農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：姓名：____________________身份證號(hào)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的農(nóng)村農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本信息1.該農(nóng)田位于____________________（具體地址），面積為______畝。東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。（可附圖說明）2.農(nóng)田用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，如乙方有意繼續(xù)使用該農(nóng)田，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，該農(nóng)田轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為每畝每年______元，共計(jì)______畝，每年轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總計(jì)為______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。此后，每年的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付給甲方。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬（甲方賬戶信息：開戶銀行______，賬號(hào)______，戶名______）或現(xiàn)金支付的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-應(yīng)向乙方提供該農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保乙方對(duì)該農(nóng)田享有合法的使用權(quán)。-在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用農(nóng)田的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用農(nóng)田。-協(xié)助乙方解決在農(nóng)田使用過程中與當(dāng)?shù)卮迕窕蚱渌谌桨l(fā)生的糾紛。-負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期限開始前與該農(nóng)田相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)按照約定用途使用該農(nóng)田，進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將該農(nóng)田轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給第三方。-負(fù)責(zé)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)與該農(nóng)田使用相關(guān)的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)等。-在使用農(nóng)田過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的村規(guī)民約，保護(hù)農(nóng)田生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至接收時(shí)的基本狀態(tài)（自然損耗除外）。五、農(nóng)田設(shè)施及地上附著物1.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知農(nóng)田內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施情況，包括但不限于灌溉設(shè)施、排水設(shè)施等。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用這些設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.對(duì)于農(nóng)田上現(xiàn)有的地上附著物（如有），雙方協(xié)商確定其處置方式。如乙方繼續(xù)使用地上附著物，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用；如乙方不需要，甲方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)自行處理。六、合同的變更與解除1.本合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在合同履行期間，若出現(xiàn)不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成農(nóng)田損失或無法使用的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或解除合同。3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期限的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及違約金（違約金為未支付金額的______%）。乙方應(yīng)在甲方解除合同通知送達(dá)后的______日內(nèi)騰退農(nóng)田。4.若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)田或提供的農(nóng)田存在權(quán)屬爭(zhēng)議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用農(nóng)田的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因乙方原因?qū)е罗r(nóng)田受到污染、破壞或改變土地性質(zhì)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法