品等），使房屋達(dá)到精裝修交付標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋原始資料，包括但不限于房屋戶型圖、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方的裝修工作提供必要的便利條件，如允許乙方合理使用房屋的公共區(qū)域等。在乙方完成裝修工作后，按照約定及時(shí)驗(yàn)收房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費(fèi)用。在裝修過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要對(duì)設(shè)計(jì)方案或裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行合理調(diào)整的，有權(quán)與甲方協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保裝修工程按時(shí)完成。施工過程中，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。為甲方提供裝修工程的售后服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修和處理。三、裝修費(fèi)用及支付方式（一）裝修費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的裝修總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成委托事項(xiàng)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的合理變更導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再另行收取其他費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、基礎(chǔ)裝修完成等]后，甲方在收到乙方提交的進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金裝修工程質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿確認(rèn)函及付款申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方無息支付裝修總費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、裝修工期1.本裝修工程的工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計(jì)算，預(yù)計(jì)總工期為[X]天，具體以雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、裝修質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及雙方約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方通知后的[X]天內(nèi)，組織對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。3.質(zhì)保期裝修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修和處理。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常進(jìn)行裝修施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定支付乙方因此而產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修施工，或裝修工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，因此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費(fèi)用。若乙方在裝修過程中擅自更換裝修材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換為符合約定的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照裝修總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的全部費(fèi)用。質(zhì)保期內(nèi)，乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另