甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣及裝修改造工程監(jiān)理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程監(jiān)理描述1.工程監(jiān)理內(nèi)容乙方將對(duì)甲方房屋買賣及裝修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。監(jiān)理內(nèi)容應(yīng)涵蓋工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面，確保工程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.監(jiān)理質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理結(jié)果的準(zhǔn)確性和公正性。乙方保證所提供的監(jiān)理服務(wù)在正常使用條件下，自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因監(jiān)理失誤導(dǎo)致的工程問題。二、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。付款方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.費(fèi)用調(diào)整在監(jiān)理過(guò)程中，如因工程變更、設(shè)計(jì)修改等原因?qū)е卤O(jiān)理工作量增加，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。三、監(jiān)理時(shí)間與地點(diǎn)1.監(jiān)理時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始進(jìn)行監(jiān)理工作。監(jiān)理工作應(yīng)持續(xù)至工程驗(yàn)收合格為止。2.監(jiān)理地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作，如需變更地點(diǎn)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止（1）工程驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約；（4）雙方協(xié)商一致。2.違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、修復(fù)工程等。若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行審核。有權(quán)對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。義務(wù)：按時(shí)向乙方提供必要的工程資料和相關(guān)信息。配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查和驗(yàn)收工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供必要的工程資料和相關(guān)信息。有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況提出監(jiān)理建議。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題及處理建議。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在監(jiān)理過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度進(jìn)行定期檢查。甲方應(yīng)在乙方提出驗(yàn)收要求后，在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出整改措施，甲方應(yīng)在接到整改通知后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在監(jiān)理工作達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在工程監(jiān)理工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕監(jiān)理工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方因監(jiān)理失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代