標(biāo)準(zhǔn)解讀

《DB31/T 1375-2022 辦公樓物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)施指南》是上海市地方標(biāo)準(zhǔn)，旨在為辦公樓物業(yè)管理企業(yè)提供一套系統(tǒng)化的安全生產(chǎn)管理指導(dǎo)。該標(biāo)準(zhǔn)覆蓋了安全管理的基本要求、組織架構(gòu)與職責(zé)分配、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估、隱患排查治理、應(yīng)急管理等多個(gè)方面，以確保辦公環(huán)境的安全穩(wěn)定。

根據(jù)該標(biāo)準(zhǔn)，首先，辦公樓物業(yè)企業(yè)需要建立和完善安全生產(chǎn)管理制度，并明確各級(jí)管理人員及員工的安全生產(chǎn)責(zé)任。這包括制定符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全操作規(guī)程，以及定期對(duì)這些制度進(jìn)行審查和更新，保證其有效性。

其次，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)管理和隱患排查工作，標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)了應(yīng)采取科學(xué)的方法來(lái)識(shí)別潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并對(duì)其進(jìn)行分類分級(jí)管理。同時(shí)，還要求定期開(kāi)展安全隱患排查活動(dòng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除可能存在的安全隱患，防止事故發(fā)生。

再者，在應(yīng)急準(zhǔn)備方面，《DB31/T 1375-2022》指出，辦公樓物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立健全應(yīng)急預(yù)案體系，包括但不限于火災(zāi)事故、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。此外，還需定期組織相關(guān)人員參與應(yīng)急演練，提高實(shí)際處置能力。


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....

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  • 正在執(zhí)行有效
  • 2022-10-28 頒布
  • 2023-02-01 實(shí)施
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文檔簡(jiǎn)介

ICS13100

CCSP3.3

上海市地方標(biāo)準(zhǔn)

DB31/T1375—2022

辦公樓物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)施指南

Implementationguideforsafetyproductionmanagementof

officebuildingpropertyenterprises

2022-10-28發(fā)布2023-02-01實(shí)施

上海市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布

中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)出版社出版

DB31/T1375—2022

目次

前言

…………………………Ⅲ

范圍

1………………………1

規(guī)范性引用文件

2…………………………1

術(shù)語(yǔ)和定義

3………………2

總體要求

4…………………4

合同簽署要求

5……………4

承接查驗(yàn)要求

6……………4

安全生產(chǎn)管理要求

7………………………4

附錄資料性事故隱患排查分類

A()……………………16

參考文獻(xiàn)

……………………17

Ⅰ

DB31/T1375—2022

前言

本文件按照標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第部分標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則的規(guī)定

GB/T1.1—2020《1:》

起草

。

請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任

。。

本文件由上海市應(yīng)急管理局提出并組織實(shí)施

。

本文件由上海市應(yīng)急管理標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)歸口

。

本文件起草單位上海市浦東新區(qū)應(yīng)急管理局上海陸家嘴物業(yè)管理有限公司上海市安全生產(chǎn)協(xié)

:、、

會(huì)上海市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)上海上勤物業(yè)管理有限公司

、、。

本文件主要起草人徐軍鄭標(biāo)蔡宏圖侯伏峰丁憲庭朱黎杰周宏偉高清廉周曉斌花勇

:、、、、、、、、、。

Ⅲ

DB31/T1375—2022

辦公樓物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)施指南

1范圍

本文件規(guī)定了上海市從事辦公樓物業(yè)服務(wù)企業(yè)以下簡(jiǎn)稱企業(yè)實(shí)施安全生產(chǎn)管理的總體要求

(“”)、

合同簽署要求承接查驗(yàn)要求和安全生產(chǎn)管理要求

、。

本文件適用于本市行政區(qū)域內(nèi)從事辦公樓物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施辦公樓安全生產(chǎn)服務(wù)管理活動(dòng)

。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款其中注日期的引用文

。,

件僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件不注日期的引用文件其最新版本包括所有的修改單適用于

,;,()

本文件

。

安全標(biāo)志及其使用導(dǎo)則

GB2894—2018

聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB3096—2008

磨削機(jī)械安全規(guī)程

GB4674—2009

生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

GB5749—2022

公共信息圖形符號(hào)第部分通用符號(hào)

GB/T10001.1—20121:

食品安全國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)消毒餐飲具

GB14934—2016()

公共信息導(dǎo)向系統(tǒng)設(shè)置原則與要求第部分總則

GB/T15566.1—20201:

室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

GB/T18883—2022

信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級(jí)保護(hù)定級(jí)指南

GB/T22240—2008

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案編制導(dǎo)則

GB/T29639—2020

企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范

GB/T33000—2016

信息安全技術(shù)個(gè)人信息安全規(guī)范

GB/T35273—2020

信息安全技術(shù)大數(shù)據(jù)安全管理指南

GB/T37973—2019

應(yīng)急物資分類及編碼

GB/T38565—2020

個(gè)體防護(hù)裝備配備規(guī)范第部分總則

GB/T39800.1—20201:

建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50016—2022

建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范

GB50140—2005

建筑物滅火器配置驗(yàn)收檢查規(guī)范

GB50444—2008

城市容貌標(biāo)準(zhǔn)

GB50449—2008

企業(yè)安全文化建設(shè)導(dǎo)則

AQ/T9004—2019

生產(chǎn)安全事故應(yīng)急演練基本規(guī)范

AQ/T9007—2019

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